Croquis de plan d'étage pour une maison individuelle de 220 m²

Je peux te mettre en relation avec un spécialiste de la domotique, la pose des câbles peut ensuite être réalisée par quelqu'un qui, sur le plan de la planification, n'aurait prévu que des prises.

Je crains qu'au niveau du budget, il ne soit pas possible de faire plus qu'une automatisation de volet roulant.

Ce serait donc quelqu'un qui serait rémunéré uniquement pour sa prestation de conseil ?

Je crains qu’il ne soit pas budgétairement possible d’avoir plus qu’une automatisation de volet roulant.

Si on veut et peut se permettre plus tard, une planification précoce permet d’économiser de l’argent. Avant que l’enduit soit appliqué, il est plus facile de poser un câble supplémentaire à côté.

Ce serait donc quelqu’un qui serait rémunéré uniquement pour sa prestation de conseil ?

Planification, conseil lors de l’approvisionnement, et si nécessaire, diriger ou soutenir le maître d’œuvre.

Une solution clé en main ne serait pas non plus mauvaise. Ainsi, la planification serait incluse.

Je pense que nous en sommes maintenant au point de chercher un partenaire pour la plomberie et un pour l'électricité.

Les travaux de démolition commencent d'ailleurs aujourd'hui. À cette occasion, nous avons encore remarqué ce matin que la petite extension de la cuisine ne capte probablement pas vraiment beaucoup de soleil du matin, car un grand arbre sur le terrain voisin l'empêche - du moins pour l'instant de manière durable.

Pour autant, nous allons probablement laisser cela ainsi. Je suis toujours aussi enthousiaste à propos du plan actuel et du bâtiment en tant que tel.

...À cette occasion, nous avons encore remarqué ce matin qu’on ne capte finalement pas beaucoup de soleil du matin à travers la cuisine en saillie, car un grand arbre sur le terrain du voisin l’empêche - du moins temporairement - de manière durable.

...

Et cela n’a pas été remarqué dans toutes ces visualisations ???

Cela montre que ta visualisation ne peut pas remplacer la visite du terrain, qu’on devrait faire de plus en plus souvent en phase de planification et s’efforcer soi-même de voir comment tel ou tel élément agira concrètement.

Même si tu écris que tu t’occupes de la maison toute la journée, je suis perplexe.
J’ai pu lire quelque part que des chiffres, par exemple pour les revêtements de sol, t’étaient imposés. Êtes-vous allés vous-mêmes en magasin pour regarder les carreaux ou le parquet ?
Ou as-tu toi-même jonglé avec les chiffres ? On ne devrait jamais perdre cette habitude.

Personnellement, je trouve aussi que discuter de 20 cm en plus ou en moins sur 5,80 ou 6,10 m de profondeur d’un salon est une pure perte de temps : on y installe le coin séjour et le coin repas en miroir, ce qui modifie de toute façon les profondeurs. Comme il s’agit seulement du problème de la distance à la télé, qui dépend de la taille de la télé et de la perception personnelle, il faut dire : tout cela change avec le temps !

Un peu moins de théorie et un peu plus de proximité avec la maison seraient recommandés.

Je trouve génial que vous ayez beaucoup de budget pour la maison. Et ce sera certainement une maison formidable !

Mais est-il vraiment judicieux de planifier chaque possibilité de liquidités annuelle (20000) dans le financement de la maison ?
Même si vos salaires le permettent _en théorie_ – pourquoi vous imposez-vous un cadre aussi étroit ?

Un peu plus de sérénité ferait du bien à la maison : de toute façon, ça ne se passe jamais comme prévu.

En ce qui concerne le fil : malheureusement, je ne sais plus du tout de quel plan il s’agit [emoji28]
Et soudain je lis à propos d’une maison toute nouvelle (toit en croupe au lieu de toit plat), ce qui est déroutant.
Peut-être qu’un nouveau fil avec un lien ne serait pas une mauvaise idée ?

Et cela ne s’est-il pas vu avec toutes ces visualisations ???

Non, c’est exact. Pourtant, nous trouvons le projet si parfait que nous ne souhaitons donc pas supprimer l’oriel.

J’ai pu lire quelque part que des chiffres, par exemple pour les revêtements de sol, te sont imposés. Êtes-vous allés vous-mêmes en magasins pour chercher des carreaux ou du parquet ?

Oui, je suis allé chez un spécialiste, je me suis fait conseiller et échanger pendant 1,5 heure et j’ai ensuite donné une nouvelle valeur pour le calcul.

Comme il ne s’agit que du problème de la distance TV, qui dépend de la taille du téléviseur et du ressenti personnel, il faut dire : tout cela change avec le temps !

« Seulement », je ne sais pas. Nous voulons aussi avoir un espace séjour et salle à manger très généreux. Si à la fin nous devions encore craindre qu’il soit aussi grand que dans notre appartement de location de 145 m², nous ferions une erreur. Mais maintenant ça va aussi.

Mais est-il vraiment judicieux d’intégrer chaque possibilité de liquidités annuelle (20 000) dans le financement de la maison ?

Si on ne veut pas repartir de zéro, il n’y a pas d’autre solution. Toutefois, je ne vois pas de problème à commander certaines choses plus tard, par exemple les portes de la cave, les revêtements de sol au sous-sol, etc. – si c’est même nécessaire. Comme nous prévoyons des apports financiers chaque année, largement supérieurs aux exigences de remboursement, ce serait simplement dommage de planifier et construire quelque chose, puis de dire au bout de peu de temps, ah ceci ou cela manque, on aurait dû le prendre… alors la liquidité gagnée d’ici là ne sert plus à rien si ce sont des choses qu’on ne peut plus rattraper.

Un peu plus de sérénité ferait du bien à la maison : ça se passe toujours différemment de ce qu’on planifie

Que veux-tu dire par là ?

Le toit plat ne plaisait pas trop à ma femme et avec le toit à pignon plat nous pouvons très bien vivre tous les deux. Vu de face, il va mieux à la maison aussi. De derrière, je dirais neutre par rapport au toit plat. Voir pièce jointe.

Peut-être qu’un nouveau fil avec un lien ne serait pas mauvais ?

Quand nous aurons bientôt la « finale », où les meubles, salles de bains, etc. seront planifiés de manière à peu près réaliste, je pourrai le faire. Maintenant, je pense que ça n’a pas de sens car sinon dans deux semaines nous aurons la même situation de départ qu’aujourd’hui.

(...) Comme nous prévoyons chaque année des entrées de fonds largement supérieures aux exigences de remboursement, il serait dommage de planifier et de construire quelque chose, pour ensuite dire au bout de peu de temps, ah ça et ça manque, si seulement on avait pris cela..... alors la liquidité accumulée jusqu’à présent ne sert plus à rien, s’il s’agit de choses irrattrapables.

Avec cette attitude, tu peux devenir rapidement pauvre. Je n’ai aucune idée des calculs que tu fais actuellement (tout cela est devenu trop confus pour moi ici), mais réfléchis-y : combien cela te coûtera de plus si tu payes 2 000 € de plus pour chaque corps de métier que prévu initialement - parce qu’on ne construit qu’une fois.

2 000 € de supplément ne suffisent selon moi pas pour un enduit intérieur lissé par exemple. Pas non plus pour diverses gadgets électriques. Puis, dans quelques mois, tu trouveras les portes plus chères plus jolies... Il faudra aussi quelques meubles neufs, et pour la cuisine ici un gadget de plus, et là un peu plus... cela peut continuer ainsi à l’infini. Malheureusement.