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[ pfandtausch] in Foren - Beiträgen

Neues Haus Finanzieren: Pfandtausch sinnvoll oder nicht?

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... auf berechtigte Vorfälligkeit verzichtet. Ihr habt bisher kaum getilgt und noch 10 Jahre Laufzeit, also ordentlich Vorfälligkeit. Da macht ein Pfandtausch sicher Sinn, aber dem muss die Bank zustimmen (überlegt euch Argumente, warum sie dem zustimmen sollte.... ihre 15 Jahre Zinsen bekommt sie ...

... hausverkauf) 100.000 Also eine Finanzierungslücke von ca. 80.000 Was wäre denn hier die beste Alternative? Pfandtausch der bestehenden Kredite aufs neue Haus + Zusatzfinanzierung 80.000€? Alte Kredite kündigen und Vorfälligkeitsentschädigung bezahlen und komplett neu finanzieren? Ganz andere ...

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... sagen, hat ja auch so geklappt. Und für den TE ist es ja mit dem angedachten Verkauf ja sowieso klar. Da kann man höchstens der Bank den Pfandtausch als Alternative anbieten, wenn die Konditionen des alten Darlehens denn so gut sind

Pfandtausch - zwei Banken im Grundbuch möglich?

Guten Tag, wir haben eine kurze Frage zum Pfandtausch im Rahmen des Kaufs eines Hauses und wären dankbar, wenn jemand Kundiger uns etwas dazu sagen könnte. Und zwar besitzen wir ein Haus mit einem Restkredit von 130.000€ (anfängliche Kreditsumme – 220.000€), vor vier Jahren aufgenommen, also noch ...

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Guten Abend allerseits, Wir haben nun eine weitere Frage zu unserem Anliegen mit Pfandtausch. Seit heute wird diese Möglichkeit von der Sparkasse geprüft (die Wohnungseinschätzung läuft). Was wir uns gefragt haben: kann der Pfandtausch gegen die Wohnung für die nächste Finanzierung insoweit ...

Hauswechsel - Wie Zwischenfinanzierung planen?

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... eressant, vom Zinssatz wäre es sicher besser, aber da könnte der Bank es vielleicht nicht gefallen, das der alte Kredit noch offen ist und ein Pfandtausch wird dann vermutlich auch nicht funktionieren

... kann. Zu den Rahmenbedingungen : Das Reihenhaus ist aktuell etwa 550.000€ Wert, nächstes Jahr sind dann noch etwa 90.000€ offen für 0,5%, Pfandtausch ist möglich. Den Pfandtausch wollen wir auch gerne in Anspruch nehmen um so mehr Kapital für den Hauskauf zur Verfügung zu haben. Das neue Haus ...

Neubau Einfamilienhaus durch teilweiße Pfandtausch oder sein lassen?

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bei einem Zinssatz von 1,7% dürfte die Vorfälligkeitsentschädigung überschaubar sein. Mich wundert nur dass es für den Pfandtausch keinen Termin gibt

Neue Rate doppelt so hoch - Erfahrungen

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... Anmerkung verstanden :-) 15 Jahre ist die Bindung Und die Bank ist die selbe Wie gesagt, die Bank wird sich nen paar Prozente extra nehmen wegen dem Pfandtausch.. Ist immer noch günstiger als ohne Pfandtausch den ganzen Betrag irgendwo anders zu aktuellen Konditionen zu nehmen Aber das solls ...

Grundstück bereits finanziert - andere Bank für Hausbau möglich?

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... der ING gehabt. Aber im Gegensatz zu manch anderem hier, bin ich der Meinung, dass man sich trotzdem umhören darf. Vor allem wenn noch ein evtl. Pfandtausch im Raum steht

Finanzierung Forwarddarlehen, neues Haus, Pfandtausch 2 Banken

... am günstigsten die neue Immobilie finanziert - Bedarf inkl. Neben- und Renovierungskosten ca. 440.000€? Über einen Pfandtausch habe ich nachgedacht. Vorausgesetzt, die Bank stimmt zu (meinetwegen auch zu etwas besseren Konditionen als „damals“), da die neue Immobilie „wertvoller“ als unser Haus ...

Neubau verkaufen und Bestandsimmobilie kaufen - Fallstricke?

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Wenn sich eure aktuelle Bank mit einem Pfandtausch einverstanden erklärt, könntet ihr den Kredit auch mit umziehen. Dann würdet ihr den niedrigen Zins behalten können.

Pfandtausch während des Rücktritts

... nahezu unmöglich. Dies zieht sich allerdings nun mehrere Monate hin. Jetzt komme ich zu meiner eigentlichen Frage. Ich habe bereits von einem Pfandtausch gehört. Es wurde eine Grundschuld auf die aktuelle ETW eingetragen. Ist ein Pfandtausch in dieser Situation überhaupt möglich, sodass wir ...

Komplexe Baufinanzierung über Annuitätendarlehen

... sich für uns nicht lohnt? Oder gibt es dort gesetzliche Grundlagen an denen sich eine Vorfälligkeitsentschädigung errechnet? 2. Pfandtausch Unsere Hausbank hat uns gesagt, dass ein Pfandtausch beim Verkauf unseres Hauses, das aktuell als Sicherheit für den o.g. Kredit hinterlegt ist, anfällt ...

Finanzierung machbar in aktueller Situation ? Einfamilienhaus 140 m² inkl. Keller

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Berater meint hier Pfandtausch /Objektausch sei möglich, da sich eine Wertsteigerung für die Bank ergibt (gegen eine Gebühr). Gruß Marcus

Traumhaus zufällig gefunden. Finanzierung machbar?

Übertragung nennt sich im Fachjargon "Pfandtausch". Geht im Normalfall bei fast jeder Bank - muss sie aber nicht, wenn sie bockig ist. Da aber Kauf und Verkauf nicht gleichzeitig laufen werden, braucht es eine Zwischenfinanzierung des Verkaufserlöses. Genauso wie für die nachrangige ...

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