Boceto del plano de planta para una casa unifamiliar de 220 m²

¿En serio? ¿Por qué no simplemente una talla menos y así financieramente mucho más relajado? No quiero iniciar una discusión, pero si realmente fuera así, cuestionaría la enorme superficie...

Esto de hecho llevaría a una discusión de principios. Solo quería mostrar que no todos los que invierten un buen presupuesto en una casa necesariamente tienen que tener una tabla de planchar. Sin embargo, la superficie también se reduce definitivamente en el sótano. Entonces se pone un pequeño semisótano con un pequeño cuarto técnico, habitación de invitados, dos trasteros y listo. Simplemente prescindimos del cuarto de hobbies.

Me gustaría volver a poner en discusión las vigas en la sala de estar. Estamos considerando acostumbrarnos a ellas para no tener que cambiar demasiado la distribución del espacio... me gustaría saber opiniones.

Puede ser muy diferente. Queremos tener la menor cantidad posible de sol en el área de estar, ya que allí solo se ve televisión. El sofá de cuero anilina tampoco le gusta mucho la luz del sol. Por eso, al principio no queríamos una ventana a la derecha del sofá en el último diseño. Pero el arquitecto calculó, basándose en el ángulo de incidencia del sol, que no habría rayos de sol directos que caigan sobre el sofá. De lo contrario, habríamos cerrado todo ese lado.

Entonces, resumiendo: ya tienen orientación norte hacia el jardín y quieren oscurecer también el lado este y, de todos modos, no tener una habitación al sur para que esté lo más oscuro posible. ¿Y todo eso para poder ver la televisión? Yo preferiría entonces instalar un cine en el sótano.

No todo para poder ver televisión. ¡Pero la orientación sur no nos importa! Ahora también vivimos con la sala hacia el norte y estamos muy satisfechos. No echamos nada en falta. Por favor, no nos retrasen demasiado con la orientación. En NUESTRO caso personal, realmente no es un problema. No le damos importancia y para nosotros es mucho más importante hacia dónde se ve la calle y hacia dónde el jardín.

Y antes de ahorrar en otro lado, preferimos ahorrar en el sótano completo y caro con enormes cuartos de almacenamiento... todo solo por la sala de hobbies, ya que si no, el sótano no tiene sentido estructuralmente. O un sótano completo con demasiada superficie total o un sótano parcial que no permite la sala de hobbies. Al final, la sala de hobbies seguro que no vale 50.000 € (número simplemente sacado de la nada)... seguro que se pueden invertir mejor.

Por supuesto, la discusión en un foro nunca reemplaza las horas de conversación con un arquitecto.

En condiciones normales, con un arquitecto sensato y atento, probablemente sería al revés.

Sin embargo, el área también se reduce definitivamente en el sótano. Luego se hace un pequeño sótano parcial con una pequeña sala técnica, habitación de huéspedes, dos trasteros y listo.

Cuidado con las falsas esperanzas: medio sótano cuesta tres cuartos, y un sótano de tres cuartos cuesta el noventa por ciento. En términos generales, se puede decir que cualquier reducción de superficie que no afecte claramente a la longitud de la pared exterior prácticamente no ahorra nada. Por ejemplo, hacer un sótano con forma de L bajo una planta baja de planta rectangular reduciendo la superficie sería un tiro en la frontera entre tirarlo a la basura y hacia atrás. "Ahorro" de utilidad, costes mantienen.

Otra vez algo rápido hecho. Bueno, a esta hora ya se me están acabando las ideas. Clásico - común - aburrido. Pero a veces todavía se ve algo que se puede usar.
Si no, a la basura. Buenas noches.

No nos hemos ocupado en profundidad del diseño detallado de los baños. Tal como estaba dibujado en el último borrador antes de los grandes cambios, nos gustó en principio. Pero ahora entrar en detalles cuando todo está en cuestión... primero tenemos que tener un programa de espacios terminado

Todo lo que quería compartir con vosotros: ciertos detalles/ el mobiliario pueden convertir un diseño en un compromiso mediocre si el mobiliario simplemente no funciona. O hacer que sea necesario intervenir más en el plano de lo que se pensaba inicialmente.

Por cierto, me extraña la afirmación de que primero necesitáis un programa de espacios. Todo lo que me quedó claro al leer es que no queréis cambiar la orientación básica. Tampoco se discuten realmente las habitaciones individuales (al menos en la planta superior y probablemente también en la planta baja). Por eso, en mi opinión, ya no se puede asumir que vaya a cambiar algo del programa de espacios actual. Y de algún modo tampoco del plano, porque en realidad no queréis cambiar nada más.

Esto también encaja con la pregunta sobre las vigas…
Personalmente, creo que se podría dar un buen aspecto con techos suficientemente altos y la simetría/ distribución de las vigas junto con iluminación. Eventualmente incluso colocaría "falsas vigas" donde no sean necesarias, si mejora el diseño. Pero depende especialmente de la altura de los techos, lo bajas que sean las vigas y si debajo de ellas aún se puede amueblar de manera útil (por ejemplo, si queréis una lámpara colgante sobre la mesa, pero la posición no coincide con las vigas -> de nuevo, detalles molestos).

Hablando de la mesa: ¿no será el paso junto a la chimenea un poco estrecho?