Optimización del plano de la villa urbana + consideración del relleno

  • Erstellt am 31.01.2020 13:29:27

Shiny86

25.09.2020 08:04:33
  • #1


No. Creo que simplemente te pareció todo molesto aquí en algún momento. Lo puedo entender.
 

11ant

25.09.2020 13:47:49
  • #2
En principio, sí. Con una variación de altura de 70/120 cm a lo largo/ancho (aproximadamente la mitad en el área de la base), no vi indicios topográficos (y no había otra información concreta) para un sótano obligatorio. Ahora interpreto la nueva información de modo que el terreno firme probablemente está a la profundidad en la que se podría colocar también la losa de cimentación, si se construyera una casa con sótano. Así, análogo al daño por accidente de coche, un "sótano obligatorio económico". Sin embargo, veo primero una diferencia significativa entre el cambio de cimentación por pilotes y sótano útil por un lado y los costes de modificar la planificación previa (solo con el ida y vuelta de la escalera y bajantes se podría haber diseñado un bungalow de vacaciones completo con la misma mano de obra); y en segundo lugar que el esfuerzo de una nueva planificación tampoco compensa: prácticamente aquí solo se "gana" el espacio del HAR ubicado bajo tierra, el resto del sótano no se aprovechará realmente (excavar un patio de luz para reubicar un despacho sería demasiado esfuerzo), por lo que en saldo solo habría que "redistribuir" un plano con unos decímetros menos de longitud de borde. Pero ahí volveríamos exactamente al punto en que la TE casi discutió sola. - por tanto, no sería una oportunidad. Si el terreno permitiera un sótano habitable y se quisiera uno, las cartas estarían repartidas de otra manera - pero no es así. Por lo demás: incluso en el hilo al menos al final el esposo pudo por fin escribir él mismo, algo que aquí, por desgracia, no sucede.
 

Shiny86

25.09.2020 13:57:36
  • #3
Psicológicamente simplemente no puedo empezar desde cero. No sabría cómo y ya no tengo fuerzas para comenzar de nuevo después de tanto tiempo trazando planos.
En realidad solo queríamos construir y estábamos esperando la fecha para la reunión de inicio de la construcción y ahora esto. Incluso ya he planificado la cocina y quería empezar con la planificación de la lavandería en el cuarto de servicio.
Si acaso será un sótano útil. El cuarto de servicio se convertirá en una oficina/habitación de invitados. Muy molesto que ahora haya 3 bajantes ahí. Uno de ellos ni siquiera en una esquina. También es un fastidio.
 

haydee

25.09.2020 14:05:28
  • #4
Un sótano de almacenamiento presupone un uso. No lo necesitáis. Hazte justificar exactamente por qué ahora sí un sótano, y muestra los costos con y sin sótano.
 

Alessandro

25.09.2020 14:31:55
  • #5
También exigiría una comparación detallada de los costos. No puedo imaginar que, debido al suelo inadecuado, un sótano costaría tanto como un relleno.
 

11ant

25.09.2020 14:37:18
  • #6

Si el sobreprecio es cercano a cero, el beneficio también puede ser cercano a cero - eficiencia al revés
 

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