Croquis de plan d'étage pour une maison individuelle de 220 m²

Ok, alors je vais maintenant me plonger dans le calcul.

Malheureusement, je ne retrouve pas dans les chiffres que les simplifications constructives par rapport au projet critiqué ici se reflètent aussi dans les chiffres. Pour cela, je dois demander une déclaration.

Une approche serait encore de renoncer à la générosité dans le salon, afin de renoncer en même temps d'une certaine manière à la [Dachterrasse]. Cela résoudrait presque toutes les considérations budgétaires d'un coup.

Omettre d'abord certaines choses que l'on peut rattraper rapidement ne poserait pas de problème. Nous recevons environ 20 000 € de liquidités supplémentaires par an, que nous pouvons investir dans la maison.

Cela semble bien. Je réfléchirais à une sorte de « maison à finir » : reporter les portes et les revêtements de sol du sous-sol à plus tard, ainsi que le crépi intérieur du garage, ou même ne faire que la dalle de sol pour commencer, etc.
Pour la lumière naturelle dans le couloir, je mettrais des impostes jusqu’au plafond au-dessus des portes de la buanderie et de la salle de bain des enfants.

Ce genre de chose m'intéresserait, qu'est-ce qu'on prend là comme [Oberlicht] ?

Pour avoir de la lumière naturelle dans le couloir, je mettrais des fenêtres hautes jusqu’au plafond aux portes de la buanderie et de la salle de bains des enfants.

C’était ma première idée jusqu’à ce que winnetou78 ait la suggestion des spots Velux. Cela me semble équivalent en termes d’effet, et peut-être même moins cher au niveau des coûts.

Ça sonne bien. Je réfléchirais à une sorte de « maison à terminer » : remettre à plus tard les portes et revêtements de sol du sous-sol, ainsi que l’enduit intérieur du garage ou même ne faire que sa dalle, etc.

Cela devrait être clair que le projet reste tel qu’il est..... super !

Je pense qu’on n’aurait même pas besoin de toucher au garage. Le sous-sol devrait suffire.... adoucisseur d’eau plus tard, etc. - mieux vaut dépenser l’argent avant dans le studio sanitaire.

Une idée avant était que l’architecte vérifie combien de surface on perdrait dans le séjour et la salle à manger si on élimine la terrasse sur le toit et qu’on aligne les murs du rez-de-chaussée et de l’étage. Ensuite, mettre juste un balcon en haut avec des portes de la chambre et de la buanderie, qui servirait en même temps de toiture pour la terrasse. J’aurais bien aimé savoir quelle serait alors la distance mur à mur dans le séjour..... cela aurait réglé toute considération budgétaire d’un seul coup.

Quel type de lanterneau utilise-t-on dans ce cas ?

Verre clair. Du côté humide, il est alors lisse ; du côté du couloir, on applique un film satiné pour rendre la lumière plus diffuse.

Une idée précédente était que l’architecte vérifie combien de surface on perdrait dans le séjour et la salle à manger si on éliminait la terrasse sur le toit et alignait le rez-de-chaussée et l’étage.

Ma vieille rengaine avec un autre texte
Deuxièmement, cela éliminerait surtout complètement le besoin de poutres intermédiaires, et premièrement, on ne perdrait aucune surface : ce qui disparaîtrait sous le balcon pour étendre le linge reviendrait par la poussée extérieure du mur du rez-de-chaussée à l’endroit sous celui de l’étage. En somme, la surface serait neutre. Au moins la fenêtre d’angle ne subirait plus de perte à cause du promontoire en baie désormais réduit de moitié, la sacrifier ne serait donc plus nécessaire – peut-être même tout l’oriel, mais tu en étais déjà là.

*) la cave doit bien sûr suivre

Si tu dis finalement que les fameux six mètres quarante au lieu de six mètres vingt pourraient être peut-être aussi seulement 5,80 m, on peut te considérer comme guéri

Toute profilure exagérée réduite de la volumétrie ouvre une porte pour appliquer avec succès une esthétique des proportions sur les surfaces.

(Voir aussi d’excellents « contre-exemples » de ou ou – qui s’en tirent tous avec de petits débords de toit).

Bien que je trouve Artos et Poroton corrects, fais-toi aussi calculer ta maison en alternative chez Massivhaus Mittelrhein en Adventis ou Domus (voire Villa en dernier recours).

Je ne comprends toujours pas, nous parlons d'éléments que l'on peut insérer dans la cloison normale ? Où peut-on trouver ce genre de choses ?