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[ planstraße] in Foren - Beiträgen

Grundstücksplanung / Grundrissplanung

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... die ich mir alleine nicht erklären kann - wäre toll, wenn Ihr Bebauungsplan Experten mir folgendes erläutern könntet: 57318 Oberhalb der "Planstraße B" gibt es hier diese nach außen gezackten Linien. Die hellgrauen Linien da drunter zeigen eine auf dem Gelände aktuell vorhandene Böschung ...

Fehlendes Wegerecht: Drohen Straßenbau- und Erschließungskosten?

... dort, wo ich den Straßennamen hingeschrieben habe. Die Weiterführung der Eichendorffstraße zur Kuhstraße existiert nicht, ist nur Planstraße. Das Flurstück 952 gehört der Gemeinde bereits. Die Flurstücke 947, 948, und 944 sind teilerschlossenes (Kanal soll es schon geben) Rohbauland. Aktuell ...

Erschließungskosten für Wirtschaftlichkeitsanalyse Bauland

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... um die Gesamtsituation zu erfassen. Ich gehe davon aus, daß es sich bei den besagten 6000 qm um den gesamten Bildausschnitt 1 handelt und die Planstraße in Wirklichkeit noch nicht daraus ausgeschnitten ist, folglich noch an die Gemeinde abzugeben sein wird und die genannte Fläche mindert ...

Bebauungsplan Beschränkung Traufhöhe 4,50 Firsthöhe 7,50 (TH4,50, FH7,5)

... ein paar Ratschläge zu obigen Einschränkungen im potenziellen Bebauungsplan: Traufhöhe 4,50m Firsthöhe 7,50m Bezugspunkt jeweils gradiente Planstraße I Vollgeschoss alle Dachformen und alle Dachneigungen zulässig! Grundstück liegt etwas tiefer als Planstraße ca. 60cm und ist eben, Max. ca 30 ...

Geländemodellierung auf Grundstück erlaubt?

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... zu verstehen, sondern da steht "gewachsenes Gelände". Unter C3 ist zu lesen: "Für das WR-Gebiet wird die Gradiente der erschließenden Planstraße auf Höhe der Gebäudemitte des Hauptbaukörpers als Bezugshöhenlage festgelegt.". C5 enthält keinen Hinweis auf vorgesehene Maßnahmen zur ...

Gebäudehöhe von 8,5 m mit Keller und 2 Vollgeschossen?

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Du musst nicht "A" und "B"ermitteln. Entweder liegt dein Grundstück an Planstraße "A" oder an Planstraße "B". Anders als bei Dir liegt in meinem Beispiel das Baugrundstück an zwei Straßen, so dass der Bebauungsplan eindeutig bestimmen müsste, welche Straße heranzuziehen wäre. Hier mal "B ...

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