建筑申请提交前的平面图规划

所以：201厘米是一个典型的毛坯开口尺寸，没有哪个懂建筑的人会认为这是净开口尺寸。它的测量方式就像窗户一样，从“窗台”上边缘到过梁下边缘。

15厘米是外侧门槛的规定尺寸。一层地面板在露台下方是一个面向“外部”的边界面，因此需要比居住的上层室内侧更多的隔热。因此，理所当然地，室内门槛不会比室外低。

这道门槛的测量是到完成的开口下边缘，而不是到下门框型材的上边缘。承包商说得很对，这个门槛适合跨越而非踏入。

本来理应在窗户样板选择时提醒业主可以选择平门槛代替普通门框型材门槛下沿。但这是咨询上的错误，不是施工缺陷。

如果我从成品露台面算起，门槛15厘米，加上外侧多10厘米的隔热层，再加8厘米的门框型材，那我算出33厘米的实际踏步高度，且不会超过承诺的尺寸。

我不排除法官的误解也可能将承诺的15厘米踏步高度这样理解，但那只可能在理想的实验室条件下实现，而且还得是满月无香肠税的时候。

作为外行，建筑业主怎么可能知道门槛是指外面的情况往里面，而不是反过来？我绝对不会签这样的合同！

门槛一边比另一边高，原则上我没问题，但合同里的数据（15厘米）肯定应该是最高门槛，而不是门槛较低的一面。

如果从成品露台顶面算起门槛15厘米，外部多加10厘米保温层，加上8厘米框架型材，那么有效的脚高是33厘米，而不会超过承诺的尺寸。[ /QUOTE]

这真是太疯狂了；谁会愿意住在这样的地方？为什么偏偏要提供给我这样的东西？

[QUOTE="11ant, post: 270181, member: 32750"]合理的做法是在窗户样品选择时提醒建筑业主，在门洞底部使用平门槛而不是普通框架型材的选项。然而这属于咨询失误，而不是施工缺陷。

最后我们（希望）是因为设计错误还是施工错误而胜诉，我都无所谓。我认为律师的论点非常有说服力。他基本上是假设两者皆有。

让我们拭目以待。

我还有一些需要猜测的内容。在施工图中，门厅元素的尺寸是4.125米 x 2.36米。

如果这也是一个毛坯尺寸，我就想知道，为什么给我还未安装的前门的尺寸是4.09米 x 2.39米。有时候门窗比图纸上的尺寸小，有时候又更大……我觉得在高度上这次没问题，但还是挺有趣的。

整个事情的中间总结是——人们应该总是合同中准确约定所有窗户尺寸吗？如果不知道框架有多宽，毛坯尺寸有什么用呢？

比如更衣室中的固定窗元素，比露台门的玻璃宽度多了大约10厘米。作为外行，在事前根本不会想到这一点，因为图纸上都是相同的尺寸。对业主来说，玻璃面积才是重要的。现在我们那边有三种不同宽度的玻璃。家务间因为逃生通道，只有上帝知道为什么没在所有地方都建议使用这种宽度，然后是卧室和浴室门的宽度，再加上更衣室固定元素的又一不同宽度。如果我早知道这些，我在签合同的时候就会力求四个元素的玻璃面积宽度都相同。毛坯尺寸对我有什么意义？我关心的是净高和净宽！

但是合同中的数据（15厘米）应该是最大门槛高度，而不是门槛较低的一侧。

你本该问问，为什么要设门槛。显然你不清楚它的作用。当然，门槛在外侧必须这么高，内侧则无所谓。内部甚至可以是0厘米，但那样楼层天花板会有错位。

作为外行，业主怎么会知道门槛是为了室外向室内的情况，而不是相反呢？

门槛是为了防止水进入——不是浴缸溢出向露台流去的水，而是从经完全浇水的露台流向更衣室。连外行人都该能理解这个逻辑。

这一点你问得还不够。

奶油蛋糕是向糕点师订购的，不是向面包师。你犯了原则性的错误，要求总承包商建一栋建筑师设计的房子。这是个孤注一掷的赌注 :-(

如果这也是一个毛坯尺寸，我就想知道，为什么给我说尚未安装的前门尺寸是4.09米×2.39米。门/窗有时比计划中的尺寸小，有时又比计划中的尺寸大……

我现在没有兴趣去图纸里查这个。一个可能的解释是：这里的过梁也可能是挡板，因此框架上部会顶着这个过梁，侧面则没有挡板，只有通常的安装缝隙。

只有上帝知道为什么并不是哪里都建议用这个宽度，[ /QUOTE]
哦，我难道没建议做找平处理吗？

[QUOTE="R.Hotzenplotz, post: 270233, member: 26099"]毛坯尺寸跟我有什么关系？

因为这才是关键尺寸。毛坯施工者必然先于窗户安装者。所以首先需要开出毛坯洞口的尺寸。至于公差如何利用，事先是无法知道的。房子不是在数控铣床里建造的，而是由粗手粗脚的人建起来的。

哦，我难道没有提出过均衡化的建议吗？

我指的是规划师。