Hola a todos,
muchas gracias por vuestros comentarios y vuestras ideas.
General:
Somos conscientes de que tenemos que hacer compromisos. Si hubiéramos podido planificar 160 m², también lo habría hecho. El área de construcción es lo suficientemente grande. Lamentablemente, nuestro presupuesto no lo permite.
Gracias Katja, estos son exactamente los puntos que nos llevan a construir una casa. Los pisos o edificios de alquiler no son mejores y al final son más caros. Nuestra necesidad surge ahora con los gemelos y no podemos ahorrar más capital propio. Además, la ciudad ha liberado ahora el área de construcción. En 24 horas, todos los terrenos estaban vendidos.
Habitación infantil 3: El tamaño tampoco nos convence del todo aún. En realidad, habíamos acordado 10 m². Seguramente a expensas de las otras habitaciones. El plan aún no es definitivo. Por ahora está pensado como oficina/habitación de hobby/sala de juegos. Nuestros dos pequeños son gemelos y es muy probable que siempre quieran compartir una habitación. Pero también puede suceder completamente diferente.
Medidas habitación infantil 1: Esta línea la añadí para nuestra orientación. Tienes razón, la habitación sería de solo unos 2,50 m de ancho. No había descontado las paredes interiores.
El paso alrededor de la cama de los padres es de aproximadamente 85 cm de ancho. Debería encajar. No es enorme, pero se puede pasar por la puerta.
Ventanas: Estas dos ventanas laterales también las había dibujado en mi boceto preliminar. El planificador las eliminó por su cuenta. Esto debe ser revisado de nuevo.
Baño: No estamos apegados al baño en T. Simplemente estaba en el plan. El lavabo también fue colocado así. Es solo un boceto inicial. Las duchas de planta baja y superior tienen un tamaño estándar de 90x90 cm. Estoy encantado de recibir vuestra experiencia aquí.
Problema/Opciones de almacenamiento: Gracias por vuestras sugerencias. Este tema también nos preocupa.
El sótano simplemente no es posible con el presupuesto. Además, el nivel del agua subterránea es muy alto. El ático tiene una mayor superficie (imagen), que puede aprovecharse bien (decoración de Navidad, juguetes antiguos, etc.). Además, hemos planificado un garaje largo de 3x9 m para almacenar cosas en la parte trasera (herramientas, bicicletas). Para herramientas de jardín está previsto el cobertizo. En el cuarto técnico queremos almacenar además bebidas, ropa, alimentos. Aunque la cocina ya debería almacenar bastante.
Planificación planta baja: Hemos diseñado la planta baja deliberadamente algo abierta. Mi esposa no quiere un dormitorio en la planta baja. He previsto el espacio como reserva posible para una habitación (salón), en caso de que suceda algo en la vida. Pero hasta entonces se puede disfrutar de la planta baja y del jardín.
Baño con ducha en planta baja: Con al menos tres mujeres en casa, el hombre necesita su isla de rescate.
Vestíbulo: Puede que sea un poco grande, pero ofrece espacio para un armario y más (armarios bajo la escalera, etc.).
Costes: Sabemos que nuestro presupuesto no es óptimo. Por eso ya he dedicado algo más de tiempo a buscar un socio constructivo adecuado. Con muchos, la conversación terminó en los primeros 10 minutos. Para esta casa hemos recibido una oferta a precio fijo de 235.000 €. Solo la casa, sin terreno, garaje ni costes adicionales de construcción (estos son por separado). La Asociación de Protección al Constructor hasta ahora no ha tenido grandes objeciones. Si hay interés/preguntas, encantado de recibir un mensaje privado.
: Gracias por tu idea y planificación.
Se agradece cualquier comentario.
