建筑申请提交前的平面图规划

你有屋顶露台的地面结构吗？ 通常还会铺设足够的保温层（甚至带有坡度通向地面排水），然后是防水层。最后是露台地板，正如Otus已经提到的，会放在支撑架上。

我已经打电话了；问题现在正在解决并会答复我。

即使这是一个非常负面的回答，目前我也看不出有什么理由对总承包商提出修正要求。自费进行五位数的修正会非常严重，我认为不值得。

(甚至带有向地面排水口的坡度)

这个提示很好也很正确。
根据FDR（平屋顶回流），至少需要2%的坡度——也就是每米2厘米。
长度上积累起来还是不少的！这不仅需要标注出来，后来还必须执行。而且这需要大量的实质内容。我们一开始好像也在这里提到过。

对于一个七位数资金的项目，不会期望在DT出口处设置像社会住房那样的门槛。

当然，这个“乐趣”值不值我花5万欧元的沉没成本？嗯……

（编辑：让我追究专家责任，我觉得也非常困难，但他应该是有保险的）。

鉴定人说，他在审查合同时认为201厘米是通行高度。这已经从北莱茵-威斯特法伦州建筑条例中得出，该条例规定逃生通道的通行高度为2米。

我找到了以下作为相关文本的内容。

§ 5
地块上的通道和车道

（1）特别是为了消防队，必须从公共交通区创建一条直线通道或通路，

1. 通向建筑物的正面或后侧，

2. 如果除了楼梯间之外只能从建筑物后侧救援人员，则必须通向建筑物的后侧。

通道或通路的宽度必须至少为1.25米。在门口和其他轻微缩小处，净宽度为1米即可。通道或通路的净高度必须至少为2米。

条款标题让我有些困惑。这样的“通道”是否是称为第二疏散出口的露台门？

屋顶露台的地板结构预留了30厘米高度。因此，今天早上16厘米通行测试完全没有意义。

无意冒犯鉴定人，但以他的职业身份，人们理应认为他能阅读图纸，并且知道施工图上标注的是毛坯尺寸。
还是说他对房间宽度/长度或墙体厚度的尺寸，也认为是成品尺寸？
有时候我真想知道专业人士是怎么成为专业人士的……

鉴定人说，他在审查合同的时候认为201厘米是通行高度。这已经根据北莱茵-威斯特法伦州建筑条例得出，该条例规定逃生通道的通行高度为2米。

对于建筑本身，似乎更适用北莱茵-威斯特法伦州建筑条例第33条关于第一和第二逃生通道的规定，对于窗户特别适用第38条第5款：

第38条 窗户、门、地下室采光井
(...)
(5) 作为根据第33条第2款第2句规定的逃生通道的窗户，其净尺寸必须至少为[I]0.90米 x 1.20米。它们不得高于离地面边缘1.20米。如果这些窗户位于屋顶斜面或屋顶结构中，其[I]下边缘或前方的踏板水平方向测量距离屋檐边缘不得超过[I]1米。这个距离可以与消防部门协调后放宽。[I]人们必须能够通过这些窗户向公共交通区或消防用区域发出信号。[/I][/I][/I][/I][/I][/I]

另外：
只要一条逃生通道符合尺寸要求即可；并非每个窗户都必须作为逃生通道。

据称，关于州建筑条例还有一份（较旧的）州建筑条例行政规定——
“北莱茵-威斯特法伦州建筑条例行政规定”，其中有进一步的具体说明，但据我所知，其中对窗户和门没有更多实质性内容。

我认为对图纸图例中的引用和说明应予以重视（这样鉴定人也能看出）；此外，总承包合同中应包含一条规定，在出现疑问或偏差时应以哪个为准：图纸还是文字（施工说明）（还需明确这是否适用于合同签订后的后续施工计划）。

这就是整个传说。

合同摘录：

“如果在施工过程中，关于施工的规范执行方面，甲方与乙方发生分歧，且中立的决定不能等待最终验收，则应聘请商会的公开宣誓鉴定专家，由败诉方承担其费用。对于验收的争议点亦适用同样规定。”

优先计划/文本未定义。