Croquis de plan d'étage pour une maison individuelle de 220 m²

Je prendrais encore deux contre-offres avec le projet final. La maison est certes grande, mais il n’y a pas 5 salles de bain ou autre. Je ne vois pas forcément les 800T. Et vous ?

Le plan est maintenant que le vestiaire soit là, donc un passage direct est très probable, aussi pour ne pas avoir à traverser tout le hall quand on veut accéder à ses affaires. Pour le coût de la maison, je compterais toujours les 2000 € que la porte peut coûter (aucune idée si mon estimation est correcte), préférant renoncer à quelque chose d’autre d’inutile dans/à la maison. <-> mon avis !

Les 2 000 € (y compris une protection anti-effraction raisonnable selon le maître d’ouvrage, plutôt 4 000 €) ne posent pas de problème. Mais si on ne veut pas voir la porte en acier du garage depuis le vestiaire/le couloir, il faut au moins une petite cloison entre l’accès au garage. En revanche, si on renonçait à cette structure, on aurait un beau grand vestiaire. C’était l’idée de base.

À mon avis, un mauvais choix a été fait au milieu de la planification, et je peux imaginer que si on avait recommencé à zéro, on aurait obtenu un projet aussi bon et beau, mais moins cher.

Je peux bien l’imaginer aussi. On aurait pu ajouter environ 10 m² quelque part. Peut-être qu’il manquait le courage de repartir de zéro. Mais je pense qu’il est maintenant trop tard. On n’a tout simplement plus envie de tout recommencer.

Peut-être aurait-il fallu aussi inclure le sous-sol dans la discussion ?

En quoi ? Le sous-sol est la seule chose qui n’est pas encore fixée à 100%. On est en train d’étudier une alternative avec un sous-sol partiel encore plus petit (sous l’escalier au lieu au-dessus). Cela impliquerait de renoncer à la salle de loisirs et d’avoir une chambre d’amis seulement minimaliste. Ce ne serait pas un problème. On verra si cela s’avère nécessaire au niveau des coûts.

Je demanderais encore deux contre-offres avec le projet finalisé. La maison est grande, mais il n’y a pas cinq salles de bains ou quelque chose comme ça. Je ne vois pas forcément les 800 000. Et vous ?

On y travaille. Nous attendons des rappels dans trois cas depuis deux jours. Apparemment, le secteur se porte tellement bien qu’ils ne voient pas la nécessité d’y mettre ne serait-ce qu’un engagement moyen.

La porte-fenêtre de la cuisine, je l'ai inventée. D'une certaine manière, j'ai mal lu.

Je me souviens qu'il y avait autrefois une baie vitrée en angle, du sol au plafond, par laquelle on pouvait sortir.

Je me souviens qu'il y avait une fois une fenêtre du sol au plafond à l'angle, par laquelle on pouvait sortir.

Oui, c'était bien cela. Mais ce n'était pas conçu ainsi à notre demande. Nous avions exprimé le souhait d'une fenêtre d'angle et nous sommes ensuite intervenus pour corriger lorsque cela a été transformé en porte-fenêtre...

Nous approchons de la fin de la phase de planification. Aujourd’hui, j’ai reçu ce qui suit (voir pièces jointes).

J’ai aussi un lien pour une visualisation intérieure en 3D. Comme on ne peut pas poster de liens ici, je l’enverrai sur demande par message privé.....

Dans l’ensemble, nous devrions être quasiment au but. Cependant, je voudrais encore discuter des points suivants.

Sous-sol : c’est en ordre je pense.

Rez-de-chaussée :
1) Dans la cuisine, je n’aime pas du tout la gaine pour l’évacuation de la douche. Elle enlève la possibilité de mettre une table de cuisine normale à côté de la fenêtre d’angle. Juste un bar où on peut s’asseoir à deux, je trouve ça pas bien. On peut sûrement résoudre l’évacuation autrement. Le mobilier avec les armoires a juste été dessiné comme ça, ce n’était pas à notre demande.

Il avait aussi été prévu pour la cuisine que la fenêtre donnant sur la rue ne soit pas très haute mais plus basse, par contre plus large. On laissera peut-être encore changer ça.

2) Sinon, ce qui nous dérange au rez-de-chaussée ce sont les fenêtres du sol au plafond dans le couloir (par endroits) - au minimum dans les WC. Bien sûr, on peut les satiner, mais d’une certaine façon cela va un peu à l’encontre de notre confort, je ne sais pas. Lors de la dernière conversation avec l’architecte, nous avions aussi visualisé de petites fenêtres, mais cela ne s’accordait pas très bien avec la façade. Peut-être que quelqu’un a encore une idée… c’est surtout la fenêtre des WC qui nous dérange vraiment pas mal.

3) Le petit mur esquissé à côté de l’accès au garage peut aussi être supprimé si la porte est bien habillée et qu’on ne voit pas une porte métallique, mais quelque chose de plus chaleureux.

Étage supérieur :
4) La répartition des fenêtres sur la façade a été modifiée. Cela ne me dérange pas trop, mais j’ai réfléchi à savoir si la chambre centrale de la chambre d’enfant est nécessaire. Dans la visualisation intérieure, cela ne rend pas très bien et je ne sais pas si c’est nécessaire pour l’aspect extérieur. Nous avions auparavant une répartition complètement différente des fenêtres et en fait, nous n’avions pas discuté de ce changement. Je dois demander demain pourquoi cela a été fait.

5) Pour la chambre d’enfant à gauche, nous réfléchissons encore à savoir si la fenêtre près du garage doit être supprimée à cause du risque d’effraction. Je pense que ce serait une amélioration de la sécurité de la supprimer. Ou alors la mettre en RC 3 ou la griller. Mais est-ce que cela a un sens ? Je ne sais pas.

6) Nous devons encore planifier les salles de bains. Le mobilier, l’orientation des douches, WC, etc. ont été simplement dessinés. Nous voulons planifier cela correctement en détail avec le spécialiste sanitaire. En fait, je ne suis pas fan de ces cloisons où sont fixés les lavabos. Surtout dans la salle de bain des enfants, cela donne une impression un peu étroite. Et dans la salle de bain des enfants, une baignoire sera certainement utile.

C’est dommage qu’il n’y ait pas de mesures. J’aurais bien aimé voir combien d’espace il y a dans le dressing entre les armoires.

Nous sommes globalement satisfaits.

Voyez-vous encore quelque chose ? Sinon, n’hésitez pas à me donner un retour sur mes points.

Ce qui me frappe à plusieurs reprises, c’est que la machine à laver se trouve pratiquement juste à côté du lit. Je ne peux pas imaginer qu’on ne l’entende pas à travers le mur. Je pensais aussi toujours qu’elle n’était jamais en marche quand on est au lit. Ce n’est pas le cas.