经纪合同合法吗？

这件事的问题在于，房地产经纪人的权益需要经过公证确认。想要从中脱身恐怕会很棘手。你们选好[Notar]了吗？在这时候，我首先会寻求对话，说明事情的经过。其他相关人员的行为听起来像是在敲诈勒索。即使在[Beurkundungstermin]期间，仍然可以删减一些条款，我在有疑问时会直接问这是否是他们的真实意思。顺便说一句，我也会带上一个小小的新闻稿 ;)

我的观点：[eine derartige Vorgehensweise] 我认为非常不可信。但是，如果这是梦寐以求的土地，该怎么办呢？是放弃这块土地，还是参与这场游戏？

如果没有进行撤销通知，诉讼被驳回的可能性非常大。经纪人，尤其是像这里给人这种印象的那些，经常还是想拿到你的钱。至少会有催告和法院催款程序可以预见……一切都希望最终因害怕更多费用而付款。

[edit] 实际上应该尝试取消这个权利，经公证的经纪人要求的权利很难再解除。

经纪人只需做很少的事情就能合法赚取佣金。比如提供标明房地产地址的介绍资料（即使没有卖方的委托）就足够了。如果作为买家能证明是通过这种方式了解到该房地产，经纪人就完成了其证明义务。

作为经纪人连少量手续都做不好的，那佣金根本不配拿。

当然也有提供有意义服务的好经纪人，但根据我的经验，大部分都不属于这一类。

合同不需要书面形式。

经纪人合同包括撤销说明是需要的。如果你事先已经了解该物业，也可以退出。

实际问题可能是，如果你不把经纪人纳入合同，你可能无法签署购房合同。但这是你们与卖方之间的问题。我建议你直接让公证合同中删去这条款，看看结果如何。

如果我理解正确的话，这里是由社区委托了房地产经纪人，但却没有提醒有意者。到了公证人面前才抱怨，肯定来不及了，也不容易解决。但正如所说，如果市长看起来这么固执，我会选择远离——无论多么绝望地相信，近期内不会有下一次机会。[Da kann ich übrigens Entwarnung geben: meine Barthel Tipps werden nach der Buchmesse in diesem Herbst zusammengestellt, nur vorher ist dafür keine Zeit mehr]

没有任何地方写明，公证购房合同中必须包含中介规定。如果我委托（并支付）公证人，我会先在第一份合同草稿文本中删除这一条……