Attendre avec la demande de construction en raison de l'allocation pour enfant construction

Bonjour, je regarderais d'abord ce que disent les membres du SPD et j'attendrais le contrat de coalition s'il vient un jour.

Vous avez le temps.

Mais je parierais que les intérêts de mise à disposition seront plus bas que la possible [Bau]Kindergeld.

La prime électrique est arrivée très rapidement. Je crois qu'elle a été discutée fin T1/2016, décidée fin avril et qu'on pouvait la demander rétroactivement pour fin mai 2016.

L'aide à la construction pour les familles serait un joli bonus, auquel je pense que personne ne s'attendait avec les taux d'intérêt bas.

Voici le passage actuel extrait du projet de contrat de coalition « fuitée » d’aujourd’hui.

Nous soutiendrons financièrement la formation de la propriété pour les familles. Pour cela, nous introduisons une prime « Baukindergeld » pour l’acquisition initiale d’un logement neuf ou ancien, sous forme d’une subvention issue du budget fédéral de 1 200 euros par enfant et par an, versée sur une période de dix ans. Le « Baukindergeld » sera accordé à l’échelle nationale jusqu’à un plafond de revenu imposable du foyer de 75 000 euros par an, augmenté de 15 000 euros par enfant.

Il y a donc presque encore moins d’informations que celles déjà parues dans la presse ces derniers jours. Il faudra sans doute attendre le projet de loi concret (si celui-ci voit le jour). Le fait que ce point ne soit pas mentionné dans le contrat de coalition de juillet 2017 en dit long. Rétroactivement, je n’attendrais plus rien.

D’ailleurs, ceci suit :

Nous souhaitons introduire un programme de garantie de la KfW, permettant de garantir une partie du prix d’achat ou des coûts de construction d’un logement en propriété destiné à l’usage personnel. Cela permet de réduire les fonds propres nécessaires à l’acquisition. La garantie sera valable pendant 20 ans.

Cela devrait réduire les coûts de financement, car la garantie permet d’obtenir des limites d’endettement plus élevées.

Et enfin le sujet de la taxe sur les mutations immobilières

Nous souhaitons modifier le système de la taxe sur les mutations immobilières afin de permettre aux Länder de rendre la première acquisition immobilière exonérée de cette taxe ou assortie d’abattements correspondants. Les répercussions sur le système global et la péréquation financière entre les Länder seront examinées et, si possible, évitées.

Ce paragraphe est soumis à l’examen de la SPD.

Il serait donc laissé aux Länder la liberté de renoncer à une source principale de revenus. Hum.

La KfW pour la prévention des cambriolages doit être étendue aux constructions neuves.

Nous pérenniserons également le programme KfW à succès « Prévention par la sécurisation contre les cambriolages ». Les propriétaires, locataires et petits bailleurs privés, y compris ceux d’immeubles collectifs, en bénéficieront aussi. De plus, nous étendrons le soutien aux mesures de prévention de la criminalité aux constructions neuves.

L'aide à la construction pour les familles favorise la classe moyenne supérieure. Ceux qui sont plus bas en auraient plutôt eu besoin.

Eh bien. La nouvelle grande coalition ne fait plus que de la politique clientéliste en faveur des bas revenus. Ça a commencé avec les règles concernant le Soli.

C’est intéressant de voir ce qui est considéré comme un bas revenu. Est-ce que les personnes gagnant moins de 105 000 € sont des low earners ?
Même si nous ne gagnons pas mal nous-mêmes, je trouverais souhaitable que les bas revenus soient soulagés. Je ne vois pas cela avec la prime pour enfant dans le bâtiment, bien au contraire. Cela ne profite qu’à ceux qui peuvent de toute façon se payer une maison.

Ce qui date de juillet 2017 serait drôle – nous avons reçu l’autorisation en juin.

Le problème, c’est que ces super subventions sont souvent liées à des groupes qui, même avec ces aides, ne peuvent pas / ne devraient pas se permettre une maison.

Quand je travaillais encore dans la fonction publique (en tant qu’informaticien), avec mon salaire vraiment bas, j’avais regardé les conditions de financement de l’époque de la L-Bank en Bade-Wurtemberg. Même mon salaire dépassait déjà le plafond de subvention. Il y avait des subventions intéressantes pour le remboursement par enfant... Eh bien...