建筑申请提交前的平面图规划

[QUOTE="Lumpi_LE, post: 264502, member: 24938"]那只能祈祷最后关于GU的一切都顺利完成。[QUOTE]

谢谢。我也不觉得GU的一切都不好。他们在规划上也付出了很多努力；直到我们有了最终喜欢的方案，中间经历了无数次调整。而他们总是耐心和理解。

我相信，关于201厘米的问题并无恶意。他们也友善地告诉我，他们不理解大家对此事的那么多激动。

除此之外，第一次填坑前的监理检查没有任何问题。在主体结构检查时确实有一些问题……但绝对不能说这是一场彻底的失败。关于露台门的问题目前是唯一一个我在主体结构阶段认为确实应该另行设计的细节。除此之外，从目前的角度来看，我还会选择同样的设计方案。也应该为施工方稍微说点好话，因为这是一个共同的成果。我想，几乎没有项目会没有一两个类似的问题……

总的来说，你已经做了很多正确的事情，但与自由建筑师/建筑事务所合作总是有出错的可能。我们的建筑师确实表现非常出色，不过他也非常忙碌，所以有时信息传递会有些延迟。我们的项目负责人也是建筑师，她负责掌控图纸、招标等事务，坐镇后台办公室。有时在沟通方面这里也会出现些小问题。接口越多，状况越糟。顺利进行反而是例外，这需要习惯，因为自己工作的标准在建筑行业里似乎不适用。

不管怎样。你应该已经尽可能地调动了“专家”等的参与。虽然我对GU与建筑师之间权衡的理解有限，因为很多点对我来说更像是GU的市场营销说辞（比如工人可用性、保修问题），但权衡是因人而异的。不过，我觉得认为GU建筑师和自由建筑师大致相同是令人困惑的。在我看来，这之间确实存在明显的质量差别。

我认为唯一可能有帮助的，就是自己投入更多时间深入了解项目。虽然这会花费大量时间，但以投资额来说，我觉得几乎无法避免。我几乎能背下我们整个施工图细节，也多次用CAD软件或Sketchup重画和建模。是否愿意或能投入时间和精力，要看个人决定。但即使这样也存在残留风险——你出现的那个严重错误，我肯定会发现，但可能会错过其他问题...
祝你们能找到一个好的解决方案！

虽然我不能同意总承包商（GU）与建筑师之间的权衡，因为对我来说许多点都是总承包商的营销用语（例如工匠可用性、保修问题），但权衡是个体化的。然而，认为总承包商的建筑师一般可以与自由建筑师相媲美，我觉得令人困惑。在我看来，这里已经存在明显的质量差异。

总承包商并没有提出GU与建筑师的权衡！这是自由建筑师自己说的！这才是令人难以置信的地方！客户还威胁要取消订单！

我也写过，我同样认为真正优秀的建筑师不会作为总承包商雇员工作。这就是为什么从规划阶段开始需要施工监督。但是整个规划也不是那么糟糕。我记得当我们把内部门提高到2.13米时，规划阶段已经有过讨论。总承包商问这是否有必要……他们说这种做法可能不常见。我觉得他们更倾向于建造80%的标准房，没有较高的要求或特殊需求。

我不太明白，为什么在这么昂贵的房子上，人们不去了解计划是如何制定的，或者各种方案带来的优缺点是什么。

或者说选错了地方？我本来会省去那个吊灯采购清单绘制者。

我认为，他们大多数建造的是80%的标准房，没有太高的要求或特殊需求。

总承包商（GU）自然比建筑师更常建造总承包商房屋。理论上应该选择那个标准与自家需求偏差最小的总承包商。但实际上市场状况是不可能每个人都有理想中的总承包商能马上接活。

我从那张配有高瘦的测试人员的照片开始认为门洞最终不会成为问题。而且，卧室前的吸烟阳台被高估了，毕竟那里还有“花园”。

还是在错误的地方？- 吊顶灯采购清单绘图员我会省去

但是你本来也没给我做灯光规划，总承包建筑师也会为尺寸测量等开具账单。

除此之外，我同意你关于阳台使用频率的推测。我也能想象更大的问题。虽然很烦人。

而且我们不抽烟。

你本来也不会帮我做灯光规划

不，在这种“水平”上不会，而是为一栋现代“智能”房子做——但你又不想自己爬梯子拉线。

我们可是不抽烟的。

那么，阳台除了晾衣服的那部分，其他部分只是装饰。

这还是挺让人恼火的。

但几乎无关紧要。你一年大概会经过四次那里——有时晚上带着一杯Dujardin，有时面对晴朗的早晨引述会议主席说“精彩，太棒了”。浴室的落地窗用一个“法式阳台”就足够了。