卖房策略——我应如何最佳操作？

提现时的账户余额还不错，但这人可能是临时借来的，等到公证预约时钱又没了，融资也就泡汤了。
原则上只有银行担保绝对安全，但几乎没人能提前帮你拿到。如果有人能做到，那他就是你的候选人。

我说过你最终还是会落在65万欧……
你可以试着问潜在买家他们想不想知道。或者你要求他们提交一种申请，然后把最让你觉得可信，能确保融资的人选给了出去？
或者甚至是最不讨人喜欢的人选？毕竟他们得忍受你的邻居。

还是甚至是最让人讨厌的？毕竟他们必须忍受你的邻居。

重金属从120分贝开始 \m/

并原谅最讨人喜欢的人，...
或者甚至是最不可爱的人？

这可能取决于邻里关系是好是坏吧？

我现在按照你们的建议做了。因为我们照片还没完全准备好（也要看起来有点美观），所以我先把它作为暗号放到了报纸上，先没有照片，没有价格，只是描述。然后看看有没有人联系。 如果有人认真感兴趣，我会告诉他们我想要的价格开头是5（这个我也能有合理的理由）。 如果有多个认真买家，我会请他们分别出价他们愿意付的价格。如果他们的信用情况相当，我就会把它卖给出价最高的人，

我已经有点搞不清楚了。你们有没有说出一个价格？

你现在要做的事情很简单。以大约45分钟一场的间隔安排预约，这样其他人就会不得不看到还有其他一些申请者，因为那样的话，人们在不同的预约之间会相遇。除此之外，如今大家都很清楚，面对这样一栋（漂亮的）房子，他不会是唯一的意向者。
最好情况是，晚上或者第二天你们已经在房子里拿到了一些承诺。如果只有一个，并且你们对他们有好的直觉，那么你们可能会跟他们尝试。如果有多个，我也会先凭直觉，答应那些你们觉得最有好感、最能想象他们经济上合适并且愿意和你们一起完成整个事情的人。对其他人我会说：抱歉，已经有人先你们一步了，但事情还没完全确定。因此你不会立刻赶走其他人，因为目前你们这一带以这个价钱不会有很多这么棒的新房子。
当然如果有人提出更高的报价，而且你们可以想象他也会买下房子，那你肯定就会突然进入竞价流程（所以我们才说你应该一开始要要更多）。我自己是不太想这样，因为这也可能适得其反（= 你会赶走最好的申请者）。不过我也理解你们不想拒绝，看到这么好的房子，价格超过539万时我也会考虑。
最终这种“害怕”会一直持续到公证处的合同签字完成。选中的人是否坚持下去，没有人能在这里告诉你。

到目前为止，几乎所有人在这里之前所说的都已成为现实。你所有的“我无法想象”和“我不相信”关于支付价格、需求等的说法都被驳斥了。就像你描述的潜在买家的说法一样，你完全可以轻松要价超过60万。那你就这么做吧，还是说你有什么要免费送人的？