शायद नए निर्माण में कुछ हो सकता है, लेकिन फिर निश्चित रूप से KFW 55 जैसे आसानी से उपलब्ध मानकों जैसी सुविधा नहीं होगी, शायद पैसिवहाउस। कम से कम मुझे तो यह अच्छा लगेगा।
मुझे आशा नहीं है। मेरे विचार में पैसिवहाउस एक बड़ा भ्रम है। हर वर्ष और प्रति वर्ग मीटर ५ kWh और भी खर्च करने का बड़ा प्रयास। और अगर सर्दियों में दिन भर घर में कोई नहीं होता, तो शाम को वेंटिलेशन में हीटिंग स्टिक चालू करनी पड़ती है। गर्मी फिर और कहां से आएगी?
जैसे कि केवल पर्यावरणवादी सब कुछ महंगा कर देते हैं
हैफ़नर के मामले में केवल महंगा होना नहीं है बल्कि मुख्य रूप से विलंब होना है। २००७ में जब मैं यहां आया था, तब कोंस्टांज बदनाम था। वहां छात्र हॉल में सोते थे क्योंकि कहीं किराया नहीं मिलता था। हैफ़नर पहले ही पुराना हो चुका था, लेकिन ऐसा लगता है कि हर साल बस एक नया ड्राफ्ट बनाता रहता है कि हम वहां क्या-क्या शानदार कर सकते हैं, बजाय इसके कि कभी शुरू ही किया जाए।
अगर निवेशक पुराने भवनों को गिरा देते हैं और फिर केवल लक्ज़री या उच्च कीमत वाले क्षेत्रों में या होटलों के रूप में नए भवन बनाते हैं ("सकते" हैं), तो कुछ गलत है।
तुम्हारा बिल्कुल सही कहना है। यहां भी पुराने मकान गिराए गए हैं और अब वहां ८०००€/sqm के भाव वाली बिल्डिंग आ रही है। लेकिन जाहिर है कि बाजार ऐसा चाहता है। हालांकि उस मामले में वास्तव में अधिक आवास बनाया जा रहा है, पहले वहां अक्सर सिंगल फैमिली हाउस होते थे। लेकिन जाहिर है कि एक निवेशक को कोई लाभ नहीं होता यदि वह Wohnungen ४०००€ में बेचे जबकि बाजार उससे कहीं ज्यादा मूल्य दे रहा है, जबकि उच्च स्तर की लागत इतनी अधिक नहीं होती। पर्याप्त आपूर्ति के माध्यम से यह स्थिति निश्चित रूप से सुधार भी की जा सकती है।