通过中介购房，现在合同已终止

作为卖方，我们在经纪合同中有6个月的约束期。这意味着如果我们在有效解除合同后的6个月内向通过经纪人介绍的买家出售房产，就必须支付费用。我不知道合同中买方的具体条款。

我们没有签字。我知道，比如说银行在提供房地产信息时，他们会在发送详细介绍资料之前，先发送一份撤销说明，我必须签字确认。

再说一次：根据一般观点，如果你在房地产经纪人发送给你的在线表单中勾选了一个复选框并提交，这与签字具有同等效力。如果他给你发邮件并明确请求你通过回复邮件确认支付佣金的义务，这种情况也一样。至少根据你的描述，后一种情况并未发生。

那是不是因为我和经纪人有过联系，我无论如何都必须支付经纪费？

如果你所说的完全属实——并且你没有遗漏任何事情——我看不出你必须支付佣金。但是：

总的来说，我现在理解的是，卖方不再有经纪人，对我来说在经济上一点好处也没有？

如果房主现在必须支付7.14%的费用，这可能仍然是正确的。你可以直接问房主，他的合同里具体写了什么，你的名字是否在名单上，以及名单中的名字具体意味着什么。之后请你再回来这里更新情况。报告事情的后续发展总是非常重要。

是的，这是中介的任务。 哪3.57%是已知的？中介对你们的看房预约有什么反应？每个合理的中介都会要求书面确认——并且里面也会写到佣金。 佣金是复数形式吗？对卖家来说肯定是。通常要等到解除合同一年后，中介才不能再伸手要钱。 也许中介的表现不佳？应该拿出更高的售价或者做其他事情。解除合同的原因可能有很多。 也已经写了很多相关内容。

哪3.57%是已知的？中介对你们的看房预约有什么反应？每个合理的中介都会要求书面确认——并且里面也会写到佣金。

我们通过Immo联系了他，留了电子邮件，进行了看房，然后我在一天后收到了房产说明，没有事先签字或者点击确认按钮。 所以不，我没有签字。

如果业主现在必须支付7.14%，那么这仍然可能是正确的。你不妨问问业主，他的合同里具体写了什么，你的名字是否在名单上，以及这些名字具体适用什么规定。之后请再来这里反馈。报告事情的后续进展总是非常重要的。

我会这么做。得看看房子的情况如何，是否还能继续。不是通过中介了，我是从他那里知道的，而不是卖家那里。非常感谢大家提供的所有信息。

我经常和中介联系。你将不得不付款。无可争议且可以理解的是，你联系了中介，并通过他参加了看房时间。你也明确确认，在这种情况下，你知道这3.57。卖方与已解除合同的中介之间达成的协议与你无关。

附言：刚被解除合同的中介对这些房源观察得非常细致，通常会持续数月甚至数年。中介不是傻子。经常发生的情况是，有兴趣的人通过中介找到房源，不急于买房，试图通过这种方式节省中介费。

是的，当然我知道中介费。
我只是觉得现在的情况真的很糟糕。
因为照这样的情况，我被困住了，如果我买这房子就得付中介费。另一个潜在买家现在肯定更有利，因为在中介手里的那段时间，他还没对这房子感兴趣。
我觉得这有点不公平。那他们干脆就不用找中介，直接私下交易好了。

我是真的对这房子感兴趣，而且现在我在这件事上投入的财务比将来的潜在买家多得多。只因为我在很早的时候就对这房子感兴趣。

这是一个有点不公平的系统，但能怎么办呢。我不能为卖方的决定负责。