卖房策略——我应如何最佳操作？

我们也经历过这种情况。在距离500公里的地方买了地，计划建新房，卖了旧房，现在暂时住在一个过渡的地方。我们在固定搬家日期的前6个月卖掉了房子，必须在某个特定日期到达新居。有孩子的话，直接搬家当然更好，毫无疑问。我们也在与公寓的限制作斗争，但至少我们就在现场，如果有问题，几分钟内就能赶到。我不想让总包的施工经理或其他人替我做决定，尤其是在需要迅速处理的时候。第一座房子的时候，我们发现了很多问题，而他们根本不在乎，只是按他们自己认为的方式做了，比如灯口的插座放错了位置，他们测量有误，我们是在混凝土浇筑前发现的。
因此，我们现在接受住公寓的全部不便，咬紧牙关，更加期待终于能搬进去的那一天。

我和你一样，一旦决定搬家，我就只想着未来和计划。尽管如此，离别的时刻还是很痛苦。

我们的买家银行也派了一个评估师。原因是融资金额超过了一定额度，所以他们想保障对等价值。大概花了1.5到2周才拿到结果，评估师拿到了融资文件。只有这样我们才能去公证处。

我们的买家那边银行也派了一个评估师。原因是融资金额超过了一定数额，他们想保证对价的安全。大约花了1.5到2周，直到评估结果出来，他拿到了融资文件。只有那时我们才可以去公证处。

他是为了对价安全单独做了一个价值评估报告吗，也就是说做了评估报告里通常要做的所有内容？

还是这是什么流程？

他有没有为了保障等值，自己出具过一份价值评估报告，也就是包括一份评估报告通常会做的所有内容？

还是说这个流程是怎么样的？

我们没见过这个，银行是他的委托方，银行想知道他们贷款的用途以及价格是否合理。他为银行写了点东西，但内容不可能很详尽或全面。他只是进了房子一下，拍了两张外观照片，然后就走了。整个过程不到十分钟。

我们没有看到，银行是他的委托人，他们想知道贷款的用途以及价格是否合理。他为银行写了一些东西，但内容不可能非常详实和全面。他只是在房子里呆了很短的时间，拍了两张外观照片，然后就离开了。整个过程不到10分钟。

啊，好的，我还以为他几乎要把整个房子“拆解”呢 :)

非常感谢你的信息。

啊，好的，我还以为他差不多会把整个房子都“拆开”呢 :)
非常感谢你的信息。

不客气！
我们之前也以为他会到处查看，什么都想知道。我们还特意安排了时间，想让我们两个人都在场。但这真的太可笑了……

啊，好的，我还以为她差不多要把整栋房子“拆开”呢 :)

非常感谢你的信息。

我们在建完房子后也有过类似的情况，是为了我们自己的贷款银行。
我当时也有点害怕。最后来了一位非常友善的女士，带着相机，她说她需要拍每个房间的照片（我们不需要特别收拾——那是在我们刚搬进去不久），然后她走进厨房说：“这。太。棒。了。” ——我们都感到有点自豪——五分钟之后，大家聊了聊飙升的建筑价格，她就离开了。之后我再也没听说过这事了，我想应该一切都顺利。