Attendre avec la demande de construction en raison de l'allocation pour enfant construction

Étrange Denis, chez nous la maison préfabriquée était généralement plus chère que l’entrepreneur local qui construit en dur

Donc, j’ai encore fait des recherches. Au niveau de l’entreprise, la taxe sur les sociétés et le Soli s’appliquent, mais pas la taxe professionnelle. Au niveau des propriétaires de l’entreprise, 60 % du taux d’imposition personnel s’appliquent selon le régime des revenus partiels. Supposons que ce taux soit de 42 % + Soli ou que nous devrions de toute façon faire une analyse de la situation limite, alors sur un bénéfice de 100 EUR de la GmbH de location, il reste 61,80 EUR nets, correct ? Sans GmbH de location intermédiaire, 42 % + Soli s’appliquent sur l’intégralité du bénéfice, donc il ne reste que 55,69 EUR.

Juste par curiosité. Mon dernier contrat de location dans un bâtiment pas vraiment petit (j’estime environ 800-1 000 m² de surface habitable) je l’avais conclu à l’époque avec un particulier, pourquoi donc, si la GmbH de location est moins chère ? Nous pouvons bien sûr supposer que la personne qui louait 900 m² de surface habitable dans un bon emplacement avait probablement payé le taux d’imposition marginal.

Retour au sujet :

Malgré une recherche intensive, je ne trouve aucune information sur la suite des événements.
La loi devrait apparemment être adoptée la semaine prochaine.
Avez-vous trouvé plus d’informations à ce sujet ?

Le document de position indique que le permis de construire permet de faire la demande.
Y a-t-il déjà des détails sur le financement, si le contrat de construction peut être signé avec 1 enfant lorsque, au moment du permis de construire, il y a 2 enfants ?

Concrètement :
Nous attendons un autre enfant en septembre. Le contrat de construction n’est pas encore signé.
Ce n’est qu’avec cet enfant supplémentaire que nous restons dans la tranche de revenu. Nous avons besoin du permis de construire en 2018, car les justificatifs pour 2016 et 2017 doivent être fournis, étant donné que la limite sera de toute façon dépassée en 2018.

Encore pour notre compréhension :
Pour nous, il n’a de sens que, par exemple, à la naissance d’un 2e enfant en 2018, la limite de 105 kEUR d’apport personnel soit appliquée pour 2016 et 2017, et non pas celle de 90 kEUR.

Comprenez-vous cela aussi ?

As-tu pris en compte que les 90k et 105k sont des revenus imposables ?

Pour 90k, on peut avoir environ 115k de revenu brut du ménage (1 enfant)
Pour 105k, on peut avoir environ 137k (2 enfants)..