R.Hotzenplotz
21.06.2017 06:35:43
- #1
Buenos días,
primero gracias por las reacciones.
Adjunto primero la orientación del terreno (con edificaciones antiguas; orientado al norte).
También adjunto los archivos jgp solicitados de la planta baja y la planta alta. He omitido el sótano, ya que no está actualizado. Lo había posteado por completo en una versión anterior. Se ajustará cuando estemos de acuerdo con la planta baja y la planta alta... por lo tanto, por favor no prestar atención a los detalles. No había considerado el cuarto de invitados ni el pozo de luz; eso obviamente no quedará así.
También dos fotos del terreno.
Sí, es cierto. Seguramente es el resultado de que nuestra zona de estar debía ser grande (y especialmente de unos 6,40 m de largo). Realmente hay que verlo cuando se haga una visualización 3D y se pueda recorrer virtualmente la casa. Así podremos comprenderlo mejor. Él hará esa visualización cuando estemos de acuerdo con una propuesta básica.
Te vas a reír. Yo mismo le dibujé al arquitecto una propuesta que se parece al bosquejo amateur adjunto. Pero nos presentó primero la propuesta que posteaste porque la conexión entre garaje, despensa y cocina pesó más que el guardarropa... aunque seguramente ambas opciones son posibles. A mí me gusta más la dirección de mi bosquejo y a mi esposa le gusta más el diseño del arquitecto.
Idem, también me di cuenta. O el guardarropa está lejos del garaje o la despensa. A mí también me molesta un poco, pero sólo puede ser una de las dos opciones. Si pienso en cuántos diseños hemos visto ya (con distintos arquitectos), este es un compromiso viable. Hemos visto unos 15 diseños y este es el que más se acerca.
La cocina es un poco más grande de lo necesario en metros cuadrados. Fue porque el arquitecto quería permitir que desde allí se pueda acceder tanto al comedor como a la cocina por el pasillo.
Debo decir que en la propuesta anterior la oficina y la cocina estaban intercambiadas. La cocina daba a la terraza y la oficina a la calle. Pero eso fue un choque porque paso mucho tiempo en la oficina y no quería mirar a la calle ni a la gente que pasa, sino al jardín. Por eso la consigna fue que la cocina quedara delante. Tu idea es comprensible. Honestamente no habíamos pensado mucho en eso, pero preferimos aceptarlo así, porque al revés simplemente no queremos.
Ver más arriba - se está revisando el sótano.
También adjunto algunas visualizaciones. Nos gusta (excepto el portal de entrada y detalles ópticos que aún se revisarán).
¿Quieres decir que ampliarías la sala donde está el sofá hacia atrás? Ya pensé en eso, pero superaríamos los 220 m² (y probablemente el presupuesto). La superficie "extra" en la cocina no nos ayudaría en eso. Pero habría que calcularlo y ver...
Al arquitecto también le daremos ese feedback. No nos gusta que desde el dormitorio se pase al vestidor (eso está bien) y luego se tenga que atravesar la zona de lavado para llegar al extremo opuesto del edificio y al baño. Yo veo el cuarto de lavado más bien en el extremo derecho del edificio y la entrada al baño justo detrás del vestidor...
No lo sé. Aún no hemos llegado tan lejos. Todavía no hay un plano fijo del baño que permita pensar en el amueblado. Bañera, ducha, inodoro, lavabo (suficiente con un lavabo). Eso debería ser posible dada la gran superficie. Pero como dije, no puedo improvisar nada ahora. Claro que puedo pedirle al arquitecto que dibuje muebles ficticios.
Esto es resultado de la escalera diagonal (para nosotros era un no-go tener la escalera a la izquierda o derecha de la entrada donde la persona que entra pueda mirar directamente hacia arriba). Debo consultar el ancho del pasillo en la planta alta ¡Gracias por la indicación importante! Actualmente tenemos 1,47 m de ancho en casa, lo cual está bien.
Balcón hacia el noroeste. Da al jardín. Principalmente por razones estéticas pusimos el balcón y para tender la ropa. Más que sentarse, se usará para eso. El gran jardín ofrecerá muchos rincones agradables para sentarse al sol. Hemos planteado muchas exigencias respecto al programa de espacios, etc. En cuanto a orientación hay más flexibilidad. No tenemos que incluir las orientaciones clásicas.
¿Quieres decir que debería haberse dibujado algo en la planta alta? ¿Qué exactamente?
Ahora voy a recopilar algunos puntos y preguntas para dar feedback al arquitecto. Espero no tener que empezar de nuevo; el tiempo corre lamentablemente.
Hola Lumpi,
además de la casa está también la demolición del edificio antiguo, gastos de topografía, etc. También más que la descripción del trabajo de construcción, por ejemplo 50 € / m² de suelo en vez de los 25 € estándar. Antes de decidirnos por un proveedor contacté con varias empresas. Los distintos planos con nuestras exigencias siempre resultaban en precios similares.
primero gracias por las reacciones.
Adjunto primero la orientación del terreno (con edificaciones antiguas; orientado al norte).
También adjunto los archivos jgp solicitados de la planta baja y la planta alta. He omitido el sótano, ya que no está actualizado. Lo había posteado por completo en una versión anterior. Se ajustará cuando estemos de acuerdo con la planta baja y la planta alta... por lo tanto, por favor no prestar atención a los detalles. No había considerado el cuarto de invitados ni el pozo de luz; eso obviamente no quedará así.
También dos fotos del terreno.
Hola,
Al entrar a la casa primero se ve una escalera. Puede ser interesante, pero también puede hacer que la entrada sea "incómoda". Además, debido a las muchas puertas/desvíos en el pasillo, probablemente no puedan amueblar bien esa zona.
Sí, es cierto. Seguramente es el resultado de que nuestra zona de estar debía ser grande (y especialmente de unos 6,40 m de largo). Realmente hay que verlo cuando se haga una visualización 3D y se pueda recorrer virtualmente la casa. Así podremos comprenderlo mejor. Él hará esa visualización cuando estemos de acuerdo con una propuesta básica.
Hola,
Apuesto firmemente a que la despensa se convertirá en el guardarropa (aunque falta una puerta que dé al interior de la casa ). La habitación designada como guardarropa está demasiado lejos del garaje y es demasiado estrecha para moverse bien allí.
Te vas a reír. Yo mismo le dibujé al arquitecto una propuesta que se parece al bosquejo amateur adjunto. Pero nos presentó primero la propuesta que posteaste porque la conexión entre garaje, despensa y cocina pesó más que el guardarropa... aunque seguramente ambas opciones son posibles. A mí me gusta más la dirección de mi bosquejo y a mi esposa le gusta más el diseño del arquitecto.
La habitación designada como guardarropa está demasiado lejos del garaje y es demasiado estrecha para moverse bien allí.
Me cuesta imaginar la cocina, especialmente cómo serían los accesos a la terraza.
La terraza frente al comedor probablemente no exista, ya que interpreto la ventana debajo en el cuarto de invitados como que ahí debería haber un desmonte.
La distancia al televisor podría resolverse con una hendidura más profunda en la pared. Si eso le sienta bien a la fachada, no lo sé. Pero ya ahora no me puedo imaginar los muchos resaltes distintos por falta de imaginación…
En la planta alta me llama negativamente la atención un detalle menor: la puerta del vestidor está colocada de modo que choca contra un armario. Se puede cambiar fácilmente.
Lo que no será tan sencillo: ¿cómo se amueblarán los baños? ¡Definitivamente dibujen muebles! Y también planteen cómo se podrá drenar todo.
En general no soy muy fan de pasillos estrechos y largos. De algún modo funciona, pero en relación con el tamaño total tanto el del sótano como el de la planta alta me parecen muy estrechos - a veces rozo las paredes con el cesto de la ropa o el dorso de la mano, y esos pasillos son más anchos. :-(
Bueno, y si se confirma mi sospecha de que uno de los niños o el balcón están orientados al norte, me gustaría saber por qué.
Tal vez mañana, descansada, note más cosas. ¡Algunos enfoques no me parecen tan malos!
Ahora justamente quería elogiar la chimenea como ejemplo, y me doy cuenta de que faltaría la chimenea en los otros pisos, ¿no?
Podría haber aún más cambios :-(
La habitación designada como guardarropa está demasiado lejos del garaje y es demasiado estrecha para moverse bien allí.
Idem, también me di cuenta. O el guardarropa está lejos del garaje o la despensa. A mí también me molesta un poco, pero sólo puede ser una de las dos opciones. Si pienso en cuántos diseños hemos visto ya (con distintos arquitectos), este es un compromiso viable. Hemos visto unos 15 diseños y este es el que más se acerca.
Me cuesta imaginar la cocina, especialmente cómo serían los accesos a la terraza.
La cocina es un poco más grande de lo necesario en metros cuadrados. Fue porque el arquitecto quería permitir que desde allí se pueda acceder tanto al comedor como a la cocina por el pasillo.
Debo decir que en la propuesta anterior la oficina y la cocina estaban intercambiadas. La cocina daba a la terraza y la oficina a la calle. Pero eso fue un choque porque paso mucho tiempo en la oficina y no quería mirar a la calle ni a la gente que pasa, sino al jardín. Por eso la consigna fue que la cocina quedara delante. Tu idea es comprensible. Honestamente no habíamos pensado mucho en eso, pero preferimos aceptarlo así, porque al revés simplemente no queremos.
La terraza frente al comedor probablemente no exista, ya que interpreto la ventana debajo en el cuarto de invitados como que ahí debería haber un desmonte.
Ver más arriba - se está revisando el sótano.
La distancia al televisor podría resolverse con una hendidura más profunda en la pared. Si eso le sienta bien a la fachada, no lo sé. Pero ya ahora no me puedo imaginar los muchos resaltes distintos por falta de imaginación…
También adjunto algunas visualizaciones. Nos gusta (excepto el portal de entrada y detalles ópticos que aún se revisarán).
¿Quieres decir que ampliarías la sala donde está el sofá hacia atrás? Ya pensé en eso, pero superaríamos los 220 m² (y probablemente el presupuesto). La superficie "extra" en la cocina no nos ayudaría en eso. Pero habría que calcularlo y ver...
En la planta alta me llama negativamente la atención un detalle menor: la puerta del vestidor está colocada de modo que choca contra un armario. Se puede cambiar fácilmente.
Al arquitecto también le daremos ese feedback. No nos gusta que desde el dormitorio se pase al vestidor (eso está bien) y luego se tenga que atravesar la zona de lavado para llegar al extremo opuesto del edificio y al baño. Yo veo el cuarto de lavado más bien en el extremo derecho del edificio y la entrada al baño justo detrás del vestidor...
Lo que no será tan sencillo: ¿cómo se amueblarán los baños? ¡Definitivamente dibujen muebles! Y también planteen cómo se podrá drenar todo.
No lo sé. Aún no hemos llegado tan lejos. Todavía no hay un plano fijo del baño que permita pensar en el amueblado. Bañera, ducha, inodoro, lavabo (suficiente con un lavabo). Eso debería ser posible dada la gran superficie. Pero como dije, no puedo improvisar nada ahora. Claro que puedo pedirle al arquitecto que dibuje muebles ficticios.
En general no soy muy fan de pasillos estrechos y largos. De algún modo funciona, pero en relación con el tamaño total tanto el del sótano como el de la planta alta me parecen muy estrechos - a veces rozo las paredes con el cesto de la ropa o el dorso de la mano, y esos pasillos son más anchos. :-(
Esto es resultado de la escalera diagonal (para nosotros era un no-go tener la escalera a la izquierda o derecha de la entrada donde la persona que entra pueda mirar directamente hacia arriba). Debo consultar el ancho del pasillo en la planta alta ¡Gracias por la indicación importante! Actualmente tenemos 1,47 m de ancho en casa, lo cual está bien.
Bueno, y si se confirma mi sospecha de que uno de los niños o el balcón están orientados al norte, me gustaría saber por qué.
Balcón hacia el noroeste. Da al jardín. Principalmente por razones estéticas pusimos el balcón y para tender la ropa. Más que sentarse, se usará para eso. El gran jardín ofrecerá muchos rincones agradables para sentarse al sol. Hemos planteado muchas exigencias respecto al programa de espacios, etc. En cuanto a orientación hay más flexibilidad. No tenemos que incluir las orientaciones clásicas.
Ahora justamente quería elogiar la chimenea como ejemplo, y me doy cuenta de que faltaría la chimenea en los otros pisos, ¿no?
¿Quieres decir que debería haberse dibujado algo en la planta alta? ¿Qué exactamente?
Ahora voy a recopilar algunos puntos y preguntas para dar feedback al arquitecto. Espero no tener que empezar de nuevo; el tiempo corre lamentablemente.
¿Qué costará esa casa 720.000? ¿O qué incluye ese precio?
Hola Lumpi,
además de la casa está también la demolición del edificio antiguo, gastos de topografía, etc. También más que la descripción del trabajo de construcción, por ejemplo 50 € / m² de suelo en vez de los 25 € estándar. Antes de decidirnos por un proveedor contacté con varias empresas. Los distintos planos con nuestras exigencias siempre resultaban en precios similares.