卖房策略——我应如何最佳操作？

- 抱歉我又得翻出来这个帖子。你们目前的进度比我们快了几个星期。;)

我们这边的房屋销售也已经完成了。

关于无中介销售的反馈：对我们来说进行得很顺利。我姐姐在一家银行的市场后勤部门工作，她再次确认，房屋在公证人处签署合同后却不付款的情况极为罕见。她职业生涯中从未遇到过这样的情况。

我们这边下个月也将进行交接。我们按照私人之间通常的方式“如实销售”。

你们有没有以某种方式书面记录交接？做了类似租房的交接记录吗？还是必须以更复杂的方式进行？

祝好，Kati

应该做（也就是记录）。这样就不会太详细了。只是为了避免以后说打孔的地暖和真正的水损害是在检查和交接之间发生的……

你们有没有以某种方式把交接书面记录下来？有没有做类似租房的交接协议？还是必须以更复杂的方式进行？

我们用了一个几乎随意从网上找到的模板，我记得是来自H..s和G...d。我把它发给买家作为建议，并且告诉他如果他有自己喜欢的模板，我们也很乐意使用。据我所知，所有模板的内容几乎都相同，所以我才提出这个建议。 ;-) 我让买家填写所有内容，最后我和我丈夫只检查并签字了。其实也可以反过来做，但我们的买家是学工商管理的，我感觉他很乐意做这种事情。 :)

- 抱歉我又得翻出这个帖子。你们比我们现在领先几周。;)

我们这里的销售现在也完成了。

太好了!!

我们定于22年6月30日交接，将使用网上的房屋交接协议模板。

我认为重要的是记录电表读数并双方签字确认。然后是钥匙数量、交付的电器设备（例如厨房里的）的功能情况，以及各个房间的“无缺陷”交接。

当时卖家也是这样做的 :)

你们有没有把交接写成书面形式？有没有做类似租房的交接协议？还是必须以更复杂的方式进行？

我们今天完成了交接。

我从网上找了一个模板，然后复制到Word里，根据我们的需要进行了删减。令我惊讶的是，我们的买家（他们非常有组织）什么都没带。

物业地址，卖方姓名和新地址，买方姓名和地址，

读数数据（表号和读数）

附加费用支付到xx，然后是买方在剩余年度内需支付给卖方的地税金额。

钥匙数量及种类

最后写明该物业在xxx日xx时无缺陷地交接。

我们今天完成了交接。

我在网上找了一个模板，然后复制到Word里，根据我们的需求进行了删减。令我惊讶的是，我们的买家（他们非常有组织）什么都没带。

房产地址，卖方的姓名和新地址，买方的姓名和地址，

抄表数据（表号和读数）

已支付的附加费用至xx，然后是买方需支付给卖方的本年度剩余期间的土地税金额。

钥匙数量及具体钥匙种类，

然后说明该房产于xxx日xx时无缺陷交接完成。

再次感谢你的丰富经验为我铺平了房屋出售的道路。
我按照你这里的建议做了，同样的做法，没什么例外。
我希望我不会第二次用到这份Yaso知识，而是将来能成为别人的房屋出售导师。在遥远的未来，某个网络角落，或是在普法尔茨地区。 :)