建筑申请提交前的平面图规划

  • Erstellt am 2017-10-02 23:25:16

MayrCh

2018-09-11 09:38:35
  • #1

我好久没听过这么荒谬的事了。没有对送风和回风阀门的位置进行确定和协调?其他工种,比如电气和卫浴,是怎么做的?他们对出风口和接口的位置也保密吗?


再说一遍:你是业主。比如说,如果阀门的位置不适合你的家具布置或外观(但看起来你这里应该不是这种情况),你完全有权要求更改设计;当然可能需要额外付费。不是干预,而是参与设计过程;这是可以期待的。


合同中没明确约定,并不意味着他们可以完全随心所欲地绕过你建造;毕竟你是业主。


正如我说的,就我个人而言,我觉得在房间里安置这些出风口很困难。窗户前?不行。对面的墙上?那有没有家具腿的家具。壁炉那边会渗进脏东西。还是装吊顶出风口比较好。虽然视觉上比地面出风口不那么低调,但对房间布局的可用面积限制较小。楼上装墙面出风口。我们花了很多时间考虑位置,但实际使用上离最优还是挺远的。更衣室为了换滤芯需要移动柜子,儿童房里我们牺牲了一个可能的床和写字台放置位置。这种事也会发生。
 

R.Hotzenplotz

2018-09-11 09:43:14
  • #2
[QUOTE="Climbee, post: 280860, member: 29528"]如果一个总包不愿意提前将详细图纸交给业主审核(并且必须批准!!!),对我来说他就被排除在外。
这从一开始就很清楚吗?对我来说那就是一个淘汰标准。[ /QUOTE]

不,一开始并不清楚。

[QUOTE="MayrCh, post: 280884, member: 30171"]其他工种是怎么做的,比如电工和卫生设施?[ /QUOTE]

这是在主体结构会议中确定并通过会议记录文字确认的。电工不涉及此事,因为那是自营工程。不过当时也没有商量高度,后来所有开关都必须重新打孔,因为钻了一个我不满意的高度。我没想到要提前协调这点,也很惊讶电工清单里竟然没有这类问题。

[QUOTE="MayrCh, post: 280884, member: 30171"]如前所述,就我个人而言。我觉得在房间里定位它们有困难。[ /QUOTE]

我们这边一切都很合适,我看不到通风方面的问题,所以我也没有提出问题。
 

Snowy36

2018-09-11 09:49:05
  • #3
我们难道不能继续尝试展望未来,而不是一直想“如果会怎样”吗???

我只能再确认一次:我们也想和非常好的本地总承包商合作。这个总承包商既没有提供为什么选择这种砖块更好的信息,而我们失败的原因是他认为不需要安装控制式室内通风系统。其他一百多个业主对他都很满意,住在漂亮的房子里,没有任何麻烦。有人检查过他到底做了什么吗?提前研究过供暖系统吗?没有,他们没有,他们信任他,因为这个服务大约要花费五万欧元。

后来我们采取了单独分包并配有施工管理,我们自己是不敢尝试的。这里也出了不少问题。但我终于承担起了一定的责任。我不能推卸责任,因为没人能接手。我必须自己决定通风设备该安装在哪里等等。

如果是由总承包商负责,我敢肯定我会就坐在那里让他做,而现在我会不满意。

是的,这里有些人自愿去研究所有东西等等。我其实不想这样做,但被迫了。

没有人能告诉我们如果Hotzi找了个建筑师,事情是否会不一样。这位建筑师可能会大幅超预算等等。

这无法知道,所以没必要争论。

但从现在开始,那家伙应该加把劲。事先了解情况,而不是等到事情结束后。车库门你本来也可以处理的。

坐下来看看接下来会发生什么,自己去了解吧。
 

R.Hotzenplotz

2018-09-11 09:56:10
  • #4


我今天也不会做得更好。如果施工申请中写着完全相同的高度,我怎么可能猜到门的高度会不一样呢?

我也不会再让人书面确认所有房间的地面找平层都是一样高的吧?
 

haydee

2018-09-11 11:12:08
  • #5
我们这里它们就在窗户前。儿童房的书桌可以放在它们上面,柜子反正不会放在那里,几乎看不出来。大多数时候我在擦窗户时会注意到它们,因为我站在格栅上。不过我们这里没有上下的选择。因为它们也被用来取暖。
 

Snowy36

2018-09-11 13:18:45
  • #6

那我还是没完全明白为什么现在的通行高度不一样?
 

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