Boceto del plano de planta para una casa unifamiliar de 220 m²

La explicación es sumamente banal: él mismo aún no tiene esas preocupaciones. ¿De dónde más?

Mi impresión no es que estén planeando y construyendo su primera casa. "De dónde más." suena un poco como si aquí alguien completamente ajeno al sector estuviera planeando y ejecutando. ¿O no?

Si veo todo el aluvión de aportaciones, no puedo imaginar que este proceso sea acompañado en paralelo por un arquitecto según la estructura de planificación basada en la HOAI. No se puede generar un diseño de edificio con aportaciones en un foro.

Para las fases de servicio 1+2 (determinación de las condiciones básicas + anteproyecto), que hasta ahora parece ser de lo que se trata, es absolutamente suficiente que las propuestas del arquitecto, las ideas del propietario / la señora de la construcción y las aportaciones de algunos ingenieros especializados que acompañan (perito de suelo, topógrafo, estructurista) estén coordinadas y unidas en un concepto de edificio. Aquí, me parece, no es así.

Sí, hemos firmado un contrato de arquitecto según la HOAI con las fases de servicio 1-4.

Eso sería imposible de construir. ¿No estarían afectados todos los edificios con retrocesos en la planta superior y, por ejemplo, las terrazas en la azotea? ¿Lo entiendo bien?

¿Ya no hay más plantas en terraza? ¿Solo plantas congruentes?

No, las plantas en terraza no son un problema. Incluso la terraza en la azotea con tendedero está permitida. El problema aquí es que casi toda la fachada exterior del piso superior, de unos 45 m de longitud, está situada casi “al lado” de la pared de la planta baja, salvo unos 75 cm. La dimensión estructural ya cruje bastante, y la dimensión térmica concluye por completo echando todo a perder.

No tengo la impresión de que estén planificando y construyendo su primera casa.

Me dan más bien la impresión de ser experimentados - con construcciones sólidas y tradicionales, quizá de vez en cuando alguna construcción con plantas en terraza normales entre medias. Pero nadie ha construido una casa tan cargada de puntos neurálgicos como esta.

suena un poco a que aquí está planificando y ejecutando alguien totalmente ajeno al sector.

“Ajeno al sector” es para los jóvenes arquitectos de hoy en día una expresión no tan rara y bastante acertada.

Lo que personalmente me gustaría saber es: ¿qué dice el Arquitecto 1 acerca de que su joya no se pueda construir para nada? Quiero decir, ¿recibe dinero por un diseño que no es realizable?

Lo que me gustaría saber personalmente es: ¿Qué dice el arquitecto 1 sobre que su joya no se puede construir en absoluto? Quiero decir, ¿recibe dinero por un diseño que no es realizable?

No tengo ni idea. No tengo contrato con él. Lo que haya acordado con el constructor, ni idea.