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[ planung] in Foren - Beiträgen

Heizkonzept LWWP EFH 2 Personen - Angebot Heizungsbauer?

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... nehmen dann nämlich gerne eine Panasonic Aquarea (aber das nur am Rande) und bauen alleine), die sich intensiv mit einer korrekten Planung beschäftigen. Er kann Dir auch ein maßgeschneidertes Schreiben für den Verzicht auf ERR liefern. Die Gesamtkosten sind transparent und nur wenige 100 ...

Grundriss EFH Stadtvilla ca. 240m² ohne Keller

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... habe hier nicht den Eindruck, dass es am Geld scheitert. Viel wichtiger wäre für mich die Frage, ob es klug ist, das Geld für eine gelungene Planung von einem wirklichen Profi einzusparen? Man kann ja immer noch mit dem GU bauen, aber für die Planung würde ich mir an Eurer Stelle einen ...

Grundstück EFH C630 Heinz von Heiden am Standort Sachsen

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Da hier so reiflich an dem Zugang zum Bad spekuliert wird. Mein Vorschlag: lasst die 2. Tür in die Planung einfließen. Die kann man ja dann zu lassen oder gar zuschließen. Aber nachträglich einen Durchbruch machen ist aufwendig. Jeder spätere Nutzer wird es Dir danken. Du bist mit Deinen Ansichten ...

Hausbau mit ausländischer Baufirma, weitere Planungsarbeiten?

... ich wollte mich hier einmal erkundigen ob jemand sein Bauvorhaben mit einer ausländischen Baufirma umgesetzt hat und seine/ihre Erfahrungen in der Planung und Durchführung des Projektes schildern könnte. Konkret geht es in diesem Fall darum, dass wir ein Unternehmen gefunden haben das unser Haus ...

Erster Entwurf zu Grundriss ~200qm EFH

... gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll: Hausentwurf Von wem stammt die Planung: großteils selbst entworfen, vom Planer/Zimmermann mit kleineren Änderungen gezeichnet Was gefällt besonders? Warum? Was gefällt nicht? Warum? Außenansicht ist noch recht ...

Neubau eines DHH Vollkeller mit Abriss

... zusammen, nach einiger Zeit gesucht, haben wir glücklicherweise ein Grundstück bekommen. Jetzt kommt die stressige Phase wie übrig, nämlich Planung. Ich brauche dringend eure Beratung. 1. Herausforderung - Abriss Auf dem Grundstück steht noch ein altes DHH, welches nicht mehr bewohnbar ist ...

Unkalkulierbarkeit der Baukosten - Platzt das Projekt deswegen?

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... Majestät Handwerker um einen Termin ansucht, wird oft unterschätzt ;-) Ich würde im übrigen empfehlen, bei diesem zweiten Anlauf mit eigener Planung (selbst bezahlter Architekt) anzutreten, und diesen auch eine ordentliche Ausschreibung (mit Einzellosen, auch wenn man einen GU präferiert ...

Wohnkeller versus mehr Wohnfläche im EG

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... vorgestellt worden. Du kannst mir auch gern per PM die Entwürfe zukommen lassen. Ich interessiere mich sehr für GS mit Hanglage und deren Haus-Planung. Verschwiegenheit über Dein Projekt ist zugesichert

Bauprojekt starten, nur Grundstück kaufen oder abwarten?

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... falls es sich stabilisiert, dann auf hohem Niveau. Mein Bauchgefühl wär dann auch eher, wenn es drin ist, erstmal weiterplanen. Die aktuelle Planung auch nochmal überprüfen. Passt die noch zum Grundstück, passt die noch zu uns, wie teuer wäre das jetzt und wieviel Puffer hätten wir noch ...

Ausbau Dachgeschoss bei Walmdach als Kellerersatz

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Vielen Dank für Deinen Input! Wir werden jetzt nochmals mit der Planung die Punkte besprechen um Alternativen zur Nutzung des DG zu finden. Ist aber so dass die Planung vom Baumeister kommt, bin daher davon ausgegangen dass das schon auch so funktioniert mit KS/DFF und HT. bzgl. Licht in WZ/EZ ...

Bauvorhaben auf Eis gelegt - Grundstück behalten oder verkaufen?

... Dieses Grundstück haben wir mit einem Zinssatz von 0,9% finanziert. Da auf diesem kleinen Grundstück ein ZFH geplant ist/ war, zog sich die Planung da diverse Termine bei der Gemeinde etc notwendig waren. Jetzt, wo der Plan fertig wäre, stehen wir vor dem aktuellen Chaos in der Baubranche ...

Grundriss-Entwurf EFH, 1.5 Geschosse 150qm - Meinungen gewünscht

... mit eigenem Bad im Erdgeschoss, zuerst als Gästezimmer und im Alter dann als eigenes Schlafzimmer Hausentwurf Von wem stammt die Planung: von mir -Planer eines Bauunternehmens -Architekt -Do-it-Yourself Was gefällt besonders? Warum? Was gefällt nicht? Warum? Preisschätzung lt Architekt/Planer ...

Breite vom Pax Kleiderschrank von Ikea in den Grundriss einplanen

Hallo, mir ist es total wichtig, dass der Pax Kleiderschrank von Ikea ins Ankleidezimmer reinpasst. Der Pax ist in unserer Planung 2,72m breit. Mach ich dann den Abstand zwischen den Wänden auch nur 2,72m breit? oder plant man etwas Spielraum ein? Wenn ja, wie viel? Hat jemand Erfahrung ...

Hausbau 2.0 - erster Grundriss-Entwurf

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Seid ihr mit eurem Maximal-Budget in die Planung gegangen?

GU baut ohne finalen Werksplan

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Wenn deine Änderungen im Bau berücksichtigt werden, scheint dort ja alles angekommen zu sein. Was nützt dir die 100% Planung, wenn du z. B. im Nachgang auch Dinge änderst. Wir bauen auch mit GU und einiges wurde nach der finalen Planung geändert, gestrichen oder hinzugefügt und alles wurde ...

Bauträger-Neubau: Zwei Wohnungen kaufen und danach vereinigen

... auch als "Einfamilienhaus" gebaut werden kann. Die Vorgehensweise, die er uns anbietet, wäre wie folgt: Da für die aktuelle Planung (d.h. mit "Mehrfamilienhaus mit Wohnung A und B") bereits die Baubeschreibung, Baugenehmigung, Abgeschlossenheitserklärung sowie Teilungserklärung ...

EFH KfW55 - Mehrkosten Abzocke oder gerechtfertigt?

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Nein, ich rate zur vernünftigen Planung und sinnvollem Einsatz von Kapital. KfW 55 macht Sinn - aber es gibt genug Energieberater, die Bauherren/frauen das Haus schön rechnen, am Ende aber im täglichen (Heiz)Energieverbrauch aber kein entsprechendes Ergebnis abliefern. Ich würde gerne noch einen ...

Grundrissidee 200qm (+ exkl. Keller) Satteldach

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Guten Morgen , nein einen BBP gibt es noch nicht, anbei die Planung des "Flächen"-Architekten und der Gemeinde. Ja die Preise sind aktuell tatsächlich ein Dilemma.

Baukosten je qm - "fix und variabel"?

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... merkt man bei der Lektüre hier im Forum dass die bei den gegebenen Rahmenbedingungen (Hausgröße, 1,5 Geschosse) ggf. auch bei freier Planung geblieben wären. Wir haben in der "Zeichenknecht"-Planung nur ein paar Kleinigkeiten geändert - grundsätzlich alles richtige Entscheidungen, aber da merkt ...

Kapitalplanung vor Beginn des Bauens

... Du mit T€ 250 das von Dir gewünschte Haus NICHT bauen kannst. Dafür sind die Materialkosten zu hoch und Du brauchst noch externe Handwerker. Planung, Baugenehmigung, innere Erschließung, Deponiekosten, Bodengutachten, Statiker usw. sind z.B. NK, die Du nicht durch EL vermeiden kannst

Bauvoranfrage / Abweichung - wie läuft es ab?

Ja, offensichtlich. Sonst hättest Du nicht schon vor der Planung Bedenken gegen eine 38° Dachneigung. 1. ist auch eine überhastete Planung mit einigem Potential an Mehrausgaben behaftet und 2. einen Bauvertrag unterzeichnet man vor allem: N.I.E.M.A.L.S ...

Bewässerung mit Brunnen - überfordert mit ca. 650 m²

... bekommen haben überhaupt ausreicht für unser Grundstück und wenn ja wie wir das ganze planen sollen. Könnt ihr mir bei dem Start der Planung helfen? Das ist die aktuelle Situation: Grundwasser bei ca. 2 m. Gebohrter Brunnen ca. 7 m tief. Verbaut ist folgende Pumpe: iWater eco3 4-60 62 m ...

Grundriss-Optimierung Reihenhaus 160qm, ca. 145 NWF

... Garage, Carport: nein Nutzgarten, Treibhaus: nein weitere Wünsche/Besonderheiten Hausentwurf Von wem stammt die Planung: -Planer eines Bauunternehmens/Architekt Was gefällt besonders? Warum? Ich beziehe mich auf die Variante 2, da diese eine kritisierte Punkte aufgegriffen hat. Wir sind schon ...

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Wir hatten unverhofft noch ein Telefonat mit dem Architekten und haben seine aktuellen Entwürfe besprochen, sowie die Ideen, die in Ihrer Planung eingebracht hat "angedeutet". Was er immer wieder gesagt hat ist, dass er die Haustechnik und Verbraucher näher zusammen bekommen möchte. Also für den ...

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... hatten heute nun unser erstes richtiges Planungsgespräch mit allen beteiligten Personen. Es wurde natürlich schon wieder auf unfertigen Planung munter weitergeplant. Eigentlich wirken alle Beteiligten recht kompetent und lösungsorientiert, nur derjenige, der koordiniert ist leider Fehl am ...

Grundriss Winkelbungalow ca. 135 qm Beurteilung

... ja, zwischen Ess- und Wohnbereich Garage, Carport – zunächst zwei Stellplätze, Garage in Planung Bei der Planung des Hauses stand die Orientierung nach Süd, Süd-Westen im Vordergrund. Es war uns wichtig, dass die beiden Kinderzimmer und die Wohnräume nach Süden oder Süd-Westen orientiert ...

Schlüsselfertig oder Eigenregie?

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... so. Ich bin da vielleicht noch nicht so 100%ig sattelfest Macht das nicht der GU/BU? In meiner Vorstellung baut der dann das Haus entsprechend der Planung vom Architekten. Ähnlich, wie das eben ein bspw. Town & Country machen würde. Nur eben ohne vorherige eigene Planung Okay, das habe ich mir ...

Geld für freie Planung in die Hand nehmen?

... und könnten uns das geplante auch von anderen Firmen bauen lassen wenn wir wollten. Sollten wir uns für Laux entscheiden, dann ist diese Planung Teil des Projektes und kostet nichts extra. Im Grunde finde ich die Regelung fair, und ich finde es auch interessant mal zu sehen, womit ein Architekt ...

Was hat Euch beim Hausbau die meisten Nerven gekostet?

... sich jetzt alles in 3-4 Wochen auf dem Bau, bzw. sollte alles perfekt und ordentlich gemacht werden. Das erfordert abseits vom GU sehr viel Planung von uns, da es sonst in dieser Zeitspanne niemals funktionieren würde. Stress somit: - letzte Planung 4 Wochen vor Einzug - Umzug parallel aus ...

Kosten Architektenplanung 50% teurer als abgesprochen

... wollten wir ein Haus für 500.000€ planen. Dann dachten wir , dass es bedingt durch Corona und co wohl teurer wird. Er hat dann in der Planung 650.000€ als Überschlag angegeben. Okay, weit drüber...aber in Ordnung. Vor einigen Tagen bat er uns unsere Planung Generalunternehmen vorzulegen mit ...

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