Croquis de plan d'étage pour une maison individuelle de 220 m²

  • Erstellt am 20.06.2017 22:41:15

R.Hotzenplotz

27.08.2017 22:34:18
  • #1


Mmh, je ne vois pas le problème. On peut soit mettre les chaussons / chaussures à côté de l’entrée de la maison, où il y a de la place devant la première fenêtre qui va jusqu’au sol, soit cela se fait dans le dressing. Les chaussons ne compromettent pas le projet.



Le canapé est en effet mal dessiné.

Le passage vers le salon est voulu ainsi. Nous ne voulons pas d’un accès ouvert mais d’une pièce fermable par une porte. Pas de passage direct de la porte d’entrée jusqu’au salon... À part la grande pièce de vie/cuisine, le plan est plutôt fermé et c’était aussi notre souhait exprès. Et si c’est la consigne, on ne peut pas élargir le passage. Pourquoi faire ? Nous n’avons pas besoin d’une porte à deux battants ici.



Non, il y a une cabane de jardin pour cela à l’extérieur. Le grand garage peut aussi éventuellement servir pour certains objets. Nous n’avons pas besoin de trimbaler les meubles de cave au sous-sol.



Je l’ai déjà expliqué plusieurs fois. L’architecte finalise d’abord le plan et l’aménagement des salles de bain ne sera intégré qu’à la fin, comme aussi l’ameublement, par exemple au bureau. Là, le bureau ne sera pas au milieu de la pièce mais contre le mur de droite. La douche ne restera pas à l’endroit dessiné.



J’en ai aussi parlé lors de la dernière réunion avec l’architecte. La raison est uniquement esthétique. Cela correspond à la porte d’entrée. Si l’on met des petites fenêtres carrées ou rectangulaires, on perd le lien avec les autres surfaces vitrées de la façade. Au début, j’étais convaincu de changer, mais les visualisations montrant cette option m’ont vraiment gâché l’aspect de la façade.

Je ne vois pas non plus de raison de mettre quelque chose devant la fenêtre. Elles sont satinées, comme les surfaces vitrées de la porte d’entrée et à côté. Donc, je mets ça de côté.



Je suis désolé ; mais cela ne peut pas être changé malheureusement.

Honnêtement, je n’ai pas réussi non plus à m’imaginer ta dernière proposition. Toutefois, je crois que ce n’est pas nécessaire, car nous ne renoncerons pas à l’alcôve de la cuisine avec la fenêtre d’angle et nous chercherons une solution ailleurs d’abord. L’idée de la cave aménagée, par exemple, nous plaît. Le plan actuel nous convient très bien et s’il n’y a pas d’urgence à y retoucher, nous ne le ferons pas. Je reprendrai la question de la terrasse sur le toit vs balcon + adaptation des murs RDC / Étage. Mais si ça reste comme c’est, c’est OK.





Vous pouvez en être sûrs. Ici, tout ne sera plus remis en cause et je ne vois plus de points graves susceptibles de faire basculer l’ensemble. POUR NOUS le programme des pièces et l’aspect extérieur actuel conviennent tels quels. Que cela soit partiellement plaqué en brique ou autre, ce sont des questions de détails qui pourront être décidées plus tard. Mais le fait que nous ayons "notre maison" devant nous quand nous regardons les plans, ce sentiment est maintenant là.



Au début, l’idée était bonne, quand la liaison entre la zone vestibule et la cuisine existait encore. Maintenant, l’attrait principal est effectivement parti. Toutefois, le passage ne fait pas de mal et nous n’avons pas grand-chose à y gagner en le supprimant. Ce qui est parfois trop généreux au RDC ne peut pas être différent avec ce programme, en particulier en relation avec l’étage. À l’étage, les proportions sont justes. Seules les chambres d’enfants sont un peu plus grandes que nécessaire, résultat des simplifications constructives que nous avons définies.



Il faut que je le cherche et le publie en effet (même si malheureusement après une semaine, personne ne le retrouvera).

Nous nous sentons très bien avec l’état actuel. Il faudrait une vraie mauvaise nouvelle – quelque chose que nous aurions complètement raté – pour que nous remettions tout ou de grosses choses en cause maintenant. Nous voulons que la demande de permis de construire sorte bientôt…
 

11ant

27.08.2017 22:52:15
  • #2

Mon candidat à l'élimination dans ce doublement serait plutôt l'auvent de porte d'entrée qui passe devant le garage. Dans quelques années, ce sera dépassé et alors une marque de son "époque de style". Cet accessoire coûte à lui seul déjà la moitié du prix de toute la cuisine en saillie. Je mettrais la façade du garage dans cet alignement et c'est tout.
 

R.Hotzenplotz

27.08.2017 22:56:44
  • #3


C'est aussi une idée. Pas mal du tout. Il faut que j'y réfléchisse.



Si je vois bien, il s'agit pour les deux types de maisons de maisons avec un toit à pignon. D'autre part, ils comprennent aussi des toits plats chez Domus. Pourquoi demander particulièrement ceux-ci et non la "planification libre" mentionnée sur leur site web ? Les deux gammes de construction ne sont-elles pas plus ou moins fixes dans leurs plans etc. ? Malheureusement, le site web n'explique pas cela très bien.
 

11ant

27.08.2017 23:19:47
  • #4

Mais ce n’est pas nouveau, je l’ai déjà dit ou "dessiné".


Oui, bien sûr ta maison, pas un modèle imposé. Je pensais transférer les gammes de styles ou d’équipements en conséquence.

Chez et tu vois (avec toit en pignon, et aussi chez ) de bons exemples de maisons avec une forme simple, sans tomber dans le ringard. Pour cela, chez eux, les Adventis sont la série correspondante, en termes de taille et de style ta maison se rapproche plutôt de Domus et Villa. D’où ces trois exemples.

En ce qui concerne les fournisseurs pour une comparaison avec Artos, je penche plutôt pour Massivhaus Mittelrhein que pour Zenz ou Econ. Mais cela peut être aussi une question d’impression. Au niveau du style, Kern ne serait pas non plus loin. De mon point de vue, ce sont tous des candidats pour des comparaisons au niveau adéquat. Quant aux maîtres d’œuvre, j’y penserais plutôt plus tard en termes de style.
 

R.Hotzenplotz

27.08.2017 23:33:35
  • #5


Je pense que la phase allant du dépôt de la demande de permis de construire jusqu’à son approbation est prédestinée pour la collecte d’offres alternatives. Sinon, il sera impossible de comparer plus tard, tant qu’on s’occupe encore - même avec de petites - modifications.

Je vais commencer par prendre contact avec les corps de métier à détacher. La plomberie ! À quoi ressembleront les salles de bain... L’électricité - très important. Là, la plus grande difficulté sera probablement de trouver un électricien adapté à ce projet. Un couple d’amis recommande de demander trois offres d’électriciens.

Nous envisagerions probablement de retirer du contrat de maîtrise d’œuvre générale :
- Électricité
- Plomberie
- éventuellement le fabricant de portes
 

11ant

27.08.2017 23:38:44
  • #6

Je peux te mettre en relation avec un spécialiste de la domotique, la pose des câbles peut alors aussi être faite par quelqu'un qui n'aurait planifié que des prises de courant.


Il faut savoir faire des portes intérieures, le mieux est probablement de suivre des recommandations personnelles. Je ferais la porte d'entrée en aluminium, même si tu penches pour du PVC pour les fenêtres. Pour la largeur de l'entrée, on peut probablement compter sur environ huit billets de banque grands.
 

Sujets similaires
26.05.2013Votre avis sur le plan du rez-de-chaussée28
13.11.2013Plan préliminaire - Avis souhaités21
18.06.2014Notre plan d'étage, vos avis20
30.07.2014Bungalow de 140 m² avec garage dans le plan13
20.12.2014Plan, que pensez-vous du plan d'étage ???13
06.01.2015Plan de maison individuelle avec toit à deux pans - Merci pour vos conseils10
14.08.2016Notre plan d'étage visé - veuillez fournir des évaluations67
14.06.2016Avis sur le plan d'étage16
10.08.2016Plan d'étage - Vos avis, idées et suggestions31
07.11.2016Plan d'étage villa urbaine avec double garage38
21.02.2017Esquisse initiale du plan d'étage - à améliorer ?42
09.02.2018Plan d'étage pour une maison individuelle de 150 m² avec un salon orienté au nord21
11.01.2019Plan de villa urbaine 150 m2 - Votre avis est demandé :-)45
12.07.2020Plan de maison individuelle de 170 m² pour 4 personnes avec garage20
28.06.2021Placement des meubles dans le salon sur le plan10
25.11.2021Plan d'une maison individuelle 2 étages complets ~180m² surface habitable - terrain de 760m²44
07.02.2022Options de sécurité pour fenêtres et portes d'entrée dans une nouvelle construction37
10.12.2022Plan d'étage : Avantages et inconvénients basés sur un toit à pignon de 229 m²25
23.02.2023Plan d'une maison individuelle, 200 m², 2 étages complets, garage, sans sous-sol39
23.05.2025Maison individuelle avec sous-sol, construction massive, évaluation du plan16

Oben