建筑申请提交前的平面图规划

我不想冒犯你，但我持不同意见。按照你的建筑设想，你本来找建筑师会更合适。

即使你认为所有找过的建筑师都不合适，但他们有一个共同点，而你现在没有。
那就是有一个专业人士参与到规划中，并为你工作，而不是为建筑公司工作。

因为这正是自由建筑师的职责之一...
不管怎样。我觉得你不放弃很不错。抬起头。这只是一个糟糕的球门，还远没有更糟的情况——比如房子里还在漏水……

我只能同意Matte的看法。

我之前问过，但没有得到回答，你们是按照什么标准选择建筑公司的？

我之前问过一次，但没有得到回复，你们选择建筑公司的标准是什么？

我们与其他满意的业主进行了交流。

我们与其他满意的业主进行了交谈。

他们也是像你们一样“个性化”建造，还是GU的标准房屋？

谨慎工作

为了他的委托人。而在这种情况下，那不是你。

我仍然持不同意见。这对我们来说会更困难，因为这意味着要更深入地介入——也包括时间上的投入。

你是业主。拥有所有权利和义务。在单户住宅新建的财务范围内，在关键点“深入”介入对我来说是绝对的职责和对自己的期望。
如果我跟随这个讨论串，我的印象是你们的优先级完全错了；衣帽间的家具木匠需要材料和工程清单，但你们却不让人交出通风计划。

他们建造的房子也像你们一样“个性化”吗，还是总承包商的标准房？

他们的每一栋房子都是建筑师设计的。在里面也可以看到高质量的材料。但是如何衡量个性化的程度，我也说不清楚。嗯，也不是所有的事情都很糟。我相信几乎没有哪个建筑项目能没有这些问题。

[QUOTE="MayrCh, post: 280746, member: 30171"]如果我这样跟踪这个帖子，我的印象是，你们的优先顺序完全错了；更衣室里的家具木匠需要材料和性能清单，但你们却不要求拿到通风计划。[ /QUOTE]

即使我们有通风计划，为了评估它们，我们还得聘请一个每小时收费200欧元的专家来评估。只有发现违反相关DIN标准时，这样做才有意义。否则只有把建筑技术从总承包合同中剥离出来，委托一个独立的TGA规划师才有用。我们没有找到一个自由建筑师，否则我们本可以这么做——但在总承包的框架下，我不知道这样做有什么意义。

我们只在认为有意义的地方委托规划服务；不仅从功能角度，也从合同关系角度考虑。正如我说的，涉及TGA的话我会觉得很难……

为他的委托人。而在这种情况下，这个人不是你。

我正是这个意思。这是一个小但非常重要的区别，关乎建筑师是被谁委托的。
所以我才说，你们如果选择单独委托建筑师会更合适。

我也认为单独委托增加时间投入是个谣言。你可以，但不必所有事情都亲自决定。无论是对建筑师还是总承包商，你都必须进行样品确认。招标清单的编写、招标及报价评估不是你做，而是建筑师做。