Optimización del plano de la villa urbana + consideración del relleno

¿No se pueden aprovechar un poco mejor los metros cuadrados del salón? Está bien así, pero cuando aprietan los pantalones, hay que reajustar un poco. Entre la cocina y la mesa hay mucho espacio que solo sirve para el paso, nada más. Pero tampoco tengo una idea.

Sí, también lo he pensado. Pero definitivamente crearé dos asientos en la isla para darle un poco de sentido al espacio en el centro. He leído que para asientos se debe calcular un metro más. Y planeo una mesa de comedor más grande. Para 8 o 10 personas. Pero todavía no estoy muy metido en el tema de la mesa. Pero que sea más larga, eso sí.

¿Hay tantas visitas/tan frecuentes que se necesita un sofá cama? Si es sólo una persona, quizás un sillón plegable bastaría, o el sofá de la sala puede servir como lugar para dormir. O los niños podrían compartir una habitación por un tiempo, o, o, o. Hay más de una posibilidad. Así la oficina podría usarse realmente sólo como oficina y espacio de almacenamiento.

Sí, tienes razón. No es necesario que haya un sofá. También puedo usar la oficina como cuarto de almacenamiento. Estoy libre en eso. ¿Cuál medida de ventana te parecería adecuada?
En la orientación norte habrá una ventana de 88/126. ¿Qué ventana pondrías hacia el oeste?

¿Creen que al hacer un nicho para un guardarropa se estropee la habitación?

En contra del guardarropa en lugar de la oficina está también que la sala, debido a la posición del sofá y la televisión, es muy buena. Tampoco la haría más estrecha para ceder espacio a la oficina.
Si pusiera un guardarropa ahí, los 4 metros de largo serían demasiado. Entonces más bien pondría un baño de visitas + guardarropa ahí. Pero la idea de que el baño de visitas quede pared con pared con la esquina del sofá también me molesta.

¿Cuánto de ancho es el pasillo otra vez?

1,82m. ¿Les parece que es estrecho?
Hacia la escalera se ensancha 60 cm.

Hablando del pasillo: una idea poco ortodoxa (o sueca): la puerta de entrada podría abrir hacia afuera. Entonces todo el pasillo es útil en el área de la puerta (que por experiencia es la parte más caótica, llena y más usada).

la única posibilidad que veo contigo

Tú no puedes ver nada allí. Porque: cuando aquí se dibuja una propuesta, la TE responde: eso está bien, solo que este plano ya no es válido, el válido vendrá después, pero aunque sea parecido, es completamente diferente

1. Nadie usa un zapatero. Los zapatos se dejan donde te los quitas.

Sí. Nadie usa armarios para zapatos porque abrir una tapa no es una oferta accesible. Los estantes para zapatos sí se usan - mejor bajo el asiento para ponerse y quitarse los zapatos.

2. necesitas URGENTEMENTE espacio de almacenamiento, no solo para ropa, zapatos, etc.
3. una oficina/habitación de huéspedes es un lujo que no veo en tu casa ni es realizable.

Estos dos puntos son como gemelos siameses aquí: por un lado, con solo dos niños, una oficina con cama de invitados es posible de acomodar; por otro lado, el punto 2 debe integrar la función de trastero aquí por la falta de otro espacio de almacenamiento - posiblemente en colaboración con el HAR/cuarto de servicios donde están los productos de limpieza.

Pero si la oficina en casa se va a usar de forma permanente/regular, para Hacienda es importante tener una habitación propia. ¿No hay otras reglas para eso? ¿Tiene el tamaño mínimo para poder deducirse fiscalmente? ¿O tengo un recuerdo equivocado?

Una oficina fiscal solo debe no ser un paso obligatorio y preferiblemente no contener archivos privados. En términos de construcción es simplemente una habitación habitable. La ley fiscal no establece requisitos de tamaño, solo el reglamento de lugares de trabajo menciona "suficiente", lo que la mayoría de empleadores traduce como no menos de 8 m². Para desgracia de quienes buscan seguridad en la planificación, no existe una "DIN oficina".

En el lado norte habrá una ventana de 88/126.

"En el norte nunca se ve" traducido a la práctica significa: allí solo entrará luz difusa (indirecta), que es más débil. Combinado con una ventana en forma de ranura, en invierno allí solo habrá suficiente luz hasta poco después del mediodía para trabajar sin luz artificial adicional.

Lamentablemente veo prioridades equivocadas en el diseño. La oficina podría ser, con una distribución inteligente de paredes, trastero, despensa y armario en uno. Lo principal es que en la planta superior se sacrifican en total 13 m² para vestidor y baño de los padres :eek _O