KfW BEG फंडिंग बंद कर दी गई 261, 262, 263, 264, 461, 463, 464

मैं इसे अत्यंत स्वागतयोग्य समझूंगा यदि पूरी CO2 टैक्स किराएदार पर पास नहीं की जा सके। इससे मकान मालिकों को सीधे प्रोत्साहन मिलेगा कि वे अपनी आरक्षित राशि को ऊर्जा संरक्षण के लिए समझदारी से इस्तेमाल करें।

अनुवर्ती: ज़ाहिर है कि रिटर्न सकारात्मक होना चाहिए। लेकिन अगर नवीनीकरण करना आवश्यक है और तीन साल तक वह नकारात्मक रहता है तो यह भी ठीक होना चाहिए। कोई मकान मालिक बनने के लिए मजबूर नहीं करता।

क्या आपको पता है कि जर्मनी में मकानों का बड़ा हिस्सा निजी मकान मालिकों के पास है? यह वृद्धावस्था निधि जैसी चीज़ों के लिए है।
यह मकानों की गिरावट का कारण बनेगा और कई लोगों को दिवालिएपन की ओर ले जाएगा।

अगर मुझे रिटर्न नहीं मिलता तो मैं मकान मालिक के रूप में जोखिम क्यों लूं ताकि आवास बनाएँ? फिर तो मैं अपने पैसों से एक पोर्श खरीद लूंगा :)

मैं भी बिल्कुल ऐसा ही सोचता हूँ। मैं वर्तमान में एक एकल परिवार का घर KfW55 मानक के अनुसार केवल किराये के उद्देश्य से बना रहा हूँ। अगर मुझे वह किराया नहीं मिलता जिसकी मैंने उम्मीद की है, तो घर खाली रहेगा और मैं देखूँगा कि कीमतें कैसे विकसित होती हैं। मुझे यकीन है कि कीमतें और काफी बढ़ेंगी। फिर 1,2,3 साल में इसे फिर से "पहले कभी नहीं बसा हुआ" घोषित करके बेच दिया जाएगा। संपत्ति का दायित्व होता है, खासकर अपने आप के प्रति :).

रियल एस्टेट को [Wertpapiere] की तरह निवेश के रूप में क्यों नहीं देखा जाता? जब मैं हमारे द्वारा प्रबंधित संपत्तियों के मूल्य विकास को देखता हूँ, तो यह दस वर्षों में कभी-कभी 200, 300% की मूल्य वृद्धि होती है। केवल बढ़े हुए ज़मीन के दामों के कारण। और हाँ, अधिकांशतः यह निजी मकान मालिक होते हैं, जो आमतौर पर इन संपत्तियों को विरासत में पाए हैं। और किराए से आय के जरिए और संपत्तियाँ खरीद सकते हैं। पुरानी संपत्तियाँ: तकनीकी स्तर 50 के, 60 के दशक का, सस्ते सौंदर्यों के लिए मरम्मत और ऐसे किराए जो कोई सामान्य परिवार अब नहीं चुका सकता।

20,200 नई निर्माणें जो एफिशिएंसी स्टैंडर्ड 55 के अनुसार हैं, प्रभावित हैं

तो हमारे पास 20,200 व्यक्ति हैं जिन्होंने अपना आवेदन समय पर प्रस्तुत किया, लेकिन मनमाने ढंग से और बिना किसी मानदंड के प्राथमिकता सूची से हटा दिए गए!
इन व्यक्तियों के लिए कुल अनुदान 606 मिलियन हैं।

फिर बाजार में और अधिक घर और अपार्टमेंट आ जाएंगे और कीमतें सामान्य हो जाएंगी।

फिर बाजार में और अधिक घर और अपार्टमेंट आ जाएंगे और कीमतें सामान्य हो जाएंगी।

क्या आप निश्चित हैं कि आप आपूर्ति और मांग के बीच संबंध को समझते हैं? हो सकता है कि निजी या कम संपन्न निवेशक अपनी संपत्तियां बड़े पैमाने पर बेच दें और संभवतः, बहुत किस्मत से कीमतें अस्थायी रूप से गिर जाएं। लेकिन मध्यम से दीर्घकालिक दृष्टि से बहुत कम निर्माण होगा, जिससे मौजूदा संपत्तियों और स्वाभाविक रूप से किराए की कीमतें तेजी से बढ़ जाएंगी, क्योंकि 400-500 हजार अपार्टमेंट की कमी है और यह कमी जारी रहेगी! और इससे फिर से सबसे गरीब लोग ही प्रभावित होंगे, जो लंबे समय से खुद की संपत्ति नहीं खरीद सकते और कभी-कभी किराया भी वहन नहीं कर पाएंगे।

यही वह बात है जो हरे मूर्ख समझ नहीं पाते - इसके दो ही समाधान हैं: ए) सामाजिक आवास निर्माण - जिसकी कहीं कोई झलक नहीं है, बी) निजी आवास निर्माण को प्रोत्साहन देना - जो अभी मर चुका है।

बिल्कुल यही बात है जो हरे मूर्ख नहीं समझते - इसके दो ही समाधान हैं a.) सामाजिक आवास निर्माण - दूर-दूर तक कहीं नजर नहीं आ रहा b.) निजी आवास निर्माण का प्रोत्साहन - हाल ही में समाप्त हो गया।

अस्थायी रूप से नए आयोजन से पहले रोक दिया गया है। मर नहीं गया।