Croquis de plan d'étage pour une maison individuelle de 220 m²

Je ne vois pas vraiment d'amélioration par rapport à la proposition initiale.

J’ai reçu aujourd’hui de nouvelles propositions.

Tout d’abord, le projet initial un peu réduit. Le problème de la statique reste toujours. Voici trois visualisations de la manière dont on pourrait résoudre la statique dans le projet. Les colonnes pourraient aussi être réalisées en forme ronde. Jusqu’à présent, je peux seulement dire avec certitude que la cloison ne plaît pas du tout. Pour le reste, il faudrait qu’on réfléchisse si tel ou tel point serait un compromis…

En gros, la réduction n’apporte que de légers avantages budgétaires. La cuisine et le garde-manger (en fait juste un sas désormais) sont désormais plus agréablement dimensionnés et le rapport cuisine / bureau convient mieux. Que le bureau soit d’un m² plus grand que souhaité, je pense que c’est négligeable. Je trouve aussi la solution WC / vestiaire meilleure qu’avant. Nous en sommes maintenant à 220m² pour le rez-de-chaussée et l’étage.

À l’étage, je trouve les pièces légèrement réduites aussi correctes – sauf la buanderie, qui a été réduite pour la deuxième fois, passant de 4,9m² à 5,64m². C’est du point de vue du programme spatial le plus gros point d’attention que je vois… que pensez-vous de ces changements et des autres, à l’intérieur comme à l’extérieur ?

Malheureusement, beaucoup de cotes manquent à nouveau.

Pour être complet, je poste aussi une proposition de projet totalement nouvelle concernant l’aspect extérieur avec un programme spatial encore plus réduit. Ce projet ne fonctionne pas du tout de l’extérieur. Là, je me suis vraiment demandé un moment comment c’est possible, après avoir parlé si longtemps et intensivement et l’autre projet plaisait tellement. Ici, nous sommes à 213m² pour le rez-de-chaussée et l’étage, avec une buanderie plus grande de 6,76m². Les chambres d’enfants sont un peu plus petites. Ça passe encore. Tout l’étage est somme toute correct. En bas, la cuisine plus petite devient déjà limite avec l’îlot central, non ? Le bureau passe encore tout juste, en fermant un peu les yeux – en fait, pour moi, c’est trop petit. Et il n’y a plus de vestiaire. Beaucoup de restrictions pour 7m² de moins – et une esthétique extérieure peu satisfaisante.

Donc, nous n’avançons pas beaucoup plus qu’avant. Les défis statiques restent. Même dans le nouveau projet, on ne peut pas se passer de poutres. Nous pouvons maintenant prendre l’un des deux projets « adaptés ». La buanderie reste à clarifier. Et il faudrait vivre avec la terrasse sur le toit surdimensionnée. Ils l’écrivent, ils ne peuvent pas s’en débarrasser. En établissant un sous-sol partiel, on pourrait économiser à nouveau 30m² au sous-sol. Je n’ai pas encore de quantification des économies à ce sujet.

Ils écrivent aussi que le nouveau projet serait moins cher en raison du mode de construction. Mais cela ne nous avance pas si le projet ne plaît pas.

Regardez les deux approches différentes du plan du rez-de-chaussée, comment la situation à côté du garde-manger est résolue.

Je réfléchis maintenant tranquillement à la suite. J’ai tendance à demander précisément quels changements seraient nécessaires pour se passer de la poutre. C’est grosso modo là-dessus que ça tourne. Sinon, vivre avec une des trois solutions statiques ?