पहले से मूल्य वार्ता को बाहर रखना कोई मतलब नहीं रखता।
सहमत। वैसे ही
बाहर रखना - इतना तो एक अध्ययन सलाहकार को आना चाहिए ;-)
आग्रह कितना है, इच्छुक कितने सक्षम लगते हैं, निरीक्षण कैसे चल रहे हैं आदि। इसके आधार पर फिर एक बोली प्रक्रिया,
तो बिल्कुल वही आधुनिक "बोली प्रक्रिया" की डार्विनवादी कुत्तों की लड़ाई (ध्यान दें: उद्धरण चिह्नों में), जिसमें मेरी राय में केवल एक चीज़ निश्चित है: यानी व्यापार संस्कृति के लिए एक वाटरलू :-(
स्थिर मूल्य या कीमत कम करना, जब कोई घर नहीं चाहता।
अगर
पिछले इच्छुकों और निरीक्षकों में से "कोई" घर (मांगे गए मूल्य पर) नहीं चाहता, तो इसका मतलब यह नहीं है कि
वास्तव में कोई नहीं चाहता और/या वह कीमत उसके लायक नहीं है। बल्कि (माना कि यह कोई चंद्र कल्पना कीमत नहीं थी) अधिक संभावना है कि सही व्यक्ति को अभी तक इसकी जानकारी नहीं मिली है। भूलें नहीं: बिक्री में कोई मूल्यात्मक दार्शनिक खेल नहीं है, बल्कि एक वास्तविक प्रस्ताव है, एक घर की संख्या "1" को बेचना है। इसलिए मात्रा में ठीक-ठीक 1.00 खरीदार चाहिए, और गुणवत्ता में केवल सही व्यक्ति। गलत लोगों तक खबर न पहुँचाना एक अच्छाई नहीं, बल्कि अत्यंत महत्वपूर्ण है। पैसा गोपनीयता पसंद करता है, डिस्को के सामने बड़ा हंगामा नहीं। जैसा कि कहा गया है, यहाँ एक घर "वास्तव में" बेचना है - न कि रियलिटी टीवी में।
उन्होंने मुझे लगभग 2500 / m² की कीमत बताई, हम KFW40 मानक की बात कर रहे हैं, जिसमें ज़मीन के काम के लिए एक समेकित राशि पहले से शामिल है (यह देखना होगा कि यह सही है या नहीं), [...] ढलान वाले इलाके में ज़मीन का काम एक महत्वपूर्ण खर्च है।
अगर "देखना होगा कि यह सही है या नहीं", तो यह कोई समेकित राशि नहीं है। मैं कीमत को ढलान के अतिरिक्त लागत जोखिम सहित विश्वास योग्य नहीं मानता - सारलैंड हो या नहीं, यह साइबेरिया या विकासशील देश नहीं है।
वे ढलान और स्प्लिट लेवल घरों की योजना में भी माहिर हैं (वे ज़मीन के काम की लागत में इसे शामिल कर लेते हैं)। इसके अलावा, इस कीमत में फर्श और पेंट का भी समावेश है।
मैं देखता हूँ कि क्या मैं इसे निकाल सकता हूँ। अगर मेरी याददाश्त मुझे धोखा नहीं दे रही, तो यह था, जिसने 2018 में सारलैंड में एक मुख्य ठेकेदार और स्प्लिट लेवल मॉडलों का जिक्र किया था।