Borrador de plano de planta villa urbana retroalimentación

Los rodapiés y el revoque pueden suponer 8 cm, lo que hace que la habitación sea más pequeña en longitud y ancho en total.

Sobre las orientaciones: no es exactamente adecuado para la casa. En ambos terrenos, el sol estaría en las horas de la tarde donde está el garaje o la entrada.
Quizás se pueda girar la casa, pero sinceramente: eso no encaja con la casa.

Aunque creo que he visto plagios aún peores de la villa aquí, reducir todavía más la casa Jette hace que el amueblamiento sea prácticamente malo, ya que siempre tienes la escalera como separador de ambientes - con grandes áreas puede funcionar, con espacios más pequeños te creas un área de vida de una habitación en forma de U que tiene una anchura máxima de aproximadamente, digamos, 3,60 m. Entonces falta bien un metro en la mesa de comedor y la zona de sofás, mientras que en la anchura de la casa sobra demasiado espacio libre.
Arriba hasta ahora siempre he podido notar un caos de habitaciones, 1 o 2 habitaciones no se pueden amueblar (como se puede ver ahora en la zona de dormir).

Por eso dibujen sus muebles.

Siempre es difícil separarse de la apariencia deseada de una casa una vez que se ha encontrado un terreno. Para una casa estándar puede no ser tan grave, pero una "villa" simétrica también debería estar bien orientada - pero entonces en gran desventaja para la distribución de los espacios en el terreno.
Tengo la sensación de que la casa no es especialmente adecuada para vuestros terrenos.

Por favor, publica los planos de situación de ambos terrenos, preferiblemente con medidas y la ventana de construcción. Si como imagen (JPG) es difícil de leer, entonces mejor como PDF.

¿Ya se dijo todo? De todas formas, digo otra vez lo que me llama la atención:

- Encuentro la altura de protección contra caídas de 2 m más bien pobre
- Amueblar el cuarto de los niños con ventanas de suelo a techo es difícil
- El desagüe del baño infantil es malo... al menos tendrás una depresión en el salón
- ¿Qué es eso para el dormitorio...? no encaja - probablemente tienes solo unos 50 cm en el cabecero de la cama
- Mucho espacio desperdiciado, por ejemplo en la habitación de invitados debido a accesos cuestionables
- Creo que algunas indicaciones de la altura del antepecho están mal... la cocina está en 3.5... supongo que debería ser 113.5, ¿verdad?
- Amueblar la zona de estar-comedor será complicado (por decirlo suavemente)

En general no está muy bien... hazlo menos "fancy" y más funcional.

Lo había descrito expresamente como un primer borrador, pero no esperaba que fuera tan destrozado.

¡Muchas gracias de todas formas por vuestros comentarios!

Quizás tengamos que volver a empezar desde cero.

En principio, no me parece pequeño un terreno de 800-900 m².

Sobre la "reducción" de la villa se puede decir que, en comparación con una de las distribuciones, tiene en total 20 m² menos, pero en comparación con la otra tiene 10 m² más.

Si tuviera que amueblar la casa, sería probablemente muy sencilla según la comprensión general.
Por ejemplo, salón: sí, tenemos un sofá y una mesa, la televisión está colgada en la pared y solo hay una estantería (de unos 80 cm de ancho).
No tenemos ni queremos muchos armarios.
Planeamos la despensa/trastero debajo de la escalera porque no queremos muchos armarios de cocina.

Para poder poner una mesa de comedor, surgió la idea de la ventana panorámica. No necesitamos tres salidas al jardín en una misma pared.

El tema de las ventanas y la posición de las puertas interiores aún no lo hemos abordado.

¿Qué tiene de extraño la idea de la separación de la cocina?
No queremos levantar un muro completamente alto porque la cocina sería muy pequeña y estrecha.

Como dije, era un primer borrador.

Hay muchos puntos que yo/nosotros no habíamos considerado hasta ahora y solo por eso estoy muy, muy agradecida por vuestras respuestas.

¡Buena suerte!
LeiNi

¿Por qué construís en un terreno tan grande una casa casi cuadrada? Yo la haría más alargada...

Realmente ayuda cuando dibujas los muebles a escala en un plano como este. Te darás cuenta de que tu configuración de cocina/comedor ya será bastante ajustada y también querrás poner ahí una pared corredera.

Si el terreno es tan grande, entonces un plano de situación estaría bien. ¿La forma exterior de 10x10 m ya está fijada de manera definitiva? Arriba tienen con 2 habitaciones infantiles, dormitorio, vestidor, habitación de invitados/trabajo y 2 baños pequeños un programa de habitaciones bastante completo.

La habitación de invitados/trabajo quizás también se podría ubicar en el ático, incluso con poca pendiente. Al menos vale la pena intentarlo.