Boceto del plano de planta para una casa unifamiliar de 220 m²

No veo realmente una mejora en comparación con el borrador inicial.

He recibido nuevas propuestas hoy.

Primero, el diseño original un poco reducido. El problema con la estática sigue vigente. A continuación, tres visualizaciones de cómo se podría resolver la estática en el diseño. Las columnas también podrían tener forma redonda. Hasta ahora solo puedo decir con certeza que la pared divisoria no gusta en absoluto. Lo otro tendría que considerarlo, si sería un compromiso aceptar una u otra cosa....

En esencia, la reducción solo aporta ligeras ventajas de presupuesto. La cocina y la despensa (en realidad solo un vestíbulo) ahora están dimensionadas de manera más cómoda y la relación cocina / cuarto de trabajo es mejor. El hecho de que el cuarto de trabajo sea un m² más grande de lo deseado, creo que se puede pasar por alto. La solución del baño / guardarropa también me parece mejor que antes. Ahora tenemos 220 m² para la planta baja y el primer piso.

En el primer piso, las habitaciones ligeramente reducidas también me parecen bien, excepto la sala de lavandería, que ahora se ha reducido por segunda vez, de 4,9 m² a 5,64 m². Desde el programa de espacios, ese es el mayor punto que veo.... ¿cómo ven ustedes estos y los otros cambios internos y externos?

Lamentablemente, faltan muchas dimensiones nuevamente.

Para que quede completo, también publico una propuesta completamente nueva de diseño en cuanto a la apariencia exterior, con un programa espacial aún más reducido. Pero el diseño no funciona en absoluto desde afuera. Realmente me pregunté un momento cómo puede suceder algo así cuando se ha hablado tanto e intensamente y el otro diseño gustó tanto. Aquí estamos en 213 m² para planta baja y primer piso, pero tenemos una sala de lavandería más grande con 6,76 m². Las habitaciones infantiles son un poco más pequeñas. Eso todavía va. Todo el primer piso en conjunto está bien. La cocina más pequeña abajo ya es límite con la isla, ¿no? El cuarto de trabajo también es aceptable si se hace la vista gorda; en realidad es demasiado pequeño para mí. Y ya no hay guardarropa. Muchas restricciones por 7 m² menos, y con una apariencia exterior que no gusta.

Así que no estamos mucho más avanzados que la última vez. Los desafíos estructurales continúan. Ni siquiera en el nuevo diseño se puede prescindir de las vigas. Ahora podemos tomar uno de los dos diseños "ajustados". La sala de lavandería aún tendrá que aclararse. Y habría que aceptar la terraza en la azotea sobredimensionada. Ellos dicen que no se puede eliminar. Con la creación de un sótano parcial se podrían ahorrar otros 30 m² en el sótano. Pero aún no tengo una cuantificación de ahorros para eso.

También dicen que el nuevo diseño es más barato debido a la forma de construcción. Pero eso no nos sirve si no gusta.

Miren los dos enfoques diferentes en el plano de la planta baja sobre cómo se resuelve la situación junto a la despensa.

Ahora pienso con calma cómo seguimos. Tiendo a preguntar con precisión qué cambios serían necesarios para prescindir de las vigas. Eso es en gran parte lo que gira alrededor. ¿O vivir con una de las tres soluciones estructurales?