Nouvelle maison individuelle - Accompagnez-nous !

Vos préférences personnelles.

À l'intérieur comme à l'extérieur. À quoi sert la plus belle maison de l'intérieur si elle est affreusement moche à l'extérieur ? On ne reste pas dans une cage dorée !

Je lance maintenant une nouvelle courte discussion, mais je ne veux pas la faire traîner à l'infini : choix de l'architecte. Cela me pèse lourdement.

Je sais que l'objectif devrait être que l'architecte remplisse des critères minimaux : nous aimons le style, de bonnes références, une bonne impression lors des entretiens, il fait aussi la direction des travaux, etc.

Un critère spécial doit être ajouté : ma femme est américaine, ne parlant pas assez bien l'allemand pour discuter librement avec l'architecte.

À l'époque, ma femme et moi avons parlé avec plus de 5 architectes renommés. Résultat : un seul architecte a passé le test – surtout en ce qui concerne l’anglais.

MAIS : malgré de nombreuses références et de bonnes évaluations, c’est un bureau d’études pur et simple et il ne facture pas selon la HOAI (mais à prix forfaitaires). À la question de la direction des travaux, on m'a dit qu'ils restent « à bord » pour un projet et que nous, en tant que maîtres d’ouvrage, pouvons choisir un conducteur de travaux parmi plusieurs proposés s’il le faut.
Les prix peuvent être comparés à l'avance avec la HOAI – ce qui m’apaise un peu.

Bien sûr, j’aimerais maintenant avoir la solution miracle avec direction des travaux incluse, mais l’architecte (planificateur) nous a tout simplement fait une très bonne impression (personnel compris).

Qu’en pensez-vous ? Rester sur une bonne impression, ou rouvrir complètement le dossier compliqué des architectes ?

Que veux-tu dire par « bureau de planification pur » ? Quelles phases de prestations prend-il en charge ?

Nous planifions/construisons actuellement pour la deuxième fois et il était particulièrement important pour nous que l’architecte réalise la planification détaillée et dispose d’un ingénieur en bâtiment dans son équipe. Lors de notre première construction, il y a eu beaucoup de problèmes car les artisans se disputaient sur les détails d’exécution, car il n’y avait souvent pas de dessin à ce sujet et l’étendue des prestations aux interfaces était floue. De plus, il était important pour nous que la planification détaillée intègre l’aménagement intérieur et particulièrement la planification de l’éclairage.

Notre architecte confie la direction des travaux à des indépendants, car il construit dans toute l’Allemagne et un directeur de travaux doit être présent sur place.