建筑申请提交前的平面图规划

就随便问个傻问题：不规则阳台门的毛坯尺寸为什么不能再更改？

没人说不能再更改。我们遇到的问题是成本和责任的问题。今天有人给我展示了整件事情的费用（五位数）。总承包商拒绝承担费用分摊。对于律师关于施工缺陷/合同开放性解释以及设计错误的陈述，他们完全不予理会，装作这些说法根本不存在。他们也没有试图反驳。

唯一在技术上不再轻易可能的是加宽构件（我本希望卧室的门可以加宽）。但是完全还有可能通过重新设计阳台结构来实现无门槛方案，并且实现大约201厘米的净通行尺寸（即律师根据合同要求的通行尺寸）。

很遗憾，这里不能达成某种妥协。我最后提出的妥协方案是，他们支付旧窗户及其拆除费用，我承担之后所有的费用。但他们不同意，说这些窗户只能扔掉。

基本上只有两个选择。
要么拿出钱来，避免所有后续冲突。

要么把这个问题留到验收时再处理，在成本上解决，而施工保持现状。

关于厨房：你有向厨房设计师展示需要的包覆箱体吗？我觉得他可能会比总承包商的干墙工处理得更漂亮。

没有，还没展示。厨房安装师傅说要等抹灰完成后才来测量，然后再去厨房设计店坐下来详细讨论。

门的毛坯尺寸不是已经在你的施工图里了吗？我现在不明白为什么总承包商要自费修改，还是我理解错了？

祝好
萨宾

我现在不明白为什么总包（GU）应该自掏腰包来更改这个，还是我理解错了？

这是一个合同和法律问题。合同中保证201厘米高的露台门有15厘米的门槛。根据鉴定专家和律师的说法，可以预期201厘米的通行高度，因为其他尺寸通常是参照毛坯尺寸，但露台门明确不参照。此外，根据鉴定专家，15厘米的门槛也没有达到。目前门槛约为37厘米，16厘米的水泥砂浆加上木地板。因此我们达不到15厘米。

此外，鉴定专家和律师认为这可能是一个设计错误，对于这样的房子设计这么小的门，而外行人在下订单时根本看不到他可以期待的玻璃面积、通行尺寸等……律师表示，应该明确指出，房子内所有东西都被加高了（入户门、室内门、楼层高度），同时又设计了一扇尺寸低于平均水平的露台门。

撇开最后谁来付钱不谈，门必须换掉，因为它们很糟糕，每天都会让你烦躁。因此要最大限度地加宽并降低门槛——更换新门，然后看看损坏如何分摊。窗户是破的，这是肯定的。但不断抱怨没用。拿掉它们，扔掉。
如果厨房的吊柜深度不超过70，我会在角落设计一个高柜，同时右侧用厨房柜体的贴面进行整合。深度到70的话，可以设计加深的工作台面，并把柜子向前移或者设计更深的柜子，这通常是一个优势。所以，如果你问我，保持吊柜尽可能小是很重要的。

[QUOTE="kaho674, post: 272406, member: 17818"]相应地最大限度地加宽和降低门槛——换新门，然后看看损坏如何分配。[ /QUOTE]

法律上是不行的！如果他们现在给我报价，我说“请做”，我之后不能再去看看费用如何分配。这在法律上是不可行的。我愿意接受这样的解决方案，但总承包商不会同意。他们只有在我确认费用承担后才会做。

同样，元素也不能再加宽（或者只能以据他们自己的鉴定专家认为不可接受的费用加宽）。对我来说，加宽比升高更重要，因为我觉得它能带来更多的采光，看起来也比那些单薄的米奇元素好看得多。

[QUOTE="kaho674, post: 272406, member: 17818"]但是一直抱怨也没有用。赶紧弄掉，走人。[ /QUOTE]

我并不是不做。我现在等待他们的报价，然后跟律师商量。我猜从法律角度看，如果他们不同意妥协，最好让他们先做，然后等验收时再处理这些问题。那时主要就是财务问题了，但那也没办法。他们说高度还能多留大约17厘米——这和无门槛解决方案结合起来，又会导致露台结构的额外费用。

我不知道财务状况有多紧张。但如果让我选择，是按我想要的方式多出1万块钱达成，还是从总承包商那里只退2千块，我宁愿不在乎那点钱。至少，我宁愿这样，也不会为了这点钱卖掉整栋房子。