KfW BEG फंडिंग बंद कर दी गई 261, 262, 263, 264, 461, 463, 464

मैं सहमत हूँ कि संभावित आने वाले फंडिंग प्रोग्रामों में, बिलकुल जैसे Baukindergeld में, आय और संपत्ति की स्थिति को ध्यान में रखा जाना चाहिए, साथ ही बच्चों की संख्या और यदि आवश्यक हो तो स्थानीय अचल संपत्ति की कीमतों को भी मूल्यांकन में शामिल किया जाना चाहिए।

Baukindergeld की शर्तें तो पूरी तरह से बकवास थीं। सामान्य तौर पर मैं स्थिर आय सीमाओं को पूरी तरह बेकार मानता हूँ। कुछ यूरो के ऊपर या नीचे होने से पांच-अंकीय फंडिंग की राशि तय होती है। इसके अलावा, मेट्रो क्षेत्र के लिए आय सीमा भी निरर्थक थी। यह एक ऐसा फंडिंग प्रोग्राम था जो संरचनात्मक रूप से कमजोर क्षेत्रों के लिए था, लेकिन परिवारों के लिए नहीं....

अच्छा, मैं अब मान रहा था कि KfW55 वैसे भी लगभग "स्टैंडर्ड" है निर्माण कंपनियों के बीच और शायद ही कोई इससे सस्ता मिलता है...

मैंने कल दो GUs से बात की, जिनसे हम चर्चा में हैं, हमारे पास अभी तक ठोस आंकड़े नहीं हैं, लेकिन उदाहरण के लिए, KfW 55 की तुलना में अतिरिक्त इन्सुलेशन का खर्च शायद लगभग 5000€ होगा और एयर हीट पंप भी गैस से तेज़ी से 10,000€ अधिक खर्च करेगी (जैसा कि कहा गया, इसे पूरी तरह से गणना करना होगा)। हम निश्चित रूप से फोटोवोल्टाइक के लिए खाली नलियाँ डालवाएंगे और साथ ही गैस के मामले में हीटिंग सिस्टम को 10-15 वर्षों में बाद के संक्रमण के लिए तैयार कराएंगे। लेकिन जैसा कहा गया है, एयर हीट पंप की लागत को पूरी तरह से समझना होगा।
मैं और अधिक सटीक जानकारी का इंतजार कर रहा हूँ।
दो-परत वाले कांच वाले खिड़कियाँ शायद विकल्प नहीं हैं, मेरा ऐसा मानना है।

ये "लॉबिस्ट" वे लोग हैं, जो अंत में एम्पल की चुनावी वादों को लागू करेंगे।
सालाना 4,00,000 नए मकान - आइए देखते हैं कि जब सब कुछ ठहर गया है तो इसका क्या होगा।
एक वर्ग मीटर किराए में 1.50 यूरो की बढ़ोतरी, जो लोग सस्ती आवास की उम्मीद कर रहे हैं वे इसी से खुश होंगे।
मुझे पता है, तुम यह सब सुनना नहीं चाहते। फिर भी तुम्हें जानना चाहिए।

शहरों में वैसे भी सस्ते मकान नहीं मिलते। पिछले वर्षों में यह भी संभव नहीं हो पाया। म्यूनिख में हाल ही में एक निवेशक ने 10 अपार्टमेंट वाले एक आवासीय भवन को गिरा दिया और नए मकान बनाने के बजाय अब वह एक होटल बना रहा है। कारण: आवास निर्माण में उसे 10 पार्किंग स्थल प्रमाणित करने होते, लेकिन होटल में केवल 6। इससे आवास निर्माण आर्थिक रूप से गैरलाभकारी और असहनीय हो जाता। शहर के अनुसार निवेशक ने कभी संपर्क नहीं किया, और शहर के भीतर पार्किंग स्थल के मामले में अब काफी लचीला हो गया है।

इसके लिए पूरी तरह अलग उपायों की जरूरत है और मेरा मतलब किराए की सीमा नहीं है। बल्कि जमीन पट्टे के मॉडल और आवासीय अनिवार्यता, उच्च द्वितीय आवास कर, सामाजिक रूप से समर्थित मकानों में गलत उपयोग हेतु दंड और जमीन के दायरे की जाँच जरूरी है। उदाहरण के लिए, ऐसे भूखंड की खरीद पर उच्च कर, जिन्हें न तो बनाया जाता है और न ही उपयुक्त रूप से उपयोग किया जाता है, केवल आगे बेचा जाता है।
ये समस्याएं मुख्य रूप से शहरों को प्रभावित करती हैं, लेकिन घनी आबादी और कार्यबल की उच्च मांग के कारण, जो घर से काम नहीं कर सकते, ये महत्वपूर्ण मुद्दे हैं जिनमें विस्फोटक तत्व हैं, न कि बोरिंग शहर के फैशनेबल लोगों की विलासिता की समस्याएं। अन्यथा श्तुटगार्ट, फ्रैंकफर्ट, हैम्बर्ग, बर्लिन और म्यूनिख भी जल्द ही लंदन और सैन फ्रांसिस्को जैसी समस्या झेलेंगे। वर्तमान में शहर ही रियल एस्टेट उद्योग के कैसीनो हैं। और धन शोधन स्थल। जनता की कीमत पर।

क्या EH70 के साथ आवास निर्माण करना वास्तव में समस्या होगी?

हाँ, मैं बिल्कुल ऐसा ही सोचता हूँ।

चर्चा के दौरान हमें हमेशा यह स्पष्ट करना चाहिए कि मुद्दा क्या है। एक ओर प्रभावित "20,000" लोग हैं, दूसरी ओर वे लोग जो वर्तमान में योजना बना रहे हैं और मध्यकालीन प्रभाव अन्य हैं, और तीसरी ओर एकल परिवार के घर/दोहरे परिवार के घर या सहकारी समितियों के माध्यम से बहु-परिवार वाले घर का भेदभाव है जैसा कि उस लेख में है।

विशेष रूप से उस लेख पर आते हुए... यह साफ है कि महिला सहकारी समितियों के लिए लॉबी कर रही है। लेकिन वह खुद कह रही है। विकल्प आवास निर्माण में KFW70 मानक है। जैसा कि यहाँ पहले कई बार उल्लेख किया गया है, यदि जलवायु लक्ष्यों को प्राप्त करने की बात है, तो मैं एक हरित सरकार के रूप में सोचूँगा कि क्या अधिक लाभप्रद है। नव-निर्माण में KFW70 की बजाय KFW55 को प्रोत्साहित करना या बिना सुधार वाला पुराना भवन उर्जा दक्षता के लिए उन्नत करना। पुरानी इमारतों में प्रभाव स्पष्ट रूप से अधिक होगा।

बाउकिंदरगेल्ड की शर्तें तो बिल्कुल बेकार थीं। आम तौर पर, मैं निश्चित आय सीमाएँ पूरी तरह से बकवास मानता हूँ। कुछ यूरो की सीमा के ऊपर या नीचे होना 5-अंकीय अनुदान राशि पर निर्णय लेता है। यह अलग बात है कि महानगरीय क्षेत्रों के लिए आय सीमा भी बेतुकी थी। यह एक संरचनात्मक रूप से कमजोर क्षेत्रों के लिए अनुदान कार्यक्रम था, लेकिन परिवारों के लिए नहीं....

अगर सब्सिडी के नियमों को जटिल बनाया जाए ताकि हर संभव स्थिति को कवर किया जा सके, तो प्रक्रिया जटिल और धीमी हो जाती है। जब इसे "सरल" बनाना चाहते हैं तो इससे बीमारपन पैदा होते हैं। इसके अलावा, बाउकिंदरगेल्ड पिछली लेकिन एक Bundestagswahl के समय दिया गया एक चुनावी उपहार था और मेरे विचार में इसका कोई गंभीर अनुदान उद्देश्य नहीं था। ठीक वैसे ही बेतुका, जैसे एक एकल-परिवार घर को 18,000 यूरो से अनुदान देना। इससे कोई अपना पूरा हीटिंग कार्य खरीद सकता है। पागलपन।

शहरों में वैसे भी कोई सस्ती Wohnungen नहीं आती हैं। पिछले कुछ वर्षों में भी यह कामयाब नहीं हुआ है।

हाँ, वे अन्यथा कहाँ बनेंगी, अगर वहाँ नहीं जहाँ सबसे ज्यादा जरूरत है? आईफ़ेल और उकरमार्क में? कोलोन और बर्लिन के लोग तो इससे खुश होंगे। जैसा कहा गया, प्रतिवर्ष 4,00,000 नए Wohnungen का वादा दुनिया में है। एम्पेल सरकार इसी के लिए चुनी गई थी और अब इसे देखना होगा कि वह इसे कैसे पूरा करती है और साथ ही जलवायु संरक्षण और सस्ती Wohnungen जैसे अन्य वादों को भी संतुलित रखती है। बहुत मज़ा आएगा, जब सब नई इमारतों के लिए सौर ऊर्जा नियम लागू हो जाएगा, चाहे वह Gebäudeenergiegesetz हो या KfW-मानक। Wohnungsbauunternehmen के लिए यह आर्थिक रूप से परवाह नहीं करेगा, लेकिन उनके भविष्य के किरायेदारों के लिए यह दुखद होगा कि ठंडी किराया 9 यूरो से बढ़कर अंत में 10.50 या 11 यूरो हो जाएगी।