Plano de 165 m² con sótano, ¿su opinión?

Hasta ahora, ya lo siento bastante divisorio con un paso "estrecho" y por lo tanto un espacio desperdiciado.

¿Eso significa que deberíamos hacer el paso del comedor a la sala más estrecho? Actualmente es de unos 160 cm.

Con tanta apertura, uno debería pensar en otro piso superior donde se pueda dividir algo.

Ya hemos pensado en una separación en el piso superior, pero no tenemos idea de cómo podría funcionar....

Lo que más me molesta de la escalera es el eje visual desde la entrada hacia la escalera: es que simplemente no existe, se ignora completamente y parece incorrecto porque está desplazado.

¿Quieres decir con eso que cuando entras por la puerta principal no se ve directamente hacia arriba? Porque eso queremos cambiar.

nuestro plano es muy parecido. Sin embargo, la puerta de entrada está un poco más abajo en el plano, de modo que al entrar no se choca directamente con la escalera y se tiene una línea de visión que atraviesa toda la casa hasta el jardín.

En general, ¡me gusta mucho el plano!

Dejaría la escalera tal cual, es decir, la entrada al piso superior en el pasillo y pondría una puerta en la escalera del sótano para que se acceda desde la sala de estar. Así lo tenía en mi antigua casa y arriba estaba agradablemente tranquilo, además los olores de la cocina no subían. Fui al sótano menos veces que al piso superior. Si la entrada es una zona fría con suciedad o un área luminosa, acogedora y limpia, depende de cada uno. En una entrada cubierta se pueden quitar fácilmente los zapatos sucios afuera y a la entrada le puede gustar que se caliente (al menos en mi caso ;) ).

No me molesta tener que pasar por la cocina. ¿A quién le molestaría? A ustedes probablemente no y los invitados suelen estar justo en la zona de cocina-comedor, ¿no? Por eso la sala de estar es un lugar de retiro tranquilo donde no pasa nadie constantemente.

Lo que no me gusta es que nada más entrar te topas con la escalera para subir. Cambiaría la puerta y correría el carport y el trastero hacia atrás/hacia abajo en el plano. ¿Legalmente no puedes construir justo hasta el límite del terreno?

Se podría eliminar la despensa para dar más espacio a una cocina grande. El sótano está fresquito y es la mejor despensa de todas formas. Agrandaría el aseo para que quepa también una ducha. Así los niños podrían bajar a usarlo si es necesario. O los visitantes.

Aquí una idea de cómo podría quedar:

Lo que no me gusta es que uno "cae" directamente escaleras arriba cuando entra. Movería la puerta y correría el carport + la caja más hacia atrás/hacia abajo en el plano. ¿Se supone que estrictamente puedes llegar hasta el límite del terreno?

Sí, también lo hemos pensado respecto a la entrada. Ya hemos pensado mucho en cómo podríamos cambiarlo...

Ahora hemos visto tu idea y tenemos que decir que se ve muy bien :) No se nos había ocurrido poner la puerta en el centro. Ahora, gracias a tu idea, realmente estamos pensando en si no deberíamos omitir la despensa. Por supuesto, queda el pequeño rincón en el recibidor, pero creo que no molesta.
Y la apariencia de la cocina seguro que también es mejor.

Gracias por tu esfuerzo :) :) ¿Tienes quizás otras ideas buenas como estas?

Movería la puerta y correría el carport + la caja más hacia atrás/hacia abajo en el plano. ¿Se supone que estrictamente puedes llegar hasta el límite del terreno?

Respecto al límite del terreno, todavía estamos verificando si realmente podemos llegar hasta ahí con el carport (altura, protección contra incendios, etc.).
No queremos movernos más hacia el sur para mantener los 19 metros en el jardín.

Deja la despensa tal cual - no quieres bajar al sótano por cada pequeña lata. Me gusta mucho el plano de abajo, arriba me parece demasiado aburrido (soy fan de la zona de padres y eso ;) )

La cocina ofrece suficiente espacio para unas cuantas conservas, ¿para qué se necesita entonces una despensa?