Ideas para el diseño de una casa unifamiliar con sótano

Hola Milkie,
gracias por la información. Hoy tuvimos otra conversación con el arquitecto. La ventana alargada en el baño de invitados definitivamente no es posible debido al garaje. Ahora nos está dibujando una versión con el baño de invitados al frente y el guardarropa atrás. Luego decidiremos cuál nos gusta más.

Sí, todo ha quedado bastante grande ops:. Originalmente queríamos aproximadamente 200 m2, pero nos habíamos olvidado del pasillo y la escalera. Pero ahora todas las habitaciones son como las queríamos (en tamaño y también en ubicación/orientación).
Teníamos una lista larga de deseos y el terreno no es nada fácil. Y estaba claro que tendríamos que hacer compromisos. Y tal como se ve ahora, hemos realizado todos los deseos importantes y solo quedan dos cosas con las que probablemente tendremos que vivir (el camino entre el baño y el vestidor y el baño de invitados sin ventana o el guardarropa oscuro).

El dormitorio se colocará de otra manera, de modo que la puerta esté frente a la sala de lavandería. Así tendremos un camino corto entre el baño y el dormitorio. Los diez metros desde el baño por el pasillo hasta el vestidor probablemente solo los recorreremos dos veces al día, así que también podemos vivir con eso. Y cuando los niños sean más grandes y tengan visitantes para quedarse, nos pondremos una bata y no caminaremos desnudos entre el baño y el vestidor. O todavía haremos una segunda puerta al dormitorio. Ya veremos.
El baño grande será el baño familiar, por eso también tiene acceso desde el pasillo y no desde el dormitorio. Hasta que los niños puedan ducharse solos probablemente pasará un tiempo.

Sí, todo ha crecido bastante ops:

Estoy ansioso por saber qué dirá el arquitecto sobre la estimación de costos

Saludos, experto en construcción

Nosotros también. Pero está bien, no tenemos que preocuparnos por eso.

¿Los niños tienen sólo ventanas al norte? Eso no sería muy agradable. Después de todo, los niños pasan más tiempo durante el día en sus habitaciones que los padres. Un aseo de invitados con ventana justo al lado de la puerta principal era para nosotros un no-go.

Ya son incluso 30 m² de cocina... con una cocina de 2 líneas y un bloque de armarios altos fuera del espacio normal de movimiento en la cocina. Lamentablemente lo digo porque una habitación de 30 m² se vuelve a dividir en secciones individuales y, de alguna manera, la zona de la cocina queda en una parte más oscura de la habitación.

La habitación de invitados al menos se ha hecho un poco más pequeña en comparación con la planificación inicial.

Planta alta con suite para los padres... pero las habitaciones de los niños solo tienen ventanas hacia el este, lo encuentro desafortunadamente todavía poco acertado. Y eso porque la bañera de los padres debe estar necesariamente orientada al jardín. Lo siento, pero eso no lo entiendo muy bien. Los niños llegan de la escuela y ya no tienen ni un rayo de sol en la habitación. Sin embargo, hay que admitir que las habitaciones son realmente muy espaciosas.

En total, por planta son unos 140 m² de superficie útil pura... realmente superficie útil pura, la superficie construida es mucho mayor. Pero no veo un valor añadido real.

Y, toda la fachada sur de la casa no tiene ventanas.

Esa no sería mi casa.

Bañarse a la luz del día, para poder mirar al jardín en caso de que sea posible: apuesto a que las persianas y/o los ojos estarán cerrados mientras se baña. ¿Por qué alguien querría mirar al jardín mientras se baña? Quizás las primeras 2-3 veces... Como ya se dijo: en invierno oscurece a partir de las 5... ¿O sucede durante el día...? Bueno, no importa, cada uno tiene sus prioridades incomprensibles... Lo principal es que la cocina esquematizada por Panama tenga su lugar, entonces se puede convivir con un mobiliario oscuro. ¡Al fin y al cabo tenemos luz eléctrica! Para mí eso es secundario. Aun así, todo el piso superior no me cuadra y, con respecto al lado sur y la falta de ventanas, coincido con kbt.