KfW BEG फंडिंग बंद कर दी गई 261, 262, 263, 264, 461, 463, 464

यह पागलपन है... बस पागलपन है... हमने तीन साल पहले अपने किराये के घर में एक नई गैस हीटिंग लगवाई थी...

इसे विचारधारा कहते हैं। मेरी राय/अनुभव के अनुसार पागलपन की तुलना में विचारधाराओं को कम करना आसान होता है।

700 नवीनीकरणों के लिए अनुदान आवेदन बनाम 24,200 नए निर्माण (जिनमें से केवल 3,000 KfW40 हैं) जलवायु नीति की दृष्टि से गलत प्रोत्साहनों को काफी स्पष्ट रूप से दिखाते हैं।

मुझे यह जानने में दिलचस्पी है कि ये गलत प्रोत्साहन क्यों हैं। (कोई उत्तेजना नहीं।) एक KfW 55 घर तो एक भवन ऊर्जा कानून वाले घर से बेहतर है, इस दृष्टि से अनुदान अपना लक्ष्य प्राप्त करता है या मैं इसे गलत देख रहा हूं? एक KfW 40 घर या पैसिव हाउस निश्चित रूप से और भी बेहतर हैं, लेकिन मेरे विचार में छोटे कदम भी महत्वपूर्ण हैं। या आपकी नजर में KfW 55 पर्यावरण संरक्षण के संदर्भ में एक छोटा कदम भी नहीं है? मैं आपकी "गलत प्रोत्साहन" वाली राय को सवाल में नहीं डालना चाहता हूं, बस मैं इसे समझना चाहता हूं।

फिर सबसे सस्ता जो है, उसी के अनुसार निर्माण होगा और पूरा पर्यावरण बचत का ढोंग बाहर रहेगा। अगर कोई ऐसा चाहता है, तो ठीक है। बिना इन सारे प्रोत्साहनों के कोई भी खुद से यह विचार नहीं करेगा कि 40/+/EE/XYZ के क्षेत्र में बने।

मैं मानता हूं कि भवन मालिकों को चुन्नै का विकल्प नहीं दिया जाएगा। अब तक मैंने यह समझा है कि या तो उच्च पर्यावरण मानक के अनुसार बनाना होगा या बिल्कुल नहीं। (जैसे KfW 50 को बिना अनुदान के मानक बनाना चाहिए या शायद KfW 40।)

मानना पड़ेगा कि आज के समय में भी 55 से नीचे स्तर पर आना घर बनाने वालों के लिए सचमुच मेहनत की बात है। लेकिन फोटोवोल्टाइक, बैटरियां, नियंत्रित आवास हवादारी, ऊर्जा सलाहकार आदि जैसे मजाक अब जरूरी नहीं हैं। जरूरत पड़ने पर बिना इनके भी ठीक ही चल जाएगा।

शायद "जरूरत पड़ने पर" से भी बेहतर। जब हमारा घर तैयार होगा, तो मैं रिपोर्ट करूंगा, क्योंकि हम केवल भवन ऊर्जा कानून के अनुसार ही बना रहे हैं। इसके अलावा, मैंने तो वैसे भी उन फोरम सदस्यों के लिए जो रुचि रखते हैं, "खुला घर दिवस" आयोजित करने का इरादा रखा है। तब ठोस मूल्यांकन संभव होंगे। मैं फोटोवोल्टाइक का बहुत इंतजार कर रहा हूं और हम इसे भी तैयार करवाएंगे ताकि जब अच्छे भंडारण उपलब्ध हों, हम तुरंत शुरू कर सकें। और हम एक वॉलबॉक्स भी एक ही समय में कार के साथ लेंगे। :)

... a.) सामाजिक आवास - दूर-दूर तक दिखाई नहीं देता ...

और सामाजिक आवास ऐसा दिखता है कि अगर आपके पास विकल्प हो तो आप वहां बच्चों के साथ रहना पसंद नहीं करेंगे।

जिसके लिए कुछ नहीं बचा है वहां पहुंचने की कोशिश करना बस दुर्भाग्य है। ज्यादा तो नहीं।

मैं इसे "दुर्भाग्य" की बजाय "व्यक्तिगत दुर्भाग्य" कहूंगा, कम से कम प्रभावितों की प्रतिक्रियाएं मुझे ऐसा ही लगती हैं। यह जीवन का हिस्सा है, लेकिन जब इसे राजनीतिक रूप से जबरदस्ती लागू किया जाता है (कई घंटों के भीतर अचानक "बंद" कर दिया जाता है), तो मेरी राय में यह गलत है।

मेरा तो मानना है कि जब तक यह बाकी तकनीकी सामान अपने आप को वसूल कर लेता है, तब तक वह खुद या तो खराब हो चुका होता है या उसकी अधिकतम जीवन अवधि नजदीक होती है या तकनीकी रूप से पहले ही पुराना हो चुका होगा।

मैं सचमुच हमारे घर के लिए बहुत उत्साहित हूं कि क्या यह वास्तव में इतना खराब है, क्योंकि हम केवल भवन ऊर्जा कानून के अनुसार बना रहे हैं। साथ ही बिजली और गैस के बिलों के लिए भी।

मुझे यह जानने में रुचि है कि ये गलत प्रोत्साहन क्यों हैं। (कोईprovocation नहीं.) एक KfW 55 हाउस तो एक Gebäudeenergiegesetz-हाउस से बेहतर है, इसलिए सब्सिडी अपने उद्देश्य को पूरा करती है या मैं इसे गलत देख रहा हूँ? एक KfW 40 हाउस या पैसिवहाउस निश्चित रूप से उससे भी बेहतर हैं, लेकिन मेरे विचार में छोटे कदम भी महत्वपूर्ण हैं। या तुम्हारे नजरिए से KfW 55 पर्यावरण संरक्षण के लिहाज से एक भी छोटा कदम नहीं है? मैं तुम्हारी "गलत प्रोत्साहन" की व्याख्या को चुनौती नहीं देना चाहता, बस इसे समझना चाहता हूँ।

"गलत प्रोत्साहन" के पीछे की तर्क यह है कि EH55 पहले से ही लगभग मानक बन चुका है और उस मानक को बढ़ावा देना ज्यादा तर्कसंगत नहीं है जो पहले से ही अधिकांश द्वारा लागू किया जा चुका है। यदि लोग वैसे भी EH55 बना रहे हैं, तो यह केवल एक अतिरिक्त लाभ है जो कोई सुधार नहीं लाता। महत्वपूर्ण सवाल यह है कि क्या यह मानक वास्तव में बिना सब्सिडी के भी मानक बन जाता, यानी क्या सब्सिडी सच में प्रोत्साहन देती है। हमारे जनरल ठेकेदार ने कहा था कि "आज के समय में 55 से नीचे कोई नहीं बनाता", लेकिन हमारे पास उदाहरण के तौर पर Town & Country का एक ऑफर भी था। वहां EH55 में अपग्रेड करना सब्सिडी के साथ व्यावहारिक रूप से बिना अतिरिक्त लागत के था और बिना सब्सिडी के हम ऐसा नहीं करते। मेरी व्यक्तिगत राय यह है कि सब्सिडी बहुत ज्यादा हैं और सरकार को कहीं और राहत देनी चाहिए। कम नौकरशाही, कम महंगे और अक्सर कम उपयोगी नियम। उदाहरण के लिए नोटरी की फीस कम होनी चाहिए... जो 15 मिनट का काम है एक ग्राउंड सिक्योरिटी की एन्ट्री करने का, उसकी कीमत पूरी तरह पागलपन है।

मुझे यह जानने में दिलचस्पी है कि ये गलत प्रोत्साहन क्यों हैं। (कोई उकसावा नहीं।) एक KfW 55 घर तो एक Gebäudeenergiegesetz-घर से बेहतर है, इसलिए सहायता अपने लक्ष्य को प्राप्त करती है, या क्या मैं इसे गलत देख रहा हूँ? एक KfW 40 घर या पैसिवहाउस निश्चित रूप से और भी बेहतर हैं, लेकिन मेरे विचार में छोटे कदम भी महत्वपूर्ण हैं। या तुम्हारे नजरिए से KfW 55 पर्यावरण संरक्षण के मामले में एक छोटा कदम भी नहीं है? मैं तुम्हारी "गलत प्रोत्साहन" की धारणा को सवाल में नहीं लाना चाहता, लेकिन मैं इसे समझना चाहता हूँ।

गलत प्रोत्साहन इस बात में है कि सांख्यिकीय रूप से देखा जाए तो पुराने मकान की मरम्मत के लिए एक यूरो की सहायता से दस गुना CO2 बचाई जा सकती है, बनिस्बत इसके कि वही एक यूरो KFW55 परियोजना में Gebäudeenergiegesetz के खिलाफ लगाया जाए। नई निर्माण प्रक्रिया ऊर्जा उपयोग के लिहाज से संचालन की तुलना में कहीं अधिक समस्याग्रस्त होती है। और इसे अब तक कम ही ध्यान में रखा गया है। यह निर्माण उद्योग के लिए भी एक प्रलोभन है, जो वास्तव में अत्यंत लाबीवाल है।

बच्चों के पहले हमारा अंतिम आवास एक छोटे 1938 के आवासीय ब्लॉक में था। सड़क पर लगभग कुल 50 फ्लैट्स थे। दीवार की मोटाई साधारण थी, बिना इन्सुलेशन के। खिड़कियाँ 1970 के दशक की द्वैगुंडित कांच वाली थीं। हीटिंग नाइट स्टोरेज हीटर से होती थी। सर्दियों में बाथरूम में दीवार पर पानी टपकने से टाइलें जम जाती थीं। यह संपत्ति पहले शहर की थी, लेकिन बजट सुधार के लिए इसे एक निवेशक को बेच दिया गया। नया मकानमालिक तब से सभी नए अनुबंधों को स्टैफेलमिएटे (क्रमिक किराया) पर करता है। आज तक मरम्मत नहीं हुई है।
ऐसे मामलों पर ध्यान देना जरूरी है।

अगर अभी भी पैसा बचा है, तो क्यों नहीं?

अगर ऐसा है (मुझे अब तक "बहुत सारा पैसा" होने का एहसास दुर्भाग्यवश नहीं हुआ है), तो फिर कोई अपना निर्माण प्रोजेक्ट क्यों छोड़ें? बस इसी बात का मैंने जिक्र किया था (जरूरत पड़ने पर इसे पढ़ भी सकते हैं)।

शायद तुम्हें यह पता नहीं चला होगा कि निर्माण की कीमतें अब 1980 की तुलना में या किसी भी पुराने समय की तुलना में पूरी तरह बदल चुकी हैं।

धन्यवाद, यह मैं नहीं जानता था; जब कोई जंगल में एकांत में रहता है तो सब कुछ पता नहीं चलता। रुको, पहले मुझे डेज़ी के फूलों को पानी देना है...

अगले साल यह तुम्हें काफी ज्यादा महंगा पड़ेगा

अच्छा, पुराने सुनहरे समय में यह अलग था ..... मैं भूल ही गया था (बढ़ती उम्र की कमजोरी)। उस वक्त (1990) निर्माण ब्याज दरें जल्दी से 8% से बढ़कर 9.5% हो गई थीं, लेकिन इसे शायद किसी तरह बहस के द्वारा कम किया जा सकता है।
मुझे मेरी अनुभव से दी गई बात में क्या परेशानी है जो तुम्हें मेरे खिलाफ इतनी कटु टिप्पणी करने पर मजबूर करता है? या शायद यह वह प्रभावित कुत्ता है जो भौंक रहा है ..... जिसे घर बनाने के बाद भी बहुत सारा पैसा "बचता" है? तो तुम्हारे लिए समस्या कहां है?

इसलिए तुम अपने परियोजनाओं को जितना जल्दी हो सके आगे बढ़ाते हो।

तुम यह तभी करते हो जब तुम ऐश-ओ-आराम कर सकते हो और सिर्फ तब। मैं यह वहन नहीं कर सकता था, और, आजकल की तुलना में, यह 8 साल का बहुत सारा स्वयं का काम था। अगर तुम इसे वहन कर सकते हो तो ठीक है, तब तो मैंने तुम्हें इससे संबोधित भी नहीं किया था, बल्कि केवल उन लोगों को कहा था जो अब अपना प्रोजेक्ट खत्म करना चाहते हैं और इसके लिए जुर्माना ब्याज भी भरना चाहते हैं।

शायद तुम्हें यह पता नहीं चला होगा कि निर्माण की कीमतें अब 1980 की तुलना में या किसी भी पुराने समय की तुलना में पूरी तरह बदल चुकी हैं।
आज जो तुम टालते हो, वह अगले साल तुम्हें काफी अधिक महंगा पड़ेगा। हमारी मौजूदा 5% मुद्रास्फीति इसमें फायदेमंद नहीं है। इसलिए तुम अपने परियोजनाओं को जितना जल्दी हो सके आगे बढ़ाते हो। अगर अभी भी पैसा बचा है, तो क्यों नहीं?
भगवान, मुझे कितना अच्छा लगता है जब पुराने लोग अपनी निर्माण काल की बात करते हैं, जहां एक तहखाना कई सालों तक कीमत में स्थिर 15,000 डी-मार्क था और कारीगरों से कड़ी बातचीत की जा सकती थी, और इसे 2022 के साथ तुलना करते हैं...

अहंकार के साथ-साथ स्पष्ट रूप से सीखी गई बदमाशी तुम्हारी पहचान लगता है, जब तुम मुझे यहाँ तिरस्कार से "पुराने लोग" जैसे कहकर संबोधित करते हो। जैसा कि तुम पढ़ सकते थे, यह मेरा पहला निर्माण प्रोजेक्ट नहीं है, इसलिए मेरे पास कम से कम एक ऐसा अनुभव है जिसे मैंने अपने ऊपर भी आत्म-आलोचनात्मक तरीके से वर्णित किया है (माफ करना, यह तुम्हारे लिए शायद अपरिचित शब्द है)।
क्या तुम मुझे उस 15,000 डी-मार्क के तहखाने की कीमत का पता दे सकते हो और उन अद्वितीय अवसरों का भी जिनके बारे में मैंने अनदेखा किया था, जो उस समय निर्भीक स्वप्निल घर का निर्माण करने के थे?
तुम्हारा दुख बहुत बड़ा लगता है; केवल तुम्हारे विलाप और मेरे लिए की गई अपशब्दों से वह कम नहीं होगा। जब हम सोचते हैं कि पहले सब कुछ सोने की तरह था तो हम खुद को और तेजी से घाटे में ले जाते हैं: हेलो नीचे:D, केवल बारिश हो रही है.......
जो पढ़ सकते हैं और पढ़ना चाहते हैं, वे यहाँ भी लाभ में हैं, मैंने एक विचार व्यक्त किया था। तुम्हारे जैसे ज्ञानसम्पन्न लोग अन्य फोरम सदस्यों को अधिक से अधिक अपने प्रोजेक्ट्स और कहानियों से पीछे हटने के लिए प्रेरित करते हैं, ताकि उन्हें इस तरह की जबरदस्त टिप्पणियाँ न झेलनी पड़ें।
KfW (क्रेडिट) अभी भी मुफ्त था, आदर अभी भी मुफ्त और असीमित हैं; यह तो एक मौका है क्या?
प्रिय फोरम साथी। मेरे लिए भी निर्माण क्षेत्र में बदलाव छुपा नहीं है। यदि तुम मेरे लेख पढ़ते, तो तुम्हें वहाँ कई आलोचनाएं और गुस्से भरी बातें पढ़ने को मिलती, साथ ही मैं आज की बनाने वाली पीढ़ी और अपने बच्चों की समस्याओं को भी समझता हूँ। दर्द तब ही बढ़ता है जब हम खुद को यह समझायें कि "पहले" आकाश से सोने के टुकड़े बरसते थे। हर युग के अपने फायदे और नुकसान होते हैं; तुम भी खुश हो कि आज के कुछ नुकसान से बचा जा सकता है।
मैं समझता हूँ और वर्तमान में मेरी भी हालत अलग नहीं है। फिर भी, खुद के और अपने निर्णयों की आत्म-आलोचना करना कभी नुकसान नहीं पहुंचाता, ताकि शायद कुछ समाधान मिल सकें जिनके साथ अच्छे से जीया जा सके, प्रोजेक्ट को पूरी तरह से रद्द करने से पहले। मैंने यही व्यक्त किया था। अंततः शायद मेरे पास कोई सजाया हुआ आँगन नहीं है या केवल एक छत्री है, ओढ़ने के स्थान पर या - जैसे हमारे यहाँ - 30 साल से कोई गैराज नहीं है और सिर्फ एक साधारण वाहन संग्रह है, बावजूद इसके एक सुंदर घर है और वह भी एक घर है। मुझे लगता है कि तुम समझ रहे हो कि मैं क्या कहना चाहता हूँ।

55 से 40 की बचत के लिए कर बचाने वाला लगभग 800 यूरो प्रति बचाए गए टन CO2 का भुगतान करता है (गैस हीटिंग और 50 साल की मूल्यह्रास अवधि के साथ)

तुलना के लिए: पुनःवनीकरण के माध्यम से 1 टन CO2 बचाना लगभग 20 यूरो का खर्च करता है, प्रजाति विविधता, सूक्ष्म कणों की छाननी, ग्रीनबैथिंग के दौरान मानसिक शांति और O2 उत्पादन अतिरिक्त लाभ के रूप में मिलते हैं।

गलत प्रोत्साहन इस बात में है कि सांख्यिकीय रूप से देखा जाए तो एक यूरो की वित्तीय मदद पुराने भवन की नवीनीकरण में लगाई जाए तो CO2 की बचत उस समान एक यूरो को Gebäudeenergiegesetz के तहत KFW55 परियोजना में लगाने की तुलना में दस गुनी हो सकती है।

हालांकि समस्या यह भी है कि नवीनीकरण में उच्च मानकों को प्राप्त करना अक्सर बहुत कठिन और जटिल होता है। '38 के उक्त घर को EH55 के साथ हीट पंप के जरिए आसानी से नवीनीकृत नहीं किया जा सकता, क्योंकि फिर आधा घर नया बनाना होगा। मुझे लगता है कि यहां अधिकतम बचत का लक्ष्य स्वयं के रास्ते में बाधा डाल रहा है। कई पुराने भवनों के लिए EH100 के अनुसार नवीनीकरण पर्याप्त होगा।

मुझे लगता है, तुम समझते हो कि मैं क्या और कैसे कहना चाहता हूँ।

हाँ बिल्कुल। हम फिलहाल छतरी के साथ योजना बना रहे हैं, शायद उसमें एक मार्कीज़ा भी आ जाएगी (क्लासिक क्रीब के साथ ;) )। बाग़ीचे के लिए मैं कुछ निर्णय तब लेना चाहता था जब घर अधिक या कम खड़ा हो। कागज पर सब कुछ समझना मुश्किल होता है। फिलहाल मुझे ऐसा लग रहा है कि हमारे पास लगभग कोई बाग़ नहीं है... पर यह ज़मीन के ढेरों के कारण भी हो सकता है जो फैल रहे हैं ;)