Attendre avec la demande de construction en raison de l'allocation pour enfant construction

Mais la connaissance et la déclaration de construction ne sont séparées que de 3 à 4 semaines. Je sais quand notre architecte a soumis les documents et quand nous avons reçu les documents de déclaration du service d'urbanisme. Je prendrais la date figurant sur la feuille du service d'urbanisme (Anzeigeunterlagen).

Chez nous, la déclaration de travaux a eu lieu en mars 2018. La remise des documents était en novembre 2017.

Ah. On verra bien. Mais d'expérience, nous passons toujours à côté de ce genre de choses de 2 à 3 jours et n'obtenons rien [emoji23]. C'était déjà comme ça avec l'allocation de soutien. Remis un jour trop tard et donc tout simplement pas traité.

Un exemple : notre architecte a déposé notre demande de permis de construire (Datum auf dem Antrag) le 22.01, le 6.02 est arrivé le courrier avec la date de réception du 2.02 informant que les documents de construction requis avaient été soumis. Et à partir de ce moment-là, la construction pouvait déjà commencer (dispense d'approbation selon l'article 56 HBO).

Chez vous, l'affichage a pris beaucoup de temps, à quoi cela était-il dû ?

Quel

Dans le Stuttgart Zeitung, il est écrit :
« Il en va différemment, par exemple, lorsqu’une jeune femme célibataire a acquis un appartement en propriété et l’a loué. Si elle se marie plus tard, a des enfants et choisit avec son mari un bien immobilier commun, la fédération verse une aide pour les familles avec enfants à la construction. »

Bonjour à tous ceux qui participent à la discussion.
Je me suis inscrit récemment ici et souhaite aussi contribuer à cette discussion.

Lier l’aide à la construction à la première acquisition a du sens pour moi, si la politique veut augmenter le taux de propriété immobilière.

Cependant, différencier selon le moment de l’achat immobilier me semble un soutien à un certain groupe de pression.

Je décris ici trois cas différents où cette injustice devient claire.

Cas 1 : Famille avec trois enfants, revenu de 50 000-60 000, appartement en propriété occupé par la famille, acheté pour ne pas vivre en location à long terme.
Non éligible à l’aide, car la famille a déjà acquis un bien immobilier.

Cas 2 : Famille avec deux enfants, revenu de 90 000-100 000 euros, le couple a acheté directement un bien immobilier. Puis a eu deux enfants.
Éligible à l’aide, 200 euros par mois, 24 000 € sur toute la durée.

Cas 3 : Famille avec trois enfants, revenu de 105 000-115 000, homme et femme ont hérité tôt et possèdent plusieurs biens immobiliers. Puis ont eu des enfants.
Éligible à l’aide, 300 euros par mois, 36 000 € sur toute la durée.

Cela favorise-t-il le taux de propriété ? Je pense que non.

C’est pourquoi il serait plus juste de vérifier si la famille a réellement besoin d’un logement plus grand/autre, au lieu de regarder le moment de l’acquisition immobilière.

Dans les deux derniers cas, une augmentation de la quote-part de propriété a lieu en 2018, car l'obligation d'acheter après le 01.01.18 s'applique. De plus, je suppose que le Baukindergeld ne sera versé que lorsque des enfants arrivent et si l'enfant n'arrive que dans 2 ans, alors le Baukindergeld ne sera accordé que pendant 8 ans.

Mais ce n'est qu'une supposition, car il n'y a pas encore de détails. Si l'on interprète strictement les maigres informations actuelles, le bien immobilier ne serait pas non plus éligible dans les deux derniers cas, puisque lors de l'achat, il n'y avait pas d'enfants et l'achat a donc été fait en tant que couple.

Dans le cas 2, il faudrait déjà louer l'ancien bien immobilier et acheter/construire un nouveau bien en tant que famille pour recevoir le Baukindergeld, ce qui s'accompagnerait également d'une augmentation de la quote-part de propriété. Mais un tel risque/une double charge doit d'abord être supporté.