Optimización del plano de la villa urbana + consideración del relleno

No, eso se debe a que el área de estar determina la zona de los niños. Queremos un área de estar grande. Por eso los niños tienen casi suerte. A mí también me gustan las habitaciones cuadradas que se abren directamente desde el pasillo sin nichos en las habitaciones.
No quiero intercambiar la parte superior del plano con la inferior porque entonces las habitaciones de los niños quedarían al sur.

Mis preocupaciones con este plano:
¿Es toda la casa un desperdicio enorme de espacio? ¿Se necesitan dormitorios de 18 o 19 m², los niños necesitan habitaciones tan grandes? ¿O debería uno permitírselo si el presupuesto lo permite?

¿Creen que un plano con una escalera recta desde la entrada hará más por nosotros?

De todas formas tenemos que llegar a un fin. El constructor nos va a mandar pronto a la luna, como ya dijo 11ant.

y tienen razón.

Somos extremadamente volátiles. Y esto es una guía para la infelicidad. Sí.
Pero no puedo construir nada si la corazonada no es correcta y yo mismo no lo encuentro bien. Nos hemos perdido y un arquitecto que solo dibujaba. Pero no hubo aporte innovador ni preguntas cuando planeamos algo que no funciona. Quizás también esperamos demasiado.

Esta es ahora nuestra versión más reciente. ¿Tienen sugerencias de mejora?
Tenemos la ducha abajo porque el espacio para un gran guardarropa nos parece un poco desperdiciado. Pero de alguna manera hay que usar el espacio si quieres una cocina amplia. La ducha se usará de vez en cuando. Ya sea un gran guardarropa o una tercera ducha. Yo creo que en realidad no se necesitan ambos. No tengo una mejor solución. El hombre insiste en el baño de padres.

Quitamos el vestidor. Dejando la ventana así, uno o un comprador futuro aún puede poner una pared seca si se necesita un guardarropa. Hemos llegado a la conclusión de que no lo necesitamos. Así tenemos suficiente espacio para la cama y una mesa para laptop en el dormitorio. Aunque no sé si es raro tener un espacio de trabajo en el dormitorio.

Mis dudas con esta planta:
¿Es toda la casa un gran desperdicio de espacio? ¿Se necesitan 18 o 19 m² para el dormitorio, los niños necesitan habitaciones tan grandes? ¿O uno debería permitirse esto si el presupuesto lo permite?

¿Y creen que los 2 elementos laterales en la entrada parecen mal planeados? ¿Porque un elemento no está bien en el pasillo sino contra una pared de 20 cm y algo entrado en el guardarropa?

¿Creen que un plano con una escalera recta desde la entrada haría más por nosotros?

De todos modos, tenemos que llegar a una conclusión. El contratista general pronto nos va a llevar a la luna, como ya dijo 11ant.

¿Cómo llegas a esta especificación?
Según la regla práctica del cine en casa

. ¿Qué tiene que ver la zona de estar/comedor con las habitaciones de los niños?

¿Las aberturas en la planta baja hacia la derecha del plano son todas puertas de terraza? ¿O son solo ventanas?

No entiendo hasta hoy por qué se eligen 2 puertas para un "concepto abierto"?! Los 2 pasos extra son perfectamente razonables.