卖房策略——我应如何最佳操作？

谢谢，你证实了我的感觉，那就是在绝大多数情况下，这个职业群体是多余的。
4万欧元，最多工作20小时…… :eek:
其实他根本不会为这些图片投入4到6小时。如果他把一切都优化好了，可能最多也就10小时的工作量……那就更疯狂了……

只有通过中介卖出更高的售价，中介才会帮忙。而且我几乎不相信有很多人能做到这一点。最扭曲的是，中介利用关于佣金分配的法律变更来提高百分比（之前是5%加增值税，现在是2x（3%加增值税））。这又是我们立法者的又一个乌龙……

我认为如果是较旧的房产或者需求较少的房产，找房产经纪人是有意义的。或者是非常独特/奢华的建筑也适合。
我丈夫的兄弟在新西兰卖掉了一处新建的多代同堂住宅，布局复杂，装修非常豪华。我们曾在那里拜访了一周，真的让人震撼。位置，景观——简直无可挑剔。但这也是一处七位数的房产，能够买得起这样庞然大物的买家非常有限。他们还选择了一位非常有声望、一流的房产经纪人。
他们在房产介绍的封面上放了一个配有轻松音乐的视频，包含了无人机拍摄和各种花哨的镜头。非常震撼。 o_O

我为你们感到高兴，一切进展得如此顺利 :) 如果一切确定下来，你们就可以更加轻松地专注于生活中的新篇章 :)

怎么回事？还是上线了？那密码广告怎么说？

“收益”最迟在你们想买新东西的时候就会烟消云散。那时大哭大闹就开始了……

如果它这么快就卖出去了，那还是太便宜了，你现在不得不拒绝的人中肯定还有人会试图出更高价……

现在怎么回事？还是上线发布了？密码广告怎么样了？

“收益”最迟在你们想买新东西的时候就会消失。然后就开始大喊大叫……

如果这么快就卖掉了，说明还是太便宜了，那些你现在不得不拒绝的人中，一定还有人会尝试出更高的价钱……

密码广告反响并不是特别大。虽然有一些感兴趣的人过来，但最终我们只收到了两封密码广告的来信，和在线广告的数量根本不可同日而语。

到底是不是太便宜，幸好最后还是由我们决定。
如果你们还想更多地指责我贪得无厌的话：我甚至知道我们最后选择的那对夫妇本来愿意出更高的价钱。他们诚实地对我们说，他们已经预料会被别人超价，而且他们非常希望知道这一点，因为他们无论如何都想买下这栋房子。
所以理论上我们可以说他们被别人超价了，但那会是谎言，我不喜欢说谎。我不擅长说谎，而且我觉得那样不道德。

如果我愿意通过不道德的行为来发财，我肯定知道二十种方法，怎么用糖果球、算命术，或者天使冥想，从轻信、没文化的傻瓜口袋里掏出他们辛苦赚的钱然后变得富有。但我每天还是去上班，而不是那样做。我晚上睡得更安稳。 :)