Climbee
12.08.2016 21:34:21
- #1
¡Mucho mejor!
Plano - Casa con 2 unidades de vivienda para alquilar
- Erstellt am 06.08.2016 00:45:11
smartsurfer
16.08.2016 23:22:17
- #2
También me atreví ;) ... casi 71 m². En la planta superior, un trastero adicional en el pasillo de la casa.
La zona de estar/comedor/cocina ahora tiene incluso solo poco más de 27 m²... pero en mi opinión se puede amueblar mejor.
En cualquier caso, en la zona de padres ahora cabe un armario de 350 cm. En el pasillo caben un armario de 200 cm (aspiradora/tabla de planchar/mopa y otros) y un perchero abierto en la entrada.
.
¡Muchas gracias por tu esfuerzo! Esto promete mucho...
smartsurfer
16.08.2016 23:31:34
- #3
Lamentablemente, , no explicas cuál es tu público objetivo principal.
Ah sí, respecto a la pregunta del público objetivo: bueno, quiero mantener abiertas la mayor cantidad posible de opciones, aunque Yvonne dice:
No existe la solución perfecta en el sector inmobiliario.
Diseñar el plano solo para solteros me parecería demasiado limitado, con dos dormitorios completos veo un grupo mucho más amplio de personas a las que se puede dirigir potencialmente.
Veo el público objetivo en:
- una pareja
- pareja con un (niño) pequeño
- piso compartido de 2 personas
- soltero con necesidad de una oficina
Climbee
17.08.2016 07:34:24
- #4
La cuestión es, ¿qué es un dormitorio completo...?
Para mí tendría que caber un armario lo suficientemente grande además de la cama.
Y WG de 2 personas: las que yo conozco toman un apartamento de 2 habitaciones, uno habita el dormitorio, otro la sala, cocina y baño se usan en común. Rara vez conozco la estructura de tener una sala común. Si es así, es en WG grandes con tres o más compañeros. Por lo tanto, una distribución con cocina abierta en la sala no es necesariamente para WG (porque entonces se aumenta la disputa "quién y cómo se usan las áreas comunes" *g*).
Si quieres dirigirte a WG (no sé en qué ciudad/zona está planeado este proyecto; si es una ciudad con estudiantes, seguro es una opción), entonces haz dos habitaciones iguales y una cocina separada que posiblemente tenga espacio para una mesa.
Creo que una pareja puede vivir bastante bien allí, porque entonces se puede usar la tercera habitación como espacio de almacenamiento y poner, por ejemplo, un armario grande (por otro lado, se puede crear una zona de trabajo en un pasillo bien distribuido, así lo tenía yo en mi apartamento de 2 habitaciones con 64 m²), un soltero seguro, pero para una pareja con un niño pequeño el almacenamiento será un problema y, como dije, la distribución tampoco es muy adecuada para WG, porque se gasta demasiado espacio en la sala común. Y la sala cuadrada siempre es un problema para amueblar, aunque use el apartamento como soltero, y ENTONCES preferiría un plano que permita amueblar bien la sala/cocina/comedor, antes que un apartamento tan enrevesado. En una sala tan grande se puede también crear bien un rincón de trabajo.
Pero como ya se mencionó aquí: la solución perfecta no existe tampoco en un plano. Por eso, personalmente creo que es más sensato pensar en un grupo objetivo concreto y diseñar el plano de la mejor manera posible para ese grupo de personas. Quien no sea el público objetivo pero igual quiera el apartamento, tendrá que tragarse el sapo...
Para mí tendría que caber un armario lo suficientemente grande además de la cama.
Y WG de 2 personas: las que yo conozco toman un apartamento de 2 habitaciones, uno habita el dormitorio, otro la sala, cocina y baño se usan en común. Rara vez conozco la estructura de tener una sala común. Si es así, es en WG grandes con tres o más compañeros. Por lo tanto, una distribución con cocina abierta en la sala no es necesariamente para WG (porque entonces se aumenta la disputa "quién y cómo se usan las áreas comunes" *g*).
Si quieres dirigirte a WG (no sé en qué ciudad/zona está planeado este proyecto; si es una ciudad con estudiantes, seguro es una opción), entonces haz dos habitaciones iguales y una cocina separada que posiblemente tenga espacio para una mesa.
Creo que una pareja puede vivir bastante bien allí, porque entonces se puede usar la tercera habitación como espacio de almacenamiento y poner, por ejemplo, un armario grande (por otro lado, se puede crear una zona de trabajo en un pasillo bien distribuido, así lo tenía yo en mi apartamento de 2 habitaciones con 64 m²), un soltero seguro, pero para una pareja con un niño pequeño el almacenamiento será un problema y, como dije, la distribución tampoco es muy adecuada para WG, porque se gasta demasiado espacio en la sala común. Y la sala cuadrada siempre es un problema para amueblar, aunque use el apartamento como soltero, y ENTONCES preferiría un plano que permita amueblar bien la sala/cocina/comedor, antes que un apartamento tan enrevesado. En una sala tan grande se puede también crear bien un rincón de trabajo.
Pero como ya se mencionó aquí: la solución perfecta no existe tampoco en un plano. Por eso, personalmente creo que es más sensato pensar en un grupo objetivo concreto y diseñar el plano de la mejor manera posible para ese grupo de personas. Quien no sea el público objetivo pero igual quiera el apartamento, tendrá que tragarse el sapo...
smartsurfer
11.10.2016 21:05:31
- #5
También me atreví ;) ... casi 71 m². En el piso superior, trastero adicional en el pasillo de la casa.
.
Como realmente me gusta mucho tu plano, lo hemos adoptado y ajustado en los detalles. ¡Muchas gracias de nuevo por tu trabajo!
Aquí está el resultado: