रक्षात्मक प्रस्ताव, या क्या घरों की कीमतें इतनी महंगी हो गई हैं?

मुझे अभी तक ठीक से नहीं पता कि हम किस बारे में बात कर रहे हैं, मैं बेसब्री से इंतजार कर रहा हूँ कि परिवार मुझे सप्ताहांत में संपत्ति की तस्वीरें भेजे। वे अब तक ऐसा करने में सक्षम नहीं हुए हैं, और जिस दिन वे जाना चाहते थे उस दिन भारी बारिश हुई थी।
श्लाउचवस्सरवागे शायद उनके पास नहीं है, मुझे यह भी नहीं पता कि वे इसे करने का साहस रखते हैं या नहीं। लेकिन शायद यह अच्छा होगा।
मैंने यहाँ फोरम में एक सुझाव के बाद GIS Rheinland-Pfalz देखा। लेकिन मुझे वहाँ या तो बिल्कुल समझ नहीं आता है, या वहाँ कोई डेटा नहीं है। मैंने कम से कम फ्लूरस्त्यूके (भूमि खंडों) के अलावा कुछ भी नहीं पाया जिससे मैं जमीन की ऊंचाई का अनुमान लगा सकूँ।

एक ढलान वाली जमीन का आकलन करने के लिए फोटो हमेशा मददगार नहीं होते। आपको वास्तव में कुछ ऊंचाई के बिंदुओं की जरूरत होती है ताकि बाद में कोई बुरी Überraschung न हो। अगर Geoportal पर्याप्त डेटा नहीं देता, तो आप स्थानीय सर्वेक्षक को भी फोन कर सकते हैं। उनके पास आम तौर पर प्रोफेशनल एक्सेस होता है या वे सही स्रोतों को जानते हैं जिनसे ये डेटा प्राप्त किया जा सकता है। हमारे यहां उन्होंने यह सहर्ष बिना किसी चार्ज के किया, लेकिन यदि आप इसके लिए भुगतान भी करते हैं, तो यह पैसा सही तरीके से लगाया गया माना जाएगा। संलग्न में हमारा उदाहरण है।

यदि ढलान वाली जमीन से शानदार दृश्य मिलता है, तो यह बिल्डिंग की कीमत में अतिरिक्त मूल्य रखता है (अतिरिक्त मूल्य के कारण, ऐसी जमीनें आम तौर पर सपाट जमीनों की तुलना में सस्ती होती हैं, इसलिए यह एक तरह से संतुलित हो जाता है)। ऐसी जमीन के अतिरिक्त मूल्य पर आपको स्वयं विचार करना चाहिए। उदाहरण के लिए, हमें एक शानदार ढलान पर एक बेहतरीन मौजूदा घर का प्रस्ताव मिला था, एक शानदार स्थान में... लेकिन दुर्भाग्य से दृश्य (भी) एक औद्योगिक क्षेत्र की ओर था। इसलिए हमने आभार सहित मना कर दिया।

हा! यह एक्सेल टेबल तो पहले से ही मौजूद है! :D कम से कम कुछ हद तक तो। मेरे पास एक एक्सेल है जिसका नाम "कासेनस्ट्रुज" है, उसमें मैं हमेशा सबसे आम परिस्थितियाँ दर्ज करता हूँ। मैं ज़ाहिर सी बात है कि अपने परिचित मूल्यों को, जो मैं अपने निर्माण परियोजना I से जानता हूँ, मानक बनाता हूँ। केवल मकान की कीमतें और भूमि कार्य अब बहुत परिवर्तनीय खर्च हैं।


मैंने इसे आपके लिए संलग्न किया है, अगर किसी को कुछ अतार्किक लगे तो कृपया प्रतिक्रिया दें।
400k मकान की कीमत हमारी वर्तमान पसंदीदा कंपनी के साथ हुई बातचीत पर आधारित है। दूसरे प्रतिस्पर्धी की कीमतें लगभग समान हैं, हम उनसे फिर से बातचीत करेंगे।

धन्यवाद, इससे हौसला मिलता है। :) ♥
लेकिन यह बात मेरी लकड़ी की सीढ़ी से कहो "जरूरत नहीं" वाली। मेरा बच्चा जब बोर होता है तो अपने कमरे से लकड़ी के खिलौने फेंकने की आदत रखता है। :rolleyes:

यह ठीक-ठाक दिखता है। क्या आपने अपने संघ राज्य की लागतों के आधार पर कनेक्शन की लागत देखी है या आपने उस संघ राज्य की लागत ली है जहाँ आप निर्माण कर रहे हैं? क्योंकि यह बहुत भिन्न हो सकती है। हमारे यहाँ पानी/सीवेज कनेक्शन की लागत लगभग 10,000 यूरो है :cool:

उनकी योजना की मूलभूत आधार हमेशा यह है कि जमीन निश्चित हो। उन्होंने कहा कि पहले ऐसा कोई मतलब नहीं बनता। तब जमीन की जांच करानी पड़ती है और परिणामों के आधार पर ही यह बहुत सटीक रूप से योजना बनाई जा सकती है कि घर वहां कैसे रखा जाएगा, जिसमें स्प्लिट लेवल और तदनुसार प्लान भी शामिल है, और सब कुछ कैसे सुरक्षित किया जाए। इसलिए उन्होंने कहा कि बिना निश्चित जमीन के सही तरीके से शुरू करना मुश्किल होता है और उसी अनुसार प्रस्ताव के बारे में कोई ठोस बयान भी नहीं दिया जा सकता।

मैं उम्मीद करता हूँ कि सप्ताहांत तक मुझे उस जमीन की कुछ तस्वीरें मिल जाएंगी।
Geoportal के सुझाव के लिए धन्यवाद। मुझे वहां कुछ भी नहीं मिल पाया। अगर जमीन तस्वीरों में ठीक दिखती है तो मैं भी एक सर्वेक्षक से संपर्क करने के बारे में सोच रहा हूँ। या फिर एक निश्चित बिंदु पर हमें बस इसे खरीदने का फैसला करना होगा।
आज की बिल्डिंग कंपनी (जो इस समय हमारी पसंदीदा है) ने कहा कि उनकी योजना की नींव हमेशा यह होती है कि जमीन पक्की हो। उन्होंने कहा कि इससे पहले इसका कोई मतलब नहीं है। फिर हमें एक मिट्टी की जांच रिपोर्ट की आवश्यकता होगी और उसके आधार पर ही यह ठहराया जा सकेगा कि घर को कैसे रखा जाए, चाहे वह स्प्लिट लेवल हो और उसके अनुसार फ्लोर प्लान, और यह सब किस तरह से मजबूती से स्थापित किया जाएगा। इसलिए उन्होंने कहा कि बिना पक्की जमीन के काम शुरू करना मुश्किल है और इस आधार पर कोई ठोस ऑफर देना भी मुश्किल है।
यह सुनकर बिल्डर के रूप में उत्साहित होना मुश्किल है, लेकिन मुझे कहना होगा कि यह अब तक की सबसे विश्वसनीय बात है जो मैंने सुनी है।