Croquis de plan d'étage pour une maison individuelle de 220 m²

Au ras du sol, il s'agirait aussi de vitrages fixes, rien ne bascule. Il faut un ventilateur dans les WC.

Ce seraient soi-disant des fenêtres à soufflet et en tant que telles, elles sont bien dessinées.

La grande "partie" cave offre autant d’espace que ce qu’exigerait généralement une cave entière. On n’a pas besoin de deux salles de cinéma maison. La mini-partie cave est disproportionnellement chère, je préférerais prolonger le garage à 9 m et supprimer complètement la cave.

Eh bien dans le salon, ce n’est pas une salle de cinéma maison. Quand la famille dort, etc., on ne peut jamais créer un vrai son de cinéma. Je voudrais y avoir du vrai matériel et cela ne fonctionne que dans la cave d’une maison individuelle isolée.

Par ailleurs, il y a des choses qu’on préfère stocker dans une cave plutôt que dans un garage de 9 m de long.

Pour l’économie réalisée en supprimant la cave par rapport à la prolongation du garage (et éventuellement grâce à environ 20° de pente en plus pour le grenier), on peut loger la grand-mère autrement : si elle vient 2 fois deux semaines par an, une fois les enfants se rapprocheront et pour l’autre fois, elle aura sûrement un bon tarif dans un hôtel garni à proximité.

Hôtel garni...... je ne voulais pas divorcer aussi vite.

Une solution serait en effet de la loger dans une des chambres d’enfants. Mais nous voulons quand même une cave pour le rangement, la technique de la maison et la salle de cinéma maison......

Même la grande partie cave n’est pas un KO niveau coût.

Il s’agirait soi-disant de fenêtres à soufflet

Fenêtres à soufflet à hauteur du sol dans des pièces du rez-de-chaussée non surveillées – j’y penserais même pas en rêve. Je préfère nettement qu’elles soient à la même hauteur que la fenêtre de la cuisine, dans le vestiaire fixes et dans les WC à oscillo-battant.

Hôtel Garni...... je ne voulais pas divorcer si vite.

C’est exactement pour cela que je donnerais une chambre avec salle de bains à la grand-mère, petit-déjeuner en option à l’hôtel ou avec la famille.

Même la grande cave partielle n’est pas un KO au niveau des coûts

Alors prends la grande cave partielle, la petite cave partielle est une plaisanterie relativement chère.

Fenêtres oscillo-battantes au ras du sol dans des pièces de rez-de-chaussée non surveillées - je n'y aurais même pas pensé. Je préfère clairement qu'elles soient à la même hauteur que la fenêtre de la cuisine, fixes dans le vestibule et oscillo-battantes dans les WC.

C'est bien que cela nous ait encore sauté aux yeux.

Aurais-tu vraiment pris des WC sans fenêtre oscillo-battante ? Je trouve que ce n'est pas possible. Extraction d'air ou pas.

Ensuite, on peut aussi mettre des volets roulants sur les deux fenêtres (même si la façade avant a plutôt des stores à lamelles ; je trouve cependant que ces derniers ne correspondent pas vraiment à ces fenêtres).

Si tout échoue, il ne reste plus qu'à installer des volets roulants en aluminium partout et voilà.

Comment voyez-vous en fait l'idée d'un cambriolage ?

Nous n'avons pas de porte de cave qui représenterait un point névralgique, mais la porte T30 dans le garage menant à la maison est une situation exemplaire pour un cambrioleur. Le GÜ avait recommandé de la sécuriser de l'intérieur avec une barre massive continue. Mais je n'ai pas envie d'enlever cette barre à chaque fois. Malheureusement, c'est un point qui me fait encore hésiter ; faire la porte ou ne pas faire la porte...

Ma femme a beaucoup peur des cambriolages et elle a dit maintenant, après avoir parlé avec une voisine, qu'elle préférerait avoir des volets roulants partout et plus de stores à lamelles. Mais cela apporte-t-il vraiment beaucoup plus de protection contre les cambriolages ? Ce qui serait plus décisif, ce seraient les caractéristiques RC2 aux fenêtres et portes, n'est-ce pas ?

Dans la chambre d'amis, nous ne mettrons pas une fenêtre 76 mais une plus basse, où personne ne passe ; alors il ne faudra pas non plus de grille de protection ultra sécurisée. Nous ne voulons de toute façon pas de puits de lumière, juste une fenêtre avec grille de cave. Mais il y en aura une aussi pour la salle de cinéma maison. La technique domestique, dit-il, n'est pas nécessaire pour construire avec une fenêtre.

À propos de la technique domestique. Que diriez-vous de prendre la pièce technique dans la petite pièce de 6m² et de déplacer la remise vers la droite ? Il s'agit ici de la plus grande partie de la cave parmi les deux options ! Nous avons définitivement choisi celle-ci.

sécuriser de l’intérieur avec un verrou massif continu. Mais je n’ai pas envie de devoir enlever un verrou pareil à chaque fois

Les pênes du verrou se commandent via une serrure, bien sûr actionnable des deux côtés.

Ma femme a très peur des cambriolages

Les femmes ont aussi les pieds plus froids
Sérieusement : dans la maison la plus chic de la rue, c’est évidemment justifié. Ce ne sera pas un junkie qui va cambrioler pour voir si une pièce de vingt est cachée dans la boîte à café. Ce n’est pas une affaire pour débutants.

Dans la chambre d’amis, nous ne mettons pas une fenêtre 76 mais une plus plate, où personne ne peut passer ;

La lumière doit pouvoir passer après tout, sinon il ne faut pas de fenêtre. Quand les cambrioleurs étaient encore tous adultes, XY était encore présenté par Eduard Zimmermann.

Que diriez-vous de prendre la salle technique dans la petite pièce de 6 m² et de déplacer le débarras à droite ?

À mon avis, c’est du pareil au même, il y aura des colonnes d’évacuation aux deux endroits et des colonnes montantes ont du sens aux deux endroits. Dans la plus petite salle technique, il y aurait alors logiquement uniquement la technique, car rien d’autre ne rentre.

Il s’agit ici de la plus grande cave partielle des deux options ! C’est celle que nous avons décidée définitivement.

Oui, à mon avis, il est temps de marquer des croix derrière certaines positions de la liste.

Oui, de mon point de vue, le moment est venu de cocher certaines positions de la liste.

En tout cas. Tout ce qui est pertinent pour la demande de permis de construire doit être décidé demain, car ils doivent commencer l'élaboration demain. Le point encore ouvert ici pourrait seulement être la cave et - éventuellement - la question des deux fenêtres pleine hauteur à côté de l'entrée. Concernant la porte T30 vers la maison pour la demande de permis de construire, je ne suis pas sûr. La tendance serait de la laisser, à condition qu'elle soit vraiment très bien sécurisée contre les effractions et si ça coûte 3 000 € plus X, alors ce serait trop pour nous. Tout le reste avec les stores à lamelles vs. les volets roulants n'est pas, je pense, décisif, mais doit quand même être finalisé rapidement.

Les pênes du verrou sont actionnés par une serrure, bien sûr actionnable des deux côtés.

Est-ce que ce n’est pas visible de manière voyante quand on est dans le vestiaire ? Nous voulions qu’il soit ouvert (un autre point que je n’avais même pas remarqué et qui n’avait pas été intégré comme convenu dans la dernière version du projet...).

La lumière doit forcément passer, sinon on n’a pas besoin de fenêtre. Quand les cambrioleurs étaient tous des adultes, l’émission XY était encore présentée par Eduard Zimmermann.

En déduisant cela, quel serait ton conseil pour les 1-2 fenêtres de la cave ?

De mon point de vue, ça revient au même, il y aura des descentes d’eau aux deux endroits et dans les deux endroits des colonnes montantes sont utiles. Dans la petite salle technique, il y aurait alors logiquement uniquement de la technique, parce que rien d’autre ne rentre.

Je voulais aussi, d'une part, placer la technique seulement dans une pièce aussi grande que nécessaire, et d'autre part pouvoir y accéder un peu plus rapidement depuis l’escalier de la cave...