卖房策略——我应如何最佳操作？

我觉得把格子带走本来就是无意义的，问题更多是“我们应该为此谈个价格，还是说这是包含的”。 :)

比如我根本没考虑过这个问题，因为我们这边是固定安装的，对我来说是包含在内的。如果另算价格，我会在房产说明书里提前提到，作为移交费用。我觉得如果现在为此开价，而他们因为某些原因不想要这些东西，你就得费力气全部拆下来，或者最后还是挂着不动。

多么可爱！:)

我现在突然有个超级愚蠢的问题：
纱窗算是房子的一部分吗，也就是说我们是连同它们一起卖的吗？还是应该把它们拆下来/问问买家是否想要保留？

我们会保留纱窗，因为它们是根据窗户定制的，可以说是属于房子的一部分。

比如灯具我们会带走，那纯属个人喜好，我觉得不算房子固定的部分。

信箱也会留下。

厨房已经包含在价格里了。

第一，新房根本放不进去，第二，卖掉也只能得到很少的钱。

注销批准大概从星期四就在他们自己的公证人那里，应该很快会回来。

这样的电话可能确实会促使他们加快速度。

星期三下午我打电话给ING，星期五公证人发来了邮件，说所有材料都齐全了，今天钱已经到账了 :)

这么一个电话倒是可能促使他们加快速度。
周三下午我给ING打了电话，周五公证人发来邮件说材料齐全，今天钱已经到账了 :)

我总是以“他们是否已经能预计到大概什么时候会......，因为......”的形式来提出我的询问。通常这样事情会很快办妥。不过在提出询问前，我确实总是给对方非常充足的时间（在建房过程中有时甚至对我们造成了（包括财务上的）不利），因为大家都有其他事情要做，我也不是这个世界上唯一的委托人。 ;-)

我总是以“您是否已经能预见到预计什么时候会...，因为...”的形式来提出我的询问。通常这样很快就能解决。

这是一个非常巧妙的措辞！:) 恰到好处地踩在一个界线上，让收件人犹豫是该觉得自己被当场抓包了还是被耍了，但又还不足以构成侮辱，可法律上无法追究。然而内涵却明确地说：“你这个懒鬼，真该脸红，要不我告诉你妈妈，到时候就没有巧克力布丁，甚至可能会扣你的零用钱。”*笑死* 而那些通常只有被骨头断手术师上门才能“听懂”的人，也会笑得不亦乐乎，绝对不会招来谋杀指控。所以几乎可以普遍适用于拖延症患者和狡猾家伙们 ;-)

... 说得很清楚：“你这个懒鬼，羞愧吧，否则我就告诉你妈妈，到时候就没有巧克力布丁了，甚至可能还会被扣零花钱” *LOL*

但我并不是想表达这些，而是想表达尊重和意识到我不是唯一有需求或想要的人，并且对方的能力是有限的。