KfW BEG फंडिंग बंद कर दी गई 261, 262, 263, 264, 461, 463, 464

हमारे घर बनाने वाले ने अभी हमें बताया कि उसे हमारे साथ का कॉन्ट्रैक्ट खत्म करना पड़ेगा क्योंकि "समाप्ति शर्त" पूरी हो गई है। और यह भी सिर्फ इसलिए क्योंकि अनुदान राशि आधी कर दी गई है। अब हम एक नया कॉन्ट्रैक्ट कर सकते हैं - निश्चित रूप से वर्तमान शर्तों के अनुसार - लगभग 30,000 यूरो अधिक। संभवतः कुछ घर बनाने वालों को यह पसंद आ रहा है कि वे (अ)अनुकूल पुराने कॉन्ट्रैक्ट्स से बाहर निकल पाए हैं।

हमारे घर निर्माता ने हमें अभी सूचित किया कि उसे हमारा अनुबंध समाप्त करना होगा क्योंकि "समाप्ति शर्त" पूरी हो गई है। और यह भी सिर्फ इसलिए क्योंकि फ़ंड राशि आधी कर दी गई है। अब हम एक नया अनुबंध कर सकते हैं - निश्चित रूप से वर्तमान शर्तों के अनुसार - लगभग 30 हजार यूरो अधिक। शायद कुछ घर निर्माताओं को इस बात की खुशी हो रही है कि वे (अन)अनुकूल पुराने अनुबंधों से निकल सकते हैं।

है? क्योंकि आपकी अनुदान आधी कर दी गई है? इसका घर बनाने वाले से क्या लेना-देना है?

आवेदन प्रस्तुत करने से पहले किए गए परामर्श और योजना सेवाओं के अनुबंध परियोजना की शुरुआत के रूप में नहीं माने जाते हैं। इसके विपरीत, आवेदन प्रस्तुत करने से पहले निर्माण सेवाओं के लिए आपूर्ति और सेवा अनुबंधों का निष्पादन परियोजना की शुरुआत माना जाता है और यह मूल रूप से आर्थिक सहायता के विरोध में होता है।

अनुदान कानून में यह स्वीकार किया गया है कि आपूर्ति और सेवा अनुबंधों में एक स्थगित करने वाली या समाप्त करने वाली शर्त सहायता प्रदान करने के संदर्भ में परियोजना की हानिकारक शुरुआत को रोकती है। यह इस बात से स्वतंत्र है कि ये अनुबंध कब किए गए थे, उदाहरण के लिए 2020 में पहले से किए गए आपूर्ति और सेवा अनुबंध भी यदि उनमें BEG या BEG के पूर्ववर्ती कार्यक्रमों (EBS-प्रोग्राम, MAP, APEE या HZO) के तहत सहायता प्रदान करने के संबंध में स्थगित करने वाली या समाप्त करने वाली शर्त शामिल हो।

हालांकि, इसके लिए केवल वापसी का अधिकार पर्याप्त नहीं है। यह एक स्थगित करने वाली या समाप्त करने वाली शर्त होनी चाहिए। वापसी के अधिकार (जिसे इस्तेमाल किया जा सकता है लेकिन करना जरूरी नहीं है) से इसका फर्क यह है कि स्थगित करने वाली या समाप्त करने वाली शर्त स्वतः प्रभावी होती है यदि वह शर्त लागू हो जाती है। इसके माध्यम से यह निःसंदेह साबित हो जाता है कि ये आपूर्ति और सेवा अनुबंध केवल उस स्थिति में किए गए हैं जब आर्थिक सहायता प्रदान की जाती है। इस अनुबंध की संरचना के द्वारा आर्थिक सहायता की आवश्यक प्रेरक प्रभाव की पुष्टि होती है। इससे स्पष्ट होता है कि केवल आर्थिक सहायता मिलने की स्थिति में ही योजना बनाई गई कार्रवाई की जाएगी और अनुबंध प्रभावी होगा। यदि सहायता अस्वीकृत कर दी जाती है, तो अनुबंध पक्षकार वापसी की तरह अनुबंध पर बने रहने का निर्णय नहीं ले सकते क्योंकि अनुबंध अमान्य हो जाता है। वे केवल नया अनुबंध कर सकते हैं।

तो घर बनाने वाले (फर्टिगहाउस) को KFW सब्सिडी सुनिश्चित करने के लिए इस "उत्प्रेरित शर्त" को अनुबंध में शामिल करना पड़ा।