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[ pfahlgründung] in Foren - Beiträgen

Bodengutachten schockte uns!!

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... hätte der Bodenaustausch auf ca. 11,5 x 9,5 m mit einer Tiefe von 1,4 m ca. 11,5 TEUR netto gekostet. Mussten dann aber doch auf die noch teurere Pfahlgründung umschwenken

Baugrund - Gründungsempfehlung

... wie auf dem Bild aus, sprich die eine Seite ganz okay, die andere hat ziemliche Torfschichten. Gibt es Alternativen zu einer extrem teuren Pfahlgründung? In der Siedlung hier hat kaum ein Haus eine Pfahlgründung, da dies Häuser alle in den 90er´n gebaut wurden und dort weniger Augenmerk drauf ...

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... nämlich gibt es keine. Also keine auf das gesamt DH. Würde ich nicht machen. Auch in den 90er gab es schon Statik. meine Eltern haben sich auch gg Pfahlgründung entschieden und den Bodenaustausch genommen wegen des Grundwassers in ein Meter Tiefe. Das war 1978. Hat eben schon damals finanziell ...

Pfahlgründung bei Grenzbebauung

Die Bodensondierung hat ergeben, dass eine Pfahlgründung notwendig ist weil der tragfähige Boden erst in 8 m Tiefe beginnt. Da es sich um ein schmales Grundstück handelt, soll das Carport mit Geräteschuppen auf 9 m Länge auf die Grenze zum Nachbarn gebaut werden. Hier müssten 3 Pfähle gesetzt ...

Bodengutachten vor Grundstückskauf - wer macht's?

... Der Verkäufer hat bisher kein Bodengutachten machen lassen und hat auf unseren Hinweis, dass damit dann ja nicht erkennbar sei, ob eine Pfahlgründung erforderlich sei, geantwortet, dass dies zwischen dem Bodengutachter und der ausführenden Baufirma geklärt werden sollte. Eine ...

Angebot vom Architekten

... dazu: Die Daten sind wie folgt: ------------------------------------------------------------------------------ Merkmale: Bodenplatte auf 9,00 m-Pfahlgründung + EG + OG + Doppel-Garage Massen: Bruttogrundfläche BGF 213,00 m² Volumen 740,0 m³ Wohnfläche: 170,0 m² Neubauwert, Kosten 300/400 213,0 ...

Baukosten-Schätzung pro m3 Architektenkosten usw.

... im Saarland (Saarbrücken) gebaut, denn ich denke es kommt ja auch immer auf die Region an. Und meine 2. Frage, weiss jemand, wenn ich eine Pfahlgründung durchführe, was ich für Zusatzkosten für die Bodenplatte oder Ringanker habe (Die Pfahlgründung kostet mich ca. 33.000€)? Ich Danke euch schon ...

Baugrund nicht tragfähig genug - Bodenaustausch ausreichend?

... seinen Auftrag erledigt und präsentiert Ergebnisse, die mich schockiert haben. Mittleres Steifemodul ca. 2,5 und die Empfehlung eine Pfahlgründung vorzunehmen. Im Telefonat mit dem Gutachter sagte dieser dass man eventuell mittels Bodenaustausch eine Flachgründung anstreben könnte, allerdings ...

Baugrund - Alternative zur Pfahlgründung?

Es geht um einen Neubau in eine Baulücke, in der Nachbarschaft stehen rundherum 70er Jahre alte Häuser mit Keller, keine hat Pfahlgründung o.ä gehabt. Nun hat der Bodengutachter der Hausbaufirma (Bauträger) seinen Auftrag erledigt und präsentiert folgende Ergebnisse. Laut Bodengutachten: Bei der ...

Gründung mit duktilpfahl - Erfahrungen

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Da Pfahlgründung an sich ja das "schlimmste" ist was einem im Gründungsbereich überhaupt passieren kann, wählt das wohl keiner frewillig. Ob man dann aus der Not ne Tugend machen kann, indem man die Pfähle als Sonde nutzt ... ich sag mal so, ne richtige Erdsonde gibts für 7-15T€, stark schwankend ...

Qualität Baugrund / Boden - Einschätzung

... sich schlecht verdichten und könnte sich setzen. Ich denke daher, dass in den Baugrundgutachten der Bauherren ohne Kellerwunsch teilweise eine Pfahlgründung empfohlen werden wird. Alternativ mit Keller in Wohnraumhöhe bauen, dann gräbt man die im Gutachten genannten "kritischen" 3m sowieso aus ...

Bodengutachten - Torf, Pfahlgründung notwendig?

... wurde. Bei der zweite Bohrung sowie der schweren Rammsondierung wurde der Torf gefunden. Das Gutachten empfiehlt aufgrund des Torfs eine Pfahlgründung. Angrenzende Doppelhaushälfte sowie andere Nachbarn, konnten jedoch ohne Einschränkung bauen ohne weitere Maßnahmen zu ergreifen. Da die ...

Interpretation Baugrunduntersuchung

Muss nicht teuer sein, von Pfahlgründung o.ä. steht hier nichts. Wichtig ist aber, dass man sich im Klaren darüber ist, dass bei gleichem Baugrund sehr unterschiedliche Gründungen möglich sind und dass sich Boden auch innerhalb weniger Meter ändern kann. Deshalb auch die Frage, woher das ...

Nachfinanzierung. Bank möchte Baukostenaufstellung

... Abschluss der Finanzierung zwar einen Puffer mit eingeplant, allerdings sind die Kosten für die Erdarbeiten ziemlich explodiert. Auf Grund von Pfahlgründung, Erdaushub, Baustraße, sowie dem Balkenrost für die Pfahlgründung + WU-Sohle lagen die Kosten bei knapp 100.000€. 50.000€ hatten wir als ...

Baukostenplanung / -Abschätzung 3 Reihenhäuser

... 12 große Dachfenster der Marke Velux, auch sonst viele Fenster (im EG auch bodentief), KFW55, 2 Dachgauben mit je ca 5m breite. Pfahlgründung (ca. 22 Pfähle notwendig). Ich erwarte ein Angebot Schlüsselfertig entsprechend den Ausführungen, inklusive der Pfahlgründung, Erdarbeiten (kein ...

Ein Löschteich zum Baugrundstück herrichten

... zu kontrollieren, ob es richtig verdichtet ist. Hat hier jemand sowas in der Art und Größenordnung gemacht? Die Frage ist, ob eine Pfahlgründung vielleicht notwendig ist? Oder komplett mit Schotter auffüllen? Wer ist verantwortlich, wenn in 10 Jahren das Haus absinken würde? Über Tipps und ...

Bodengutachten auch wenn ich keinen Keller baue?

... und der Rohbauer weiß, wie er die Gründung vornehmen muss. Du kannst ja ein "schönes" Grundstück kaufen und das Gutachten sagt, dann: - Bitte Pfahlgründung und T€ 75 Mehrkosten einplanen - Bitte mindestens 250cm Bodenaustausch, weil.... und T€ 35 Mehrkosten einplanen (oder vielleicht einen ...

Macht ein Kreuzfundament eine Pfahlgründung notwendig?

... unseres reservierten Grundstücks erfahren habe, ist wohl ein Kreuzfundament notwendig. Im Netz habe ich dazu immer nur im Zusammenhang mit der Pfahlgründung etwas gefunden. Das schreckt mich jetzt etwas ab, da dies Extrakosten bedeutet (durch ein Puffer einkalkuliert, aber es wurde gehofft ...

Grundstuecksfrage...

ich sehe sehr hohe Kosten.... sei froh, das hier der VK so ehrlich ist. Pfahlgründung ist teuer, Erdaustausch ist teuer, die Entsorgung noch teurer, und 15% sind ja wohl der Hammer... Rechne zu Eurer Planung dann noch eine Hebeanlage Auch teuer Wenn ich das lese, ohne das Grundstück gesehen zu ...

Kanalarbeiten - Kollision mit Pfahlgründung + generelle Fragen

... im Anhang ist der aktuelle bzw. geplante Bodenaufbau. Bodenplatte - 30 cm Isolierung - 20 cm Sand - 5 cm RC Schotter - 60 cm Erdreich Wir haben eine Pfahlgründung machen müssen und an drei Pfählen ist die Kopfplatte den Abwasserrohren leicht im Weg. Meine Fragen: 1. Müssen die Abwasserrohre ...

Angebote der Baufirmen vergleichen

Ich kann wegen der Pfahlgründung ja Mal hier eine aktuelle Abrechnung als Hausnummer einstellen: Unser Bungalow hat eine Bodenplatte von 136qm und wir benötigten 22 Micro-Pfähle die 14 Meter in die Erde gebohrt wurden. Ein Team mit 5 Mann war eine Woche zu Gange und das hat uns 29500 Euro brutto ...

Vorbereitungen zur Pfahlgründung

Wir fangen gerade mit dem Bau unserer Doppelhaushälfte an und benötigen wegen der schlechten Bodenverhältnisse eine Pfahlgründung. Da wir Darüber hinaus auch noch sehr hohes Grundwasser haben, wurde zuerst die Baugrube ca. 1m tief ausgehoben und eine Aufschüttung von ca 50cm eingebracht. In ca 2 ...

Bodengutachten: CSV-Säulen?

... man ganz grob kalkulieren was eine solche Gründung an Mehrkosten bedeutet? Bei einer "normalen" Pfahlgründung hab ich als groben Richtwert 20.000-30.000€ genannt bekommen. Gibt es alternativen dazu, beispielsweise eine Bodenplatte unter dem Keller oder ähnliches? Vielen Dank für eure ...

1-2 FH am Hang mit Teilkeller optionale Vermietung

... bzw. den Fluss. • Enge städtische Bebauung, die Nachbarn sind alle zweigeschossig mit Dach. Sehr viel Aufwand für die Vorbereitung (Pfahlgründung), deshalb nur kleines Budget. Für Ideen, wo ich noch sparen könnte, wäre ich ebenso dankbar wie für Hinweise auf potenzielle Nerv-Ecken. [*]Das Haus ...

Unser Grundriss-Entwurf für ein günstiges Haus

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Insgesamt lagen wir bei Einzug bei ca. 224.000€ (ohne Pfahlgründung und Küche, inkl. Bodenplatte und Außenverschattung). Das Budget war 230.000€, es ist also in der Tat sehr gut aufgegangen. Ich muss dazu sagen: Das ist wirklich nur für's Haus ohne Nebenkosten wie Erschließung, Vermessung ...

Haus-Bilder Austausch - Zeigt her eure Hausbilder!

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34201 Bagger sind bei uns erst mal durch. Nächste Woche kommt der Vermesser um die Pfahlpunkte für die Pfahlgründung zu markieren und in KW 21 soll die dann statt finden.

Grundstück, das ehemals Moor war. Kaufen oder nicht?

... dicke Bodenplatte (Stahlbeton) mit entsprechend hoher Bewehrung. Für diese Lösung sollte aber der Grundwasserspiegel nicht zu hoch anstehen. 2. Pfahlgründung. Hierbei werden Stahlbetonpfähle bis in eine gewisse Tiefe eingebaut, bevor die Sohlplatte darauf gegossen werden kann. Beide Verfahren ...

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