建筑申请提交前的平面图规划

有标准，还有厂家加工说明
是否遵守，是还是不是。
如果不是，他必须返工。
我们的人给出了非常明确的指示。没有“也许”、“如果”、“要是”、“我不知道”的说法

我们的也是这么做的。梦捕手也肯定能证实他是怎么工作的。但是如果总包不配合，那就碰钉子了！

他必须返工，是的！如果不做呢？

停工会发生什么？

很可能你还要再付一年贷款和租房费用。而且最后很可能只是达成一个和解，你会承担费用。

谁没拿到钱却必须支付工资和供应商？

有一个付款计划，总包不会大量垫资。好像你因此让一个一年盖30栋房子的总包陷入困境。他们有足够多的工地同时进行，没有哪个工人会无聊。两位工地负责人几乎得“争抢”哪个工人先去哪个工地。一个工地负责人同时管理六个工地。

你的想法不适用于我们的情况。

Haydee，你这完全脱离实际了。必须承认强盗的话，确实没有办法。停工只会让真正受影响的人感到痛苦，肯定不是总承包商。

还有整个律师的事情。说得对和实际上得到支持是两码事。三年后一个糟糕的比较也帮不了忙。

全部吞下去乖乖付钱，如果你们称之为贴近实际吗？

世界不仅仅有黑白，中间还有更多。

总承包商对诉讼或和解没有兴趣。这不会让他陷入困境，但没钱起初还是很痛苦。诉讼对他来说也有不确定的结果，并且会产生费用。

如果你们把这称为贴近实践的话，那就全部吞下去乖乖付款？

只有在法律选项被讨论之后才支付。这和吞下去有什么关系？顺便说一句，如果你不再付款，工程也不会继续，这每个月会额外花费我们1800欧元的租金。你可以自己算算这每个月的损失。更不用说若败诉，因自己造成的延期而引起的总承包商的赔偿要求了。

这不会让他陷入困境，但没有钱起码也是痛的。

你的意思是，如果他在这件事上大概有10%的利润，他就会愿意答应所有他原本可以脱身的事情，只为了更快拿到钱？这简直不合实际！

诉讼对他来说也是一个不确定的结果，还会产生费用

提起诉讼首先需要有明确的依据。正如之前以防潮膜为例，他应支付的数值是1.5。这里可以反复说大多数房子是0.6或者其他什么数值，但那对死马来说毫无意义！你想以什么为诉讼依据？合同中没有约定高于1.5的数值。这个问题应该很明确了。现在单纯从数值来说，不考虑因不同粘胶带等被指控非专业施工而产生的后果。

事情不只是非黑即白，还有更多中间地带。

我正是在建筑方面才认为不然！例外情况是需要解释的条款！否则都是合同里或者相关规范中固定了应付的内容。顺便说一下，总承包商也不是欠一个干燥的地窖，而是欠一个地窖——这是给那些认为总承包商应该支付干燥设备费用的人的说明。

我慢慢明白了为什么我们的专家在没有信件等的情况下也能如此有影响力，并且受到工匠和建筑主的尊重。他对所有事情都非常精通，能够与每个人平等对话，并立即指出解决方案。

我认为，一般来说，当专家能够向执行者“亲自示范”他们认为正确的方法时，这非常有帮助。如果通过信件沟通，一旦进入这种模式，就很难回到解决问题的层面。

即使这可能对[ Räuber ]没有帮助：

这栋建筑是一个典型例子，说明为什么由建筑师和各个分包商招标来建房，比与总承包商（GU）合作建房更灵活且通常更合理。

总承包商只是逐项完成他的施工描述/合同，绝不偏离一步，并且对任何偏差都要求额外付费。

如果分包给各个单项工程，遇到工人等施工质量差的问题时，比如可以找建筑师来检查/与承包商沟通，或扣留工人的款项直到问题被修复……等等。

总承包商真的只适合建那种没有额外要求的标准房屋，他能够“像流水线”一样建造。
他对这类工作比较熟悉，出错可能性也较小。

但遗憾的是，总承包商通常缺少通过扣款来“控制”的手段。
而采用自签合同的分包工程，如果施工偷工减料，最多可以扣留全部款项。

我认为这里[ Räuber ]揭露了很多问题，正是因为他持续追问等。

否则许多缺陷很可能根本不会被发现，因为没有持续监控的时候，没有人知道，甚至被总承包商掩盖。

我现在也从一些朋友那里了解到，他们目前也遇到了和这里[ Räuber ]类似的情况。

读到这里看到他们如何对待一个想建房的人，我真的很心疼。

我希望你最终能有个好的结局。

不过我只能想象最后可能只能得到一点经济赔偿，因为这些缺陷多发生在很早之前，等房子竣工后很难“合理地”修复。

这有点像汽车行业的柴油门丑闻。
虽然明显受骗了，但最终只能获得一点赔偿，且自己承担后续的损失。