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[ planungsvertrag] in Foren - Beiträgen

Wir planen im Jahr 2022 zu bauen; die Planung beginnt

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... haben vor 2 Wochen der Planerin unser Wunsch der Hausstellung zugeschickt. Sie meldete sich nicht. Auf eine Nachfrage sagte Sie das der GF erst ein Planungsvertrag aufsetzt und uns zuschickt, damit Sie weiter arbeiten kann. Wir haben uns schon gefragt wieso das nicht längst geschehen ist. Ich ...

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... klappt man mit dem Bauantrag eher Ende Oktober planen sollte. Der amtliche Lageplan ist noch nicht da. Ausserdem werde ich mit ihm erstmal einen Planungsvertrag abschliessen, wo 5% der Gesamtsumme bezahlt werden müssen (ist aber im Preis enthalten und wird dann beim Werkvertrag abgezogen ...

Torf im Boden - Pfahlgründung Brunnengründung Rüttelstopfsäulen?

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... die schwarze Liste ganz nach oben setzen. Im Grunde wohl schon, nur mit anderen Worten "Grundrisse erst nach Unterschrift". Ein Planungsvertrag - von dem ich entschieden abrate ! - meint hier, daß der Bauunternehmer eine "notwendige" Architektenplanung zur Sicherheit schon´mal bezahlt haben ...

Das ist doch ganz einfach: da gibt es einen Planungsvertrag und gut ist. Aktuell seid Ihr als Bauherr gegenüber einem GU in der besseren Position, das würde ich dem mal ganz deutlich zu verstehen geben. Ihr ratet momentan ins blaue, es soll auch schon mal vorgekommen sein, daß sich Torflinsen in ...

Planungsvertrag / Widerruf bitte um Rat

... Nach langer Suche haben wir uns für einen Baupartner (yt…g Bausatzhaus) entschieden. Das Gesamtpaket hat gepasst. Somit haben wir vorerst einen Planungsvertrag unterschrieben. Inhaltlich geht man hier so vor, dass die Planungskosten im Preis für das gesamte Bauprojekt enthalten ist. Baut man ...

Preiserhöhung nach Auftragsbestätigung / Vertragsabschluss

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... sollte ein eigenständiges Thema werden. Zweitens kann ich dazu trotzdem was sagen. Bei uns war es ähnlich, jedoch doch ganz anders Wir haben ein Planungsvertrag abgeschlossen, jedoch erst das Bungalow besprochen und die Zeichnung inkl. Angebot erhalten. Ebenfalls die Bauleistungsbeschreibung ...

Grundriss Einfamilienhaus ~165m² plus Keller

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Ich hatte oben gesagt das einer der GU's keinen separaten Planungsvertrag macht. Das war so nicht ganz richtig. Wir haben mit dem GU einen ähnlichen Grundriss wie in diesem Thread erstellt und ich habe auch ein gutes Angebot dazu bekommen. Er hat mir nun angeboten das ich den Hausbauvertrag ...

Wann wird beim GU der Vertrag unterschrieben.....?

Wir haben uns max. 3 mal getroffen, bevor die Zusage unserseits kam. Jedoch vorher haben wir ein Planungsvertrag gemacht. Nachdem die Baufreigabe kam, haben wir den Werkvertrag geschlossen. Dabei gilt der Preis vom Angebot (vor dem Planungsvertrag) bis jetzt (Bodenplatte fertig). Laut GF des GU ...

Bauen mit einem GU - Mehrkostenforderung kurz vor Baustart

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Normalerweise macht man einen Planungsvertrag (so war es in unserem Fall). Der Betrag wird dann beim Werkvertrag von den Hauskosten abgezogen. Hat mehrere Vorteile. Die Baubindungszeit fängt erst an wenn Baugenehmigung da ist. Du kannst den Planungsvertrag aus dem Eigenkapital zahlen, somit kann ...

Neubau Einfamilienhaus - Vorgehen bei der Finanzierung?

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... auch ein gewisses Vertrauen gewonnen hat... Ist ziemlich riskant für ihn, uns kommt es aber zu Gute. Würde auch eher dann nach solch einem Planungsvertrag fragen und so etwas dann unterschreiben, bevor du direkt den richtigen Vertrag unterschreibst ohne feste Finanzierungszusage

Reservierung für Hauskauf

... die Bestätigung für den Kfw Antrag 153 der Bank vorlegen sollte. Es zögerte sich lange hinaus, bis dann ein Anruf kam das wir einen Planungsvertrag unterschreiben sollen den ohne denn kann keine Wohnflächenberechnung und der KFW Antrag erstellt werden. Wir unterschreiben denn Planungsvertrag ...

Haus am Hang - ca. 200qm Wohnfläche

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... Andererseits könnt ihr euch vielleicht auch vorstellen, dass es nicht ganz leicht fällt einfach das Unternehmen zu wechseln, wenn man einen Planungsvertrag bereits unterzeichnet hat... Auf jeden Fall sind wir immer noch unschlüssig und würden uns daher über weitere Ratschläge zur Planung ...

Grundstückskauf - Risiko eines „verbundenen Geschäfts“?

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... Somit werde ich einigermaßen selbstbewusst dem Verkaufsberater die Pistole zurück auf seine Brust setzen und ihn vor die Wahl stellen - nur Planungsvertrag oder gar kein Vertrag. Mal sehen wie er reagiert

Generalunternehmer Zahlungsplan akzeptabel? Danke für Tipps

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Das macht bei uns auch der GU. Dafür schliesst man vorher ein Planungsvertrag ab mit 5% der Gesamtsumme. Diese wird dann später beim Verbrauchervertrag abgezogen. Der kümmert sich auch um die Strom-, Wasser ...

Kostenansatz Bauwerkvertrag / Überteuert?

... unterschrieben ist, da der Bauträger erst danach ausschreibt und genau bepreist. Nun möchte die Firma vorab mit uns einen Planungsvertrag abschließen. Allerdings sind wir denen dann m.E. vollkommen ausgeliefert oder sehe ich das falsch!? Dann kann im Bauwerkvertrag ja viel drin ...

Architekten-Leistungsphase 1-4 - Welche Unterlagen müssen sein?

... für die Leistungsphase 1-4 geschlossen. Nun ist es so, das wir uns aufgrund diverser Entwicklungen gegen den Bau entschieden haben und den Planungsvertrag aufheben wollen. Nun hat uns der Planer eine Rechnung geschickt bzw. einfach den Betrag den er für Leistungsphase 1-4 haben will. Wie ...

Zuschussförderung KFW 461 - Probleme?

Antrag für Zuschuss muss vor dem Bausbauvertrag erfolgen. Planungsvertrag kannst haben, aber kein Werkvertrag = Hausbauvertrag. Reihenfolge wäre also: 1. Planungsvertrag 2. Zwischenzeitlich/kurz vor dem Werkvertrag auch gerne Finanzierung bei der Bank abschließen 3. kfw-Zuschuss beantragen (dafür ...

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