Boceto del plano de planta para una casa unifamiliar de 220 m²

También he dibujado en todas partes un ancho de escalera de 1,1 m (0,18 cm de altura + 26 cm de profundidad de la huella). Siempre hay que ver qué tipo de escalera se tiene. Una escalera recta rápidamente parece un tubo. Cuanto más estrecha es, más parecido a una escalera de mano se vuelve. A eso hay que añadir barandillas y tablas laterales. Entonces quedan aproximadamente 0,90 cm de ancho para caminar. No tenemos una escalera tan larga y también 1,10 m de ancho del hueco. Según mi gusto, justo el mínimo.

Con la escalera se gana o se pierde todo el diseño. Si el arquitecto tiene libertad ahí, seguro que todavía puede sacar algo en la sala de estar.

kaho674, ya he revisado tus bocetos. El último boceto es el que me parece mejor. Sin embargo, hay que ver si es realizable en cuanto a la superficie.

Las dimensiones del edificio planeado hasta ahora las pude deducir del penúltimo boceto del piso superior (espero que correctamente). Serían 13,45 m de ancho y 9,75 m de profundidad. En tu boceto estaríamos en 13,80 m de ancho y 11,45 m de profundidad (158 m² de superficie por piso). Si luego se ajusta a la medida correcta, creo que los aspectos positivos de este boceto no se mantendrán.

De todas formas lo guardo. Y me sirve otra vez como estímulo para prescindir de la despensa en su forma actual. Entrada desde el garaje hacia la casa sí, tal como la planeaste, pero la cocina al otro lado, donde en realidad siempre la quise... ya veremos.

Sin haber leído las últimas 2 páginas ni haber revisado los planos, menciono que ayer pensaba que se podría reducir un metro a la izquierda y a la derecha de la casa sin perder nada.

¿Cumpliendo con los requerimientos de superficie que definimos para cada habitación?

Entonces, si eso es posible, solo sería con un diseño completamente nuevo. Con la escalera cruzada ya no funcionará. Esta valoración me parece muy fuerte. Realmente no sé cómo podría ser posible. ¿Solo el piso superior? Dos habitaciones infantiles de 16-17 m² cada una, dormitorio de 15 m², vestidor de 9 m², el baño se puede reducir a 12 m² para mí, cuarto de lavado de 6 m², baño para niños reducido a 7 m²... ¿O qué más se debería reducir para ahorrar dos metros en ancho? Eso son fácilmente 20 m² menos por planta.

¿Cumpliendo con los requisitos de superficie que definimos para las habitaciones individuales?

He guardado y revisado tu PDF: sí, definitivamente.

No conozco tu programa de habitaciones, pero si vuestro programa especifica más de 10 metros de superficie de armarios o más de 10 muebles bajos o mayormente pasillos en la cocina, entonces algo no está bien. Y con las demás habitaciones será algo similar.
El niño 1 puede prescindir de 3 m², el niño 2 de 2 (nicho para la cama), el baño de los niños puede ser también más pequeño y así la zona delantera del piso superior queda comprimida.
Al norte, el cuarto de lavandería puede tomar 2 m² de la zona de los padres... o bien aquí habría salidas hacia el norte para que el balcón desaparezca.
En la planta baja, para mí (sin un programa de habitaciones establecido) tampoco hay grandes restricciones si me pusiera a marcar a la izquierda y a la derecha con el rotulador.

No conozco tu programa de espacios, pero si vuestro programa establece más de 10 metros de superficie de armarios o más de 10 armarios bajos o principalmente pasillos en la cocina, entonces algo no está bien. Y con las demás habitaciones será algo similar.

La cocina es de hecho más grande de lo necesario. Con 15-16 m² se puede vivir muy bien. Pero esa es también la única habitación además del pasillo.

El programa de espacios establecía:
Cocina 15-16 m²

Baño de invitados 4 m²

Despacho 16-17 m²

Área de comedor: sin especificación; pero debe caber una mesa para seis personas y las paredes deben estar libres para el mobiliario

Sala de estar: 6,20 m de pared a pared
Dormitorio 15 m²; debe haber espacio para nuestro sofá grande más un sillón con reposapiés

2 dormitorios infantiles de 17 m² cada uno (nuestros hijos seguramente también querrán montar cosas en el suelo, etc.; no queremos limitarles y consideramos que 17 m² está bien y es adecuado para habitaciones infantiles)

Vestidor aprox. 10 m²

Baño aprox. 13 m²

Baño infantil aprox. 7 m²

Cuarto de lavandería aprox. 6 m²

No entiendo cómo, si se quita un metro de cada uno y se deja el diseño tal cual, se puede seguir planeando con la escalera en su forma actual, etc.

Es una adicción.
Otra vez la escalera del podio. Posiblemente aún más potencial de ahorro desde la derecha, si se mueve la pared exterior.
Sin embargo, situación de ventanas parcialmente difícil - para una vista bonita alguien debería romperse un poco la cabeza.

Un poco más comprimido a un ancho de 12,75.