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[ parzelle] in Foren - Beiträgen

Voll Erschlossen oder nur Teilerschlossen ?

Hallo, Ich hab folgendes Problem. Ich hab für kurzen Bauland gekauft. Im Infopakket heißt es das diese Parzelle voll Erschlossen ist. Im Praxis ist es aber so, das es kein Kanalistionanschluss auf dieser Parzelle vorhanden ist. Ich muss jetzt von mein Parzelle aus ,Richtung nachbarn (50 meter ...

Bauvorhaben auf diesem Grundstück möglich?

... zugeschickt. Wir wären sehr dankbar über eine ehrliche Meinung ob unser Bauvorhaben von 140m2 Stadtvilla+70m2 Anliegerwohnung auf der Parzelle möglich wäre oder ist diese zu komisch geschnitten. Es gibt noch Plätze (weiß markiert) die reserviert sind und vielleicht noch frei werden ...

Wollen Grundstück kaufen, Eure Meinung zum Bodengutachten?

Hi, ja das ist uns klar. Wir würden auf jeden Fall noch ein separates Gutachten für unsere Parzelle machen. Jedoch brauchen wir darüber nicht nachdenken, wenn das allgemeine Gutachten schon aussagt, dass wir mit massiven Mehrkosten zu rechnen haben. Und genau darum ging es und war unsere Frage ...

Grundstück erweitern

... es handelt sich um ca. 20qm2 "Streifen", jetzt tauchen aber ein paar Fragen bei mir auf. Mir ist schon klar das der "streifen" eine eigene Parzelle erst wird und dann erst mit meinem jetzigen verschmolzen wird, mir ist auch klar das es dementsprechend im Grundbuch umgeändert werden muss ...

Grundriss zu Einfamilienhaus erwünscht (versetztes Pultdach)

... sind erwünscht. Vorab: Um die Position der Fenster haben wir uns noch nicht richtig gekümmert. Zum Hintergrund: Auf dem Grundstück (Parzelle 4) ist diese Bauweise wie auf dem Foto zu sehen ist, vorgeschrieben. D.h. Nordseite 1-geschossig, Südseite 2-geschossig. Die Grenze zwischen 1 ...

Baulast für Baugen. nötig trotz Wegerecht, Feuerwehrzugang

... Das wurde dann immer weiter aufgeteilt, vererbt und verkauft und heute sind alle miteinander zerstritten. Die öffentliche Straße endet an Parzelle 1 von Familie A. Über Parzelle 1 gelangt man über ein 3 m breites, im Grundbuch eingetragenes Wegerecht auf unsere Parzelle 2. Nun reicht dem ...

Doppelhaushälfte alleine bauen?

... für Kelleraushub nicht mehr warten. Natürlich möchte ich mit einem Nachbarn zusammen planen. Der Notartermin für die Doppelhaushälfte Parzelle ist im Januar geplant. Ich habe vor, so lange wie möglich auf einen Nachbarn zu warten. Ansonsten muss ich wegen fixem Einzugstermin Herbst 2023 den ...

Öffentlicher Wendeplatz auf Traumparzelle

... und vom Preis her sehr zusagen würde. Nur einen Haken hat das Ganze: Rund ein Viertel der 582m² gehören zur Strasse (Sackgasse), die in der Parzelle gerade eine Kurve macht und an die ein Wendeplatz anschliesst. Ein kleiner Teil des Grundstücks ist zudem auf der gegenüberliegenden Seite der ...

Bauhaus-Villa aus Beton mit Kerndämmung - Erfahrungen

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... sieht, scheinen das ja ältere, einfache EFHs zu sein. Wie stand es um die Genehmigungsfähigkeit? Wie habt ihr überhaupt eine eher ortsuntypische Parzelle bekommen? Was sagen die Nachbarn

Grundriss Einfamilienhaus mit Garage, eigenplanung

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... der Plan der Stadt ist noch in der Entwurfsfassung. Der Bürgermeister hat nach Rücksprache mit dem Tiefbaubüro mir zugesagt (per Mail) das die Parzelle noch auf 954 oder 1000 qm vergrößert werden kann... Nachdem die Parzelle unterhalb auch schon reserviert ist, gehe ich mal davon aus das diese ...

Abmachung mit Baufirma oder Darlehen?

... diesen Bereich einfach nur einen Bebauungsplan? Wenn Ihr den unbebauten Teil erhaltet, ist die Fläche bereits vermessen und als eigenständige Parzelle eingetragen

was geht mit "landwirtschaftlicher Fläche" im "Innenbereich"

... ist ebenfalls "landwirtschaftliche Fläche" - und mit einem Schuppen bebaut das Objekt meiner Kaufbegierde ist eine 350 qm große Parzelle, die mit einem ca. 100 qm großen Gebäude aus unverputzten Porenbetonsteinen bebaut ist mittelgroßes Tor - Einfahrt mit Pkw/Kleintraktoren/usw. möglich ...

Fertighausexperte - Sinnvoll oder rausgeschmissenes Geld?

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... ende des Jahres zwei Neubaugebiete im Einheimischenmodell zur Bewerbung frei geben. Es ist ja nicht mal gesagt, dass wir für eine Parzelle den Zuschlag bekommen, aber wir erfüllen viele Kriterien sodass wir uns ganz gute Chancen ausrechnen. Aktuell bestehen beide Neubaugebiete nur aus flachen ...

Eigenheim schlüsselfertig. Freies Grundstück

[Seite 3]
Mal unabhängig von optimistischer Kostenschätzung: Wenn in einem Baugebiet nur noch eine Parzelle frei ist, dann kann es u.a. an den Anforderungen eben dieser Parzelle liegen. Anders ausgedrückt, die einfach zu bebauenden Grundstücke in den besten Lagen sind dann schon lange weg. Für den Rest muß ...

Grundriss-Vorstellung Idee Bungalow 12x11m

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Eher so mit leichten Hang. 80693 Parzelle #3 ist für einen Bungalow wenig geeignet ca. 12% Gefälle. Wo in Bayern ist das?

Allegro-Haus

... fühlte. Aber was soll es, Grundstücke im Dresdner Raum sind rar und waren froh bei Allegro-Haus etwas gefunden zu haben. Wir zahlten für eine Parzelle eine Reservierungsgebühr von 2000,-€. Wie wir später in Erfahrung brachten, ist dies laut Aktenzeichen III ZR 21/10 des Bundesgerichtshofes ...

Förderung Schallschutzfenster

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... gebaut, ohne solche Auflagen (Lüftungsanlagen gab's da in der Form beispielsweise noch nicht). Da wir die letzte unbebaute Parzelle zu haben scheinen, wurde der alte bebauungsplan abgelöst (Gebiet ist damit offiziell vollständig realisiert, wie die es nennen) und die Parzelle einem anderen ...

Haus und Garage - Wie am besten auf den Grundstücken platzieren?

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... übrig. Und die ganze Südseite als Freifläche/Garten. Wir sind die einzigen dort die sich 2 Grundstücke gekauft haben. Alle anderen haben 1 Parzelle mit 250 - Max. 330 qm². Dort sind 4 Doppelhaushälften und der Rest freistehende Einfamilienhäuser geplant. Wenn unsere Idee nicht funktionieren ...

EG & UG mit Schlafräumen & Bad im UG - was meint ihr zur Planung?

[Seite 3]
anbei noch der Lageplan - unsere Parzelle ist Parzelle 2. Die eingezeichnete Garage liegt in Nordwest. Sorry dass das Bild so schlecht ist, ging auf die schnelle nicht besser. 42437

Parzelle mit geplanter Terrassierung in Aussicht

... Terrassierungen" bei einigen Parzellen. Anbei füge ich einen Ausschnitt aus der Entwurfsplanung für das Baufeld. Wir interessieren uns für Parzelle 11 (rot markiert). Kann mir bitte jemand erklären, was die grünen Linien in dem von mir grün markierten Bereich bedeuten? Ich interpretiere darin ...

Ausrichtung Haus Neubaugebiet in Brandenburg

... Das Grundstück befindet sich in einem Neubaugebiet in Brandenburg, Ausrichtung seht ihr auf meinem wunderschönen Plan. Es sind ca 589qm (Parzelle 64, im WA 1), Grundflächenzahl 0,4, 2 Vollgeschosse, Höhe baulicher Anlage 10m. Sonst gibt es keinerlei Vorgaben. Den Bebauungsplan hab ich ...

Bebauung: Sind 2 Wohnungen möglich?

... im Anhang. Damit könnte ich bei einem QM Preis von 140 € inklusive Erschließung leben. Es handelt sich bei mir um die Parzelle Nr. 10, die mittlerweile auf 450 qm verkleinert wurde. Für meine Überlegung ist es entscheidend, ob es mit diesem Grundstück möglich ist ein Haus mit 2 vernünftigen ...

Auslegung Bebauungsplan Hanglage (für Anfänger)

... sieht 2 Vollgeschosse vor, allerdings muss es bergseitig eingeschossig aussehen, talseitig dürfen 2 Geschosse sichtbar sein. Für diese Parzelle gelten folgende Anmerkungen: 1. Traufseitige WH Bergseite 3.50 m ab OK Fertigfußboden OG 2. OK Fertigfußboden OG max. 516.03 m üNN 3. Das Gebäude ...

Viele Fragen zu einem Bauvorhaben

Parzelle 1 und 2 wurden damals genehmigt, Parzelle 3 nicht 6815

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